1. 招標條件

本招標項目陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工已由以2401-469028-04-01-911310批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為 海南惠眾創(chuàng)基實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工：

2.1 建設(shè)地點: 海南省陵水黎族自治縣

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項目總用地面積為50997m2，擬建總建筑面積約為111794.6m2，其中計容建筑面積約為91794.6m2，不計容建筑面積約為20000m2。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括高層住宅、商業(yè)用房、物業(yè)管理用房、消防控制室、便利店、地下車庫等；同時配套建設(shè)道路及廣場硬化、綠化、圍墻、大門、保安室、室外健身設(shè)施以及室外給排水管網(wǎng)、電氣、監(jiān)控等配套工程。

2.3 計劃工期: 360 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。

2.4 招標范圍: 陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工總承包,包括高層住宅、商業(yè)用房、物業(yè)管理用房、消防控制室、地下車庫等；同時配套建設(shè)道路及廣場硬化、綠化、圍墻、大門、保安室、室外健身設(shè)施以及室外給排水管網(wǎng)、電氣、監(jiān)控等配套工程（具體內(nèi)容以工程量清單及圖紙為準）

2.5 招標控制價(元): 461485959.1

2.6 質(zhì)量要求: 合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工：

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包二級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標人單位注冊且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（共同投標協(xié)議），明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工，于開標現(xiàn)場遞交一份原件給招標人；

（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；

（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（共同投標協(xié)議）后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項目的投標；

（5）聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量不得超過2家；

（6）由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本項目投標報名、投標保證金繳納、投標文件及聯(lián)合體協(xié)議書（共同投標協(xié)議）遞交等相關(guān)事項。

以下3.4款更改為：投標人參與投標前，應(yīng)當根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》并按要求填寫項目名稱、項目地址、擬派駐的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）信息，附在電子投標文件中。投標人應(yīng)當根據(jù)招標項目關(guān)鍵崗位人員的配備標準，在中標公示后通過海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://www.hnjst.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺填報關(guān)鍵崗位人員信息。

以下3.5款更改為：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。簽訂合同或履行合同過程中，投標人被列為失信被執(zhí)行人的，招標人依法取消其中標資格或終止合同；如因此導(dǎo)致招標人損失的還須賠償招標人的損失。

其他要求:

①招標人邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人、項目經(jīng)理參加開標會。 投標人的法定代表人或其委托代理人、項目經(jīng)理應(yīng)當按時參加開標會，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人、項目經(jīng)理參加開標會的須為本單位在職員工，同時需提供2024年1月份以來任意三個月在本單位繳納社保的證明，以證明其出席。否則，視為無效投標。且投標人所交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書應(yīng)與開標本人相符，否則，視為無效投標。

②用紙質(zhì)保函形式遞交的投標保證金，在開標現(xiàn)場將紙質(zhì)保函原件單獨遞交。

③投標文件份數(shù)要求：提供紙質(zhì)正本0份，電子版2份（光盤及U盤各1份，電子版格式須包含投標工具直接生成的投標書格式、PDF格式）。

④開標現(xiàn)場投標人須攜帶CA鎖對投標文件進行解鎖，因投標人原因造成電子投標文件無法解密的，視為無效投標。

⑤招標人對所有投標人的審查貫穿整個招投標和施工階段，經(jīng)核實若中標人提供虛假材料，將取消其中標資格；若已簽訂合同則取消合同，沒收履約保證金；若其他中標候選人提供虛假材料，則取消其中標候選資格。

⑥根據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《海南省建筑工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》的通知（瓊建管〔2021〕281號）的通知規(guī)定，投標人須在投標階段和施工階段完全執(zhí)行該規(guī)定，并提交承諾函。招標人有權(quán)在招標及施工全階段審核所有投標人是否完全執(zhí)行該規(guī)定，如有不按照規(guī)定執(zhí)行的情況，招標人有權(quán)在任何階段將投標人的違法違規(guī)行為上報至行政主管部門，投標人承擔(dān)因自身違法違規(guī)行為被取消中標資格或被行政主管部門處罰的責(zé)任，招標人不承擔(dān)任何責(zé)任。 

⑦不同投標單位在參與同一項目的投標中，開標系統(tǒng)中出現(xiàn)IP地址相同的情況視為串通投標（公共區(qū)域和熱點公用IP地址上傳的投標文件需在投標文件中列明上傳具體地點、上傳時間、IP地址截圖等內(nèi)容，否則出現(xiàn)IP地址相同的情況將視為串通投標），視為串通投標的其投標將被否決。 

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人參與投標前，應(yīng)當根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。

陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工：

4.1 請于 2024年06月15日02時00分 至 2024年07月05日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標文件。

4.2 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：500000.0 元。

陵水縣清水灣產(chǎn)業(yè)配套保障性租賃住房項目施工：

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年07月05日09時00分 ，地點為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米） 陵水開標室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年07月05日09時00分 。投標人應(yīng)當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3 投標保證金到賬截止日期：2024年07月05日09時00分，投標保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南?。ち晁h》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。

招 標 人: 海南惠眾創(chuàng)基實業(yè)有限公司

地 址: 海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心3F

聯(lián)系人（全稱）: 龐玉鑫

電 話: 0898-83302858

招標代理機構(gòu): 海南富興工程咨詢管理有限公司

地 址: 海南省三亞市吉陽區(qū)海羅村5組5030號

聯(lián)系人（全稱）: 王亞燕

電 話: 0898-88567606

監(jiān)督部門名稱: 陵水黎族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電 話: 0898-83321311