西壟子安置房建設(shè)一期工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

（資格后審）

1、徐州古驛建設(shè)有限公司建設(shè)的西壟子安置房建設(shè)一期工程項(xiàng)目監(jiān)理已由徐州銅山區(qū)行政批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號：徐銅經(jīng)發(fā)投審（2021）368號；建設(shè)資金來自自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。現(xiàn)對本項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、江蘇眾勤項(xiàng)目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況：

3.1 工程地點(diǎn)：江蘇省徐州市銅山區(qū)。

3.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約27770平方米，總建筑面積103303.61平方米，地上建筑面積約82122.43平方米，地下建筑面積約21181.18平方米，項(xiàng)目建成后總戶數(shù)約696套戶。建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、給排水、電力、通信、消防等公用工程及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施，工程造價(jià)約3.4億。

3.3 監(jiān)理合同估算價(jià)：約320萬元。

3.4 招標(biāo)范圍：西壟子安置房建設(shè)一期工程項(xiàng)目的施工階段及缺陷責(zé)任期(兩年)全過程監(jiān)理(對工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”、安全管理以及其他方面工作)。

3.5 要求工期：符合施工工期要求（含配合審計(jì)及保修階段的服務(wù)）,以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)。

3.6 質(zhì)量要求：合格（符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。

4、本招標(biāo)工程分為一個(gè)標(biāo)段。

5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

5.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊，專業(yè) 以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）；

5.3 擬選派注冊總監(jiān)理工程師必須無在建工程。

注：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省 住建廳公告【2017】第35號文規(guī)定進(jìn)行配備。

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3擬選派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1） 擬選派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)； b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位； c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2） 擬選派總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3） 擬選派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后   無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）。

說明：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。

5.4.4投標(biāo)申請人不得存在下列情形之一：

（1） 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4） 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6） 處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7） 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8） 投標(biāo)人自2021年5月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自   記錄之日起未超過5年的。

5.4.5 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

5.4.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

5.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用:t銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、tt銀行保函、t信用承諾、¨保險(xiǎn)保單、¨擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：陸萬元整  

收款人：徐州市銅山區(qū)工程建設(shè)服務(wù)中心

開戶行：徐州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南京路支行

開戶賬號：3203230601010000037152

投標(biāo)人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時(shí)間前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函）”。

保險(xiǎn)保單要求如下：無。

擔(dān)保保函要求如下：無。

徐州市公共資源交易中心為招標(biāo)人在評標(biāo)清標(biāo)階段開通評標(biāo)系統(tǒng)賬號，招標(biāo)人自主驗(yàn)證投標(biāo)人提供的銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函，并將驗(yàn)證結(jié)果書面告知評標(biāo)委員會。

6.4投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用承諾書并上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書的，按未提交投標(biāo)保證金處理。

投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時(shí)投標(biāo)人失信行為信息將會被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)會依據(jù)江蘇省公共資源用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在 xxxx 項(xiàng)目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時(shí)只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理位！”。

已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標(biāo)保證金的，評標(biāo)時(shí)評標(biāo)委員會將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”。

6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí)，請及時(shí)在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致。

6.6任何以個(gè)人或非投標(biāo)申請人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標(biāo)保   證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格。

6.7未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時(shí)，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函、信用承諾方式的除外）。

7、獲取招標(biāo)文件方法：

7.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年6月17日至2024年6月21日  

7.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費(fèi)獲取。

7.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

7.4 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： 2024年7月9日9時(shí)30分。

8、資格審查辦法：

本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。9、評標(biāo)辦法：

本工程采用綜合評估法評標(biāo)細(xì)則為：

9.1 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)： 60 分

9.2 投標(biāo)人監(jiān)理方案： 24 分

9.3 投標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：                        6分

9.4 投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：        4 分

9.5 投標(biāo)人類似工程業(yè)績: 6 分

10、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（

http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。11、其他

11.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

11.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11.3 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：

4009980000。

12、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州古驛建設(shè)有限公司

地址：徐州市銅山區(qū)利國鎮(zhèn)政府院內(nèi)財(cái)政所三樓308室

聯(lián)系人：孫濤

電話：13852140986

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇眾勤項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2#匯源置地廣場1505室

聯(lián)系人：劉艷玲

電話：13395223799