1.招標條件

本招標項目海濤大酒店項目（一期）施工圖及專項設計已由?？诮瓥|新區(qū)管理局以海南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼:2211-465106-04-01-851327） 批準建設，招標人（項目業(yè)主）為海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱：海濤大酒店項目（一期）施工圖及專項設計

2.2 項目概況：

（一）項目位置：

江東新區(qū)離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團JDLA-01-PO1地塊，桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)桂林洋大道與興洋大道交匯處。

（二）項目地塊功能為商業(yè)商務混合用地，其中B13 (餐飲用地) 建筑面積占比≥20%，B14 (旅館用地) 建筑面積占比≥60%，B2(商務金融用地)建筑面積占比≤20%，用地面積41166.84㎡，總計容面積約 6.2萬㎡，總建筑面積暫估 8.3萬㎡。其中，一期用地面積暫估 1.2萬㎡，總建面暫估2.4萬㎡；一期酒店計容面積暫估10000㎡（150間客房），一期商業(yè)計容暫估7000㎡，一期地下室面積暫估5100㎡，具體經(jīng)濟指標以最終建筑方案為準。本地塊其他管控要求詳見圖則。

2.3 項目地點：江東新區(qū)離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團 JDLA-01-PO1 地塊，桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)桂林洋大道與興洋大道交匯處

2.4 計劃工期：30日歷天

2.5 招標范圍：工作范圍（包括但不限于）：方案優(yōu)化(含深化)、編制報建文本及配合報批、裝配式實施方案及文本、管線綜合規(guī)劃設計、施工圖設計（包含但不限于土建及專項取得圖審合格證）、各專項設計【景觀、裝修(具體范圍以最終確認方案為準)、基坑支護、光伏發(fā)電系統(tǒng)、海綿城市、綠建、裝配式、幕墻設計、標識設計、泛光照明、人防設計、智能化、抗震支架、地下車位劃線等專項方案至施工圖】、建筑節(jié)能新技術的應用及設計、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、施工過程中二次深化圖紙審核、現(xiàn)場技術指導、服務與監(jiān)督、竣工圖簽審等。

2.6 其他說明：招標控制價為1680000.00元。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上設計資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)并在人員、設備方面具有相應的設計能力。其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）需具備 1）項目負責人（中標后須常駐海口市）：須具備在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；2）建筑設計負責人（中標后須常駐?？谑校喉毦邆浣ㄖ惛呒墸ê┮陨下毞Q；3）結(jié)構設計負責人（中標后須常駐?？谑校喉毦邆湓诒締挝蛔缘膰乙患壸越Y(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格。（項目負責人與建筑設計負責人可為同一人，項目負責人與結(jié)構設計負責人不可為同一人）。

證明材料：投標文件中提供職稱證書或資格證書或注冊證書，及2023年11月至2024年4月在投標人單位繳納社保的證明復印件加蓋公章。（上述人員可為投標人其分公司人員）。提供項目負責人、建筑設計負責人、結(jié)構設計負責人中標后常駐?？谑械某兄Z函（格式自擬） 資格。

3.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制

提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴重違法失信名單截圖）：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴重違法失信名單的，投標活動依法予以限制。中標后簽訂合同前出現(xiàn)失信情況的，招標人將取消其中標資格。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于 2024年06月18日17時30分至2024年07月09日09時00分 (北京時間，下同)，登錄?？谑泄操Y源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下載電子招標文件。

5.2 招標文件每套售價0元，（含 圖紙）售后不退。投標保證金 10000.00元。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年07月09日09時00分 ，投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄?？谑泄操Y源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）

6.2 投標保證金到賬截止日期：2024年07月09日09時00分，投標保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險、區(qū)塊鏈電子保函支付。遠程不見面開標僅支持線上方式遞交電子保函；銀行轉(zhuǎn)賬應當從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出。

6.3 逾期送達（送達時間以交易平臺完成上傳文件后生成的回執(zhí)為準）的或者未上傳指定電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（海南省）》《中國招標投標公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校?等媒介上發(fā)布。

8.其他

8.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸 ?？谑泄操Y源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下載、查看電子版的招標文件及其他文件。

8.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具 （下載地址：?？谑泄操Y源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具 欄目）本項目所使用的招投標文件編制工具版本號為： 7.8.5036.1440 制作電子版的投標文件。

8.3 投標截止時間前，必須在網(wǎng)上完成電子投標書上傳——（電子標：投標書為GTBS格式）。投標人可通過?？谑泄操Y源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/））將已加密并網(wǎng)上遞交的投標文件下載至參與開標的電腦并使用電子投標工具模擬對投標文件進行模擬解密，自行檢查確認所遞交投標文件是否正常。

8.4 本項目為遠程不見面開標項目，投標人無需到達開標地點。為保證項目開標順利進行，投標人參與投標和開標時應妥善保管數(shù)字證書， 確保數(shù)字證書在有效期內(nèi)，防止由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等導致投標文件無法解密。開標時投標人使用個人電腦登入海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 在【我的投標項目】項目詳情頁點擊【參與遠程開標會】進入遠程開標大廳使用數(shù)字證書（實體CA數(shù)字證書或移動CA數(shù)字證書，必須是生成投標文件時使用的數(shù)字證書）進行遠程解密。在開標時間到達前，投標人應預留充足時間利用參與開標的電腦提前登入開標系統(tǒng)進行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設置電腦環(huán)境。投標人應在開標時間前登入遠程開標大廳（登入遠程開標大廳入口提前2小時開放）；開標時間前未登入過遠程開標大廳的投標人，在開標時間后將無法登入遠程開標大廳，視為撤銷投標文件。

9.聯(lián)系方式

招標人：海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司

地址：?？谑忻捞m區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈2樓

聯(lián)系人：王先生

電話：0898-31908519

招標代理機構：?？谑芯僧a(chǎn)業(yè)服務股份有限公司

地址：?？谑忻捞m區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈3樓

聯(lián)系人：張女士

電話：0898-31908513