本招標(biāo)項目重慶商務(wù)職業(yè)學(xué)院9號學(xué)生宿舍工程項目—全過程工程咨詢項目已由慶市沙坪壩區(qū)發(fā)展和改革委員會以項目代碼：2312-500106-04-01-518506批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶商務(wù)職業(yè)學(xué)院，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。項目已具備招標(biāo)條件，項目出資比例為 100% ，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1建設(shè)地點:重慶市沙壩區(qū)大學(xué)城中路81號。

2.2項目概況與建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約16157.28平方米，為學(xué)生宿舍用房及場所。建設(shè)內(nèi)容主要包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、室外工程以及配套工程等。

2.3本次招標(biāo)項目工程總投資：總投資6536.67萬元（其中建安投資5397.08萬元），另公寓家具等配套項目投資約513萬元。

本次招標(biāo)項目合同估算金額：約113萬元。

2.4招標(biāo)范圍

本項目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包含設(shè)計咨詢服務(wù)（含施工圖審查服務(wù)）、造價管理服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)（含項目管理服務(wù)）等。其服務(wù)內(nèi)容如下：

2.4.1設(shè)計咨詢服務(wù)：包括概念方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計等的銜接溝通以及后期工程建設(shè)過程中，組織協(xié)調(diào)各設(shè)計單位之間溝通配合，進(jìn)行設(shè)計把控以及設(shè)計進(jìn)度節(jié)點管控，確保項目推進(jìn)過程中設(shè)計節(jié)點的順利推進(jìn)，以及各設(shè)計階段銜接配合；包括本工程項目設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計文件的審查，取得施工圖審查合格證。具體包括但不限于：根據(jù)建設(shè)行政主管部門的需求，協(xié)助建設(shè)單位準(zhǔn)備相關(guān)資料（包括工程批復(fù)文件、核準(zhǔn)或備案文件等）。據(jù)項目管理大綱工作要求，督促設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計把控，明確人員投入情況、設(shè)計周期、設(shè)計文本等相關(guān)要求。按照工作計劃安排，督促落實出圖計劃，及時進(jìn)行設(shè)計進(jìn)展跟蹤，嚴(yán)格按照設(shè)計節(jié)點推進(jìn)，確保設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量。本工程項目施工圖審查，并取得施工圖審查合格證；開展設(shè)計文件的報批、報審管理工作，溝通主管部門做好資料的收集整理；協(xié)調(diào)各設(shè)計單位間溝通配合，統(tǒng)籌各設(shè)計方組織圖紙會審；協(xié)調(diào)組織變更事項進(jìn)行技術(shù)論證及經(jīng)濟性比較，供建設(shè)單位決策。承擔(dān)工程項目設(shè)計技術(shù)資料審核職責(zé)，合理保護(hù)招標(biāo)人利益，防范化解風(fēng)險，努力實現(xiàn)工程總質(zhì)量控制及成本節(jié)約的目標(biāo)。投標(biāo)人須根據(jù)相關(guān)規(guī)范性文件及要求提出合理處理意見或建議，參與招標(biāo)人工程技術(shù)決策，并承擔(dān)相應(yīng)決策責(zé)任。

2.4.2造價管理服務(wù)：根據(jù)施工圖設(shè)計相關(guān)要求，完成工程量清單編制及組價，形成工程招標(biāo)預(yù)算清單。接受招標(biāo)人（含指定的第三方單位）的招標(biāo)預(yù)算審核，并根據(jù)共同達(dá)成的意見對招標(biāo)預(yù)算進(jìn)行修訂，確保形成工程施工招標(biāo)限價。中標(biāo)人負(fù)責(zé)對項目設(shè)計概算、施工中的設(shè)計變更進(jìn)行初審，并提出造價審核建議，努力實現(xiàn)工程合同經(jīng)濟控制指標(biāo)，參與招標(biāo)造價控制人決策，并承擔(dān)相應(yīng)決策責(zé)任。

2.4.3工程監(jiān)理（管理）服務(wù)：

2.4.3.1工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗收結(jié)算監(jiān)理及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理、在項目實施過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)、對項目重大技術(shù)問題的設(shè)計（或施工）方案提出咨詢及優(yōu)化建議，對重要材料或設(shè)備采購方案提出咨詢意見、對設(shè)計變更提供技術(shù)咨詢、工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)和文明施工管理、合同管理、信息管理，現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作，組織項目預(yù)驗收、參與項目竣工驗收、協(xié)助完成項目竣工備案、移交、結(jié)算審核等工作、出具質(zhì)量評估報告、完善、整理項目全過程歸檔資料等《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）規(guī)定的相應(yīng)所有監(jiān)理工作內(nèi)容；

