2. 項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：位于通州區(qū)金沙街道佳苑東區(qū)、佳苑西區(qū)，金新街道華德大唐花苑、華山五期。

2.2建設(shè)規(guī)模：金沙街道擬改造的佳苑東區(qū)建筑面積約4萬平方米，共17棟住宅樓；擬改造的佳苑西區(qū)建筑面積為2.6萬平方米，共10棟住宅樓；金新街道擬改造華德大唐花苑、華山五期，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.3招標范圍：小區(qū)房屋進行維修尖頂屋面并防滲處理，對外墻立面出新，整修落水管道，樓道出新，對小區(qū)主干道黑色化，增設(shè)汽車、電動車停車位，新建小區(qū)健身設(shè)施，對小區(qū)物管用房進行改造，實施雨污分流等；具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙。

2.4工期要求：120日歷天，具體開工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工報告時間為準。

2.5投資估算價：約4400萬元。

2.6 標段劃分：本次招標共分為三個標段：

一標段：通州區(qū)佳苑東區(qū)改造工程（合同估算價1205萬元）；

二標段：通州區(qū)佳苑西區(qū)改造工程（合同估算價1138萬元）；

三標段：通州區(qū)華德大唐花苑、華山五期改造工程（合同估算價1468萬元）。

注：投標單位可同時參加三個標段的投標，但按標段順序（一標段→二標段→三標段）確定中標候選人，投標人在三個標段中只限中一個標段。如已中一標段的第一中標候選人參與二標段的評標如仍為第一中標候選人，則二標段由第二名替補，以此類推。

2.7 質(zhì)量等級要求：合格。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3（1）近 2 年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（2）近 1 年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含

項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（3）近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。

3.4投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.5投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；

特別提示：如投標人擬派的項目負責(zé)人為建筑工程一級建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書，并應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模

在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.6根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4. 評標方法

本次招標評標標準和方法詳見招標文件第三章。

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：自招標公告發(fā)布之日至2024 年7月9日9 時30分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通或國信 CA 或 CFCA”登錄“電子招標投標交易

平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2024 年7月9日 9 時30 分。投標人應(yīng)在截止時間前通過南通市公共資源交易網(wǎng)（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

8.特別提示：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（3）本項目通州區(qū)公共資源交易中心不收取進場交易費用。

9、聯(lián)系方式