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南通大學七期學生公寓項目施工總承包招標公告

招標編號：E3200000001000184002001

1.招標條件

本招標項目南通大學七期學生公寓項目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會以蘇發(fā)改社會發(fā)〔2023〕522號批準建設，招標人為江蘇省公共工程建設中心有限公司，建設資金來自南通大學自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總建筑面積:43736.09平方米,其中地上建筑面積40027.9平方米，地下室面積:3708.19平方米,其中人防面積:3278.8平方米。本項目為學生宿舍建筑,地上由2棟11層的小高層和2層的配套用房組成。小高層建筑高度41.3米,主要功能為學生宿舍;地下室為非機動車庫，部分兼人防工程。

2.2 招標范圍：土石方工程、樁基工程、基坑支護工程、土建及裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、電梯工程、變配電工程、抗震支吊架工程及室外配套工程等，詳見招標文件說明及工程量清單。

2.3最高投標限價：本項目的最高投標限價詳見招標文件。投標報價超過最高投標限價的投標文件，按無效投標處理。

2.4工期：519日歷天。具體內容詳見合同內容。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，投標人企業(yè)具有安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。

3.2投標人擬派項目負責人須具有二級及以上注冊建造師證(建筑工程)且具有有效的安全生產考核合格證書(B類證) ，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人其他要求：

投標人具有獨立簽訂合同的能力；

投標人擬派項目負責人（項目經理）自2014年1月1日以來（日期以竣工驗收證明為準）在本投標人單位完成過建筑面積≥26000平方米且合同金額≥人民幣12500萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業(yè)廠房類項目除外）單項合同業(yè)績且擔任項目負責人（項目經理）。業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書或直接發(fā)包通知材料、施工合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇省建設工程招標網企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書（直接發(fā)包通知書）、施工合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數據不一致的，建筑面積、金額以業(yè)績合同為準，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準。因提供業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，資格審查不通過。

投標人提供的施工業(yè)績中項目負責人違反規(guī)定，在項目承接時(招標項目指中標時，直接發(fā)包項目指簽訂合同時)非本企業(yè)注冊建造師、或不具備注冊建造師資格、或未取得安全生產考核合格證書（B證）、或超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)的，該業(yè)績不予認可。投標人提供的施工業(yè)績中項目負責人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設工程項目上擔任項目負責人的，涉及業(yè)績均不予認可。

企業(yè)和擬派項目負責人近2年內（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

企業(yè)近1年內（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

企業(yè)近三個月內（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

3.4投標人不得有以下規(guī)定的情形。

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（9）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標人應提供企業(yè)資質證書和有效的安全生產許可證、項目負責人注冊證書和B類安全生產考核合格證書等。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.8投標人提供承諾函(提供承諾函（一）、提供承諾函（二）、提供承諾函（三），格式見招標文件，須按格式要求簽字蓋章)。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：招標公告發(fā)布之日起至2024年7月9日17時00分（北京時間）。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“江蘇建設工程招標網”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省屬項目網上投標”或江蘇省公共資源交易網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一網通辦綜合服務系統(tǒng)”獲取招標文件。（投標人網上下載文件前需辦理“江蘇省建設工程電子招標投標用戶CA證書”，具體辦理流程詳見“江蘇建設工程招標網辦事指南”）。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間：詳見招標文件。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

5.3本次招標采用_江蘇省“不見面”開標交易系統(tǒng)形式進行開標。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，評標（定標）標準和方法詳見招標文件第三章：

（一）評標程序：評標階段，確定7名中標候選人，具體方法如下：

1.初步評審：本次招標在初步評審結束后進入評標入圍環(huán)節(jié)，確定評標入圍的投標人后進行詳細評審。

2.評標入圍：根據《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔2017〕1號）附件3第五條第（二）項規(guī)定，本次招標在初步評審結束后進入評標入圍環(huán)節(jié)，確定評標入圍的投標人后進行詳細評審，與招標文件第三章評標辦法中第一條評審標準1.1、1.2評標順序不一致的按上述評標流程進行評審。其他評審標準和方法詳見招標文件第三章。

入圍方法：方法三（R=15，報價平均值上7家，報價平均值下8家）。

3.詳細評審：評分100分，按評標結果的優(yōu)劣順序推薦7名中標候選人，如得分相同且并列第7名的，則第7名并列單位均進入定標階段；如符合招標文件要求的合格的投標人不足7名但不少于3名時，推薦所有投標人進入定標階段；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。中標候選人推薦不排序。評審方法如下：

評標委員會應當在評標結束后向招標人提交評標報告，評標報告應當明確記錄中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，并對技術、質量、安全、工期的控制能力等提供技術咨詢建議。

評標結果公示期間，因質疑或投訴導致中標候選人發(fā)生改變時，應當重新公示中標候選人。

（二）定標程序：

招標人在定標前對投標人擬派項目經理進行答辯。

定標委員會成員數量：5人。

定標會在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進行:招標人介紹項目情況、招標及評標有關情況，定標委員會審閱評標報告，定標委員會按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。

定標方法：

①票決法。

②定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。

定標標準：

①投標報價；

②施工組織設計文件、投標人及項目經理業(yè)績情況；

③企業(yè)實力：包括企業(yè)規(guī)模、資質等級、專業(yè)技術人員規(guī)模等方面；

④企業(yè)信譽：包括獲得的各種榮譽、過往業(yè)績履約情況、建設單位履約評價等方面；

⑤投標人擬派項目經理答辯情況。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易中心網站上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：江蘇省公共工程建設中心有限公司

地址：南京市中山北路223號建達大廈19樓

聯(lián)系人：曾工

電話：025-83286919