2.4.3.2項目管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容:包括但不限于從項目前期準(zhǔn)備工作、項目報建、項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)(決)算、移交、市建委等相關(guān)部門備案歸檔的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理。包括在項目前期階段，配合業(yè)主方申報各項報建審查手續(xù);在項目實施階段進(jìn)行設(shè)計管理、施工管理、材料核價、投資控制、竣工驗收和工程相關(guān)的各類檔案收集、歸檔等全部工作，并對工程項目進(jìn)行投資、質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制,直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)(決)算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交招標(biāo)人和實施工程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報審管理工作，協(xié)助做好資產(chǎn)入庫和產(chǎn)權(quán)辦理等工作;包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容:（1）與項目各涉及單位協(xié)調(diào)配合。（2）組織項目總體工程管理以及施工現(xiàn)場安全管理。（3）組織完成的各種審批手續(xù)。（4）招標(biāo)需求及方案咨詢。（5）協(xié)助委托人與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。（6）協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系，各單位與外環(huán)境之間的協(xié)調(diào)。（7）編制工程實施的用款計劃、進(jìn)度計劃。（8）根據(jù)工作大綱編制詳細(xì)的工作細(xì)則。（9）每月月底前向委托人提供詳細(xì)的管理工作月報。包含月工作內(nèi)容，存在問題;問題處理;款項使用情況;質(zhì)量、進(jìn)度、投資實際與計劃的對比及偏離計劃的修正措施。（10）組織竣工驗收和竣工結(jié)算審核。（11）組織各種資料的整理歸檔工作。（12）辦理交接手續(xù)，處理回訪問題，協(xié)調(diào)保修期內(nèi)各方面關(guān)系。（13）合同中約定的其它工作。（14）全過程對外綜合協(xié)調(diào)服務(wù):該項服務(wù)內(nèi)容均由中標(biāo)人以招標(biāo)人的名義負(fù)責(zé)辦理具體的工作并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)服務(wù)、論證、審查等費用支出（該項費用支出不包含應(yīng)以建設(shè)單位名義向各審查部門、協(xié)作單位按收費文件或?qū)ｍ椃?wù)合同支付的費用）。包含但不限于:辦理該項目各階段設(shè)計成果報批〈審〉事項（若有專項專家審查，還需負(fù)責(zé)組織專項審查論證），負(fù)責(zé)按招標(biāo)人總體建設(shè)進(jìn)度規(guī)定的期限要求，取得各階段設(shè)計成果的全部審批手續(xù)﹔辦理設(shè)計概算審批（若有專項論證，還需負(fù)責(zé)組織專項論證）事項，辦理從施工許可到取得竣工聯(lián)合驗收意見書的全部審批（驗收）手續(xù)，組織工程施工全過程需要的專家論證，辦理該建設(shè)項目涉及到紅線范圍外的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)，施工過程中若有重大設(shè)計變更，還應(yīng)負(fù)責(zé)重大設(shè)計變更的審批手續(xù)辦理。中標(biāo)人根據(jù)上述工作要求編制工作計劃，與建設(shè)方共同確定進(jìn)度安排，并該項目全過程工程咨詢服務(wù)合同中約定。負(fù)責(zé)積極推動項目建設(shè)，組織參建各方努力實現(xiàn)工程建設(shè)進(jìn)度總目標(biāo)。

2.5服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿止。若缺陷責(zé)任期滿時本項目未完成施工結(jié)算，則至施工結(jié)算完成時止。

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

投標(biāo)人應(yīng)同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列施工圖設(shè)計文件審查、設(shè)計和監(jiān)理三類資質(zhì)：

Ⅰ.投標(biāo)人應(yīng)具備下列施工圖設(shè)計文件審查資質(zhì)：

（1）施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)房建一類（含超限高層）資質(zhì)。

Ⅱ.投標(biāo)人應(yīng)具備下列監(jiān)理資質(zhì)之一：

（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

（2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

Ⅲ.投標(biāo)人應(yīng)具備下列設(shè)計資質(zhì)之一：

（1）具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

（3）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.1.2投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的全過程工程咨詢能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2項內(nèi)容。