牧城專家樓裝飾裝修項(xiàng)目牧城專家樓裝飾裝修工程

發(fā)布時(shí)間： 2024-06-12

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摘要信息

招標(biāo)單位	靖江市華宇投資建設(shè)有限公司	地區(qū)	江蘇泰州
發(fā)布時(shí)間	2024-06-12	項(xiàng)目編號(hào)	A3212821886000056
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-07-04	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

王月 0523-89188068

正文內(nèi)容

第一章招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：A3212821886000056

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目牧城專家樓裝飾裝修項(xiàng)目已經(jīng)由靖江市行政審批局以牧城專家樓裝飾裝修項(xiàng)目靖行審備[2024]190號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為靖江市華宇投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理為江蘇天弋工程管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)牧城專家樓裝飾裝修工程進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：靖江市

2.2工程規(guī)模：該項(xiàng)目總裝修改造面積5500平方米，用于出租，三種戶型其中125平米公寓32套，250平方米公寓5套及一樓公共服務(wù)空間250平方米。

2.3工期要求：180日歷天

2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱	發(fā)包內(nèi)容	合同估算價(jià)（萬元）
A3212821886000056001001	牧城專家樓裝飾裝修工程	牧城專家樓裝飾裝修工程圖紙及工程量清單范圍	1279.75

2.5付款方式：簽訂合同后發(fā)包人預(yù)付合同價(jià)的 10%作為預(yù)付款，發(fā)包人支付預(yù)付款前，承包人向發(fā)包人提交預(yù)付款擔(dān)保（銀行保函或保證保險(xiǎn)，與預(yù)付款等額），承包人需提交完整的竣工資料方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后第一年內(nèi)付至合同價(jià)的40%，工程竣工驗(yàn)收合格后第二年內(nèi)付至結(jié)算審核價(jià)的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后第三年內(nèi)付至結(jié)算審核價(jià)的100%，且不計(jì)息。（每次付款時(shí)，乙方應(yīng)出具等額的增值稅專用發(fā)票）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：

（1）具備[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級(jí)](含)以上及以上資質(zhì)；

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：

（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊(cè)并具備[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格；

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

（1）投標(biāo)人須同時(shí)具備/資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

③在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人。

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。此項(xiàng)評(píng)審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

（6）其他：/

（7）投標(biāo)人為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)（時(shí)間要求：2024年3月-2024年5月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。

3.4 業(yè)績要求

是否有此類要求：□是 ?否

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：

（1）在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的；

（2）在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包）；

以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

注：：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6項(xiàng)評(píng)審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年06月12日17時(shí)00分至2024年06月17日18時(shí)00分

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“手機(jī)版CA（標(biāo)證通）”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺(tái)”獲取;

本招標(biāo)公告及文件中“電子交易平臺(tái)”是指:泰州市建設(shè)工程電子交易平臺(tái)7.0;

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年07月04日08時(shí)30分

6.評(píng)標(biāo)方法

6.1是否評(píng)定分離：否;

