坂美公服綜合體（06-08H26地塊）（監(jiān)理“評定分離”）

發(fā)布時間： 2024-06-14

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摘要信息

招標單位	中建四局（廈門）投資發(fā)展有限公司	地區(qū)	福建廈門
發(fā)布時間	2024-06-14	項目編號
投標截止時間	2024-07-05	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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陳明黎 18250161286

蔡彩端 15160521357

正文內容

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第一章招標公告/投標邀請書

第一章招標公告

1. 招標條件

本招標項目坂美公服綜合體（06-08H26地塊）（監(jiān)理“評定分離”）（項目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《湖里區(qū)發(fā)改局關于坂美公服綜合體(06-08H26地塊)項目概算的批復》（廈湖發(fā)改投〔2024〕37 號）（批文名稱及編號）批準建設，建設單位為廈門市湖里區(qū)建設服務中心，建設資金來源財政投融資項目，招標人為中建四局（廈門）投資發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為華誠博遠工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：廈門市湖里區(qū)

2.1.2建設規(guī)模：項目位于廈門市湖里區(qū)五緣灣營運中心二期片區(qū)，縱二路和橫四路交叉口西南側，南鄰五通立交，基地東側為濕地公園TOD項目?？傆玫孛娣e5710.246平方米，總建筑面積約22750平方米，其中計容建筑面積約13900平方米(環(huán)衛(wèi)設施750平方米、保障性租賃住房13150平方米)，不計容建筑面積為8850平方米(封閉陽臺投影面積700平方米，公共開放架空層500平方米，地下建筑面積7650平方米)。主要建設內容包括:保障性租賃住房、配建環(huán)衛(wèi)設施、地下停車場等相關配套工程。

2.1.3建筑安裝工程費： 10788.15萬元

2.1.4監(jiān)理費（酬金）： 185.90萬元

2.1.5監(jiān)理服務期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至保修期滿為止（自工程竣工驗收備案通過之日起計算）。

2.1.6質量要求：本工程質量控制標準至少要達到合格標準，且應達到施工合同約定的質量標準。

2.2招標范圍與內容

2.2.1工程類別：房屋建筑

2.2.2招標范圍：本工程施工準備階段、施工階段、工程保修階段及其他關于本項目發(fā)包人另行委托的分部分項工程的監(jiān)理（包括施工過程的設計變更）等全過程監(jiān)理服務。監(jiān)理人應按照委托人要求辦理發(fā)包范圍內的相關工程手續(xù)。委托人有權根據工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍，監(jiān)理人同意無條件接受委托人的要求。

2.2.3標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于丙級房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質。

3.2投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.3本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質的聯合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/

3.5投標人（投標人屬聯合體的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為叁級。

3.6投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為叁級，工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標人擬擔任本招標項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。

3.8其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-06-15 09:00:00 至 2024-07-05 10:45:00 通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。