6.2本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法，具體方法如下：

評(píng)標(biāo)入圍
條款號(hào)			評(píng)審因素		評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1			評(píng)標(biāo)入圍條件		投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)： 1.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)；
2.1.2			評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量		1.評(píng)標(biāo)入圍方法： ?直接確定： ?方法一；□方法二；□方法三；□方法四； □開標(biāo)時(shí)從以下勾選方法中隨機(jī)抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； 2.評(píng)標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件C。其中：方法二中R取值為：；方法三中R取值為：，平均值以上（含）家、平均值以下家；方法四中R取值為：；￡本標(biāo)段為小型工程；特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)施工企業(yè)參與本標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，其企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值按0.7系數(shù)折算參與評(píng)標(biāo)入圍，分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。
初步評(píng)審
條款號(hào)			評(píng)審因素		評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.2.1		形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱		與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料
			投標(biāo)文件簽字蓋章		符合第二章投標(biāo)人須知前附表3.6.2要求
			投標(biāo)文件格式		符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求
			聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）		提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人
			報(bào)價(jià)唯一		只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
			暗標(biāo)		符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
2.2.2		資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照		具備有效的營業(yè)執(zhí)照
			安全生產(chǎn)許可證		具備有效的安全生產(chǎn)許可證
			企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有）		具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料
			資質(zhì)證書		具備有效的資質(zhì)證書
			資質(zhì)等級(jí)		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			財(cái)務(wù)要求（如有）		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			業(yè)績要求（如有）		符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			信譽(yù)要求		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2項(xiàng)規(guī)定
			其他要求		符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定
			不存在禁止投標(biāo)的情形		不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形
2.2.3		響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)內(nèi)容		符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定
			工期		投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定
			工程質(zhì)量		投標(biāo)函附錄中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)有效期		符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)保證金（如有）		符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定
			投標(biāo)報(bào)價(jià)		1、符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第2.4項(xiàng)規(guī)定 2、未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定低于成本
			已標(biāo)價(jià)工程量清單		1.符合 “工程量清單”給出的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量； 2.符合 “工程量清單”給出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)； 3.符合 “招標(biāo)控制價(jià)”給出的材料暫估價(jià)單價(jià)和數(shù)量、招標(biāo)人自行采購材料單價(jià)和數(shù)量（每項(xiàng)材料數(shù)量允許誤差±3%以內(nèi)）； 4.符合“工程量清單”給出的不可競爭費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)。
			技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求		符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定
			分包計(jì)劃		符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.10項(xiàng)規(guī)定
			誠信投標(biāo)承諾書		符合招標(biāo)文件要求
詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)			條款內(nèi)容		編列內(nèi)容
2.3.1			分值構(gòu)成 (總分100分)		?施工組織設(shè)計(jì)：10 分 ?投標(biāo)報(bào)價(jià)：88分 ?業(yè)績：2分
2.3.2			評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法		1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法的確定 ?直接確定：方法二； □隨機(jī)抽?。ü催x不少于兩種計(jì)算方法，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定）： □方法一；□方法二；□方法三； 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算具體細(xì)則見本章附件D； 3、有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格且未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定低于成本的投標(biāo)文件；投標(biāo)報(bào)價(jià)是經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，投標(biāo)人成本評(píng)審中的投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值以及評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： □不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； □除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； ?除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。前款所稱評(píng)審錯(cuò)誤僅限于評(píng)標(biāo)委員會(huì)基于招標(biāo)文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審時(shí)發(fā)生的錯(cuò)誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭議的，不屬于評(píng)委評(píng)審錯(cuò)誤。
2.3.3			投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式		偏差率=100% ×（投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
條款號(hào)			評(píng)分因素		評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2.3.4（1）		施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分		（1分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相應(yīng)評(píng)分要點(diǎn)內(nèi)容的不得分；（不得超過5頁）
			施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置		（1分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相應(yīng)評(píng)分要點(diǎn)內(nèi)容的不得分；（不得超過4頁）
			施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施		（1分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相應(yīng)評(píng)分要點(diǎn)內(nèi)容的不得分；（不得超過10頁）
			施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施		（1分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相應(yīng)評(píng)分要點(diǎn)內(nèi)容的不得分；（不得超過10頁）
			關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案		（6分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相應(yīng)評(píng)分要點(diǎn)內(nèi)容的不得分；（不得超過28頁）
			注： 1、施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)，不得使用頁眉頁腳（頁碼除外）； 2、每個(gè)評(píng)分點(diǎn)頁數(shù)不得超過上述規(guī)定，頁碼每個(gè)評(píng)分點(diǎn)從1開始獨(dú)立編制； 3、不得出現(xiàn)彩色的文字、藝術(shù)字和彩色的圖、表； 4、不符合上述1、2、3要求，施工組織設(shè)計(jì)單個(gè)評(píng)分點(diǎn)為0分。 5、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，分值保留兩位小數(shù)。
2.3.4 (2)		投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報(bào)價(jià)		投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
2.3.4 (3)		業(yè)績評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	業(yè)績		投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理自2021年1月1日（竣工驗(yàn)收證明時(shí)間）至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日止，完成過單項(xiàng)合同造價(jià)≥1000萬的裝飾（修）工程施工項(xiàng)目，得2分。業(yè)績內(nèi)容證明需提供下列材料： (1)中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書，直接發(fā)包項(xiàng)目如沒有中標(biāo)通知書，須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）電子掃描件； (2)施工合同：需提供①施工合同電子掃描件②“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”合同備案查詢截圖； (3)竣工驗(yàn)收證明文件：需提供由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同蓋章認(rèn)可的單位工程竣工驗(yàn)收證明文件電子掃描件。注：若業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪鼧I(yè)績或施工總承包業(yè)績，業(yè)績材料不能單獨(dú)體現(xiàn)裝飾（修）工程的，則另需提供其他佐證材料加蓋發(fā)包人公章，證明業(yè)績中裝飾（修）工程造價(jià)必須滿足評(píng)分點(diǎn)內(nèi)容，否則視為無效業(yè)績。
附件
1	否決投標(biāo)條件			詳見本章附件A：否決投標(biāo)條件
2	投標(biāo)人成本評(píng)審辦法			詳見本章附件B：投標(biāo)人成本評(píng)審辦法
3	評(píng)標(biāo)入圍方法			詳見本章附件C：評(píng)標(biāo)入圍方法
4	評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算			詳見本章附件D：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算

詳見招標(biāo)文件第三章

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、泰州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	靖江市華宇投資建設(shè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):	江蘇天弋工程管理有限公司
地址:	靖江市新港大道99號(hào)	地址:	靖江市同康花苑北區(qū)D-2-11
電子郵箱:		電子郵箱:	247720421@qq.com
聯(lián)系人:	沈先生	聯(lián)系人:	王月
電話:		電話:	0523-89188068