南通大學七期學生公寓項目監(jiān)理服務

發(fā)布時間： 2024-06-20

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摘要信息

招標單位	江蘇省公共工程建設中心有限公司	地區(qū)	江蘇南通
發(fā)布時間	2024-06-20	項目編號	E32000000010001840030011
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政，水利
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共 1 條收起  

束宜虹 025-83286919

正文內(nèi)容

招標公告

南通大學七期學生公寓項目監(jiān)理服務

招標編號：E3200000001000184003001

1.招標條件

本招標項目南通大學七期學生公寓項目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會以蘇發(fā)改社會發(fā)[2023]522號文批準建設，招標人為江蘇省公共工程建設中心有限公司，建設資金由南通大學自籌解決，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：南通市崇川區(qū)嗇園路9號南通大學校區(qū)內(nèi)。

2.2工程規(guī)模：項目擬新建2棟學生宿舍樓、1棟輔助用房及1座門衛(wèi)房，總建筑面積43746.48平方米，其中地上建筑面積40037.64平方米，包括2棟宿舍樓39017.00平方米，1棟輔助用房990.64平方米，1座門衛(wèi)30.00平方米；地下建筑面積3708.84平方米，功能為人防工程、非機動車庫及設備用房。同時配套建設室外道路、室外管網(wǎng)、變配電及綠化等附屬設施。

2.3招標范圍：南通大學七期學生公寓項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及工程質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量控制、安全文明控制、進度控制、投資控制；安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理，信息資料管理；組織協(xié)調(diào)等，具體內(nèi)容詳見合同條款。

2.4監(jiān)理服務期：自合同簽訂生效之日始，至工程缺陷責任期結(jié)束之日止（施工過程駐場監(jiān)理服務期579日歷天），具體內(nèi)容詳見合同條款。

2.5最高投標限價：本項目的最高投標限價人民幣318.87萬元。投標報價超過最高投標限價的投標文件，按無效投標處理。

2.6標段劃分：一個標段。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級或綜合資質(zhì)證書資質(zhì)；

3.2本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師資格且注冊專業(yè)為房屋建筑工程；

3.3本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)工程；

3.4總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績：自2021年1月1日（以竣工驗收證明日期為準）以來，總監(jiān)在本投標人單位作為總監(jiān)理工程師監(jiān)理完成過單項合同建筑面積≥4.3萬平方米的公共建筑工程（住宅類、工業(yè)廠房類項目除外）。（業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書或直接發(fā)包通知材料、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書（直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，業(yè)績以監(jiān)理合同體現(xiàn)的建筑面積為準，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準。)

3.5其他要求：

①投標人提供承諾函。（提供承諾函1、2、3，格式見招標文件）

②符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.評標辦法

本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，評標（定標）標準和方法詳見招標文件第三章：

（一）評標程序：評標階段（定量評審）：確定7名中標候選人，具體方法如下：

①初步評審：初步評審（形式性評審、資格審查、符合性評審）合格的投標人進入詳細評審。

②詳細評審：如初步評審合格投標人≤7名時，則由評標委員會按詳細評審打分辦法進行綜合評分，推薦所有投標人為中標候選人進入定標階段；如初步評審合格投標人＞7名時，則由評標委員會按詳細評審打分辦法進行綜合評分，投標人詳細評審得分從高到低排名，得分前7名的投標人進入定標階段，詳細評審得分并列第7名，以投標報價低的優(yōu)先入圍中標候選人；如投標報價也相等的，按投標文件中總監(jiān)得分業(yè)績合同建筑面積大的優(yōu)先入圍中標候選人。如初步評審合格投標人少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。中標候選人推薦不排序。

詳細評審方法如下：

評分因素			評分標準	得分
投標報價			方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由江蘇省“不見面”交易系統(tǒng)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。滿分70分。計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。評標價等于評標基準價的得滿分；投標報價相對評標基準價每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。	70
監(jiān)理方案			監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當。好的：1分；較好：0.9分；一般的：0.8分；基本滿足的：0.7分；未提供此項內(nèi)容的：0分。頁數(shù)不得超過50頁，每超過1頁的，扣0.01分，最多扣0.1分。	1
			監(jiān)理方案各評分點得分取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
項目監(jiān)理機構(gòu)	總監(jiān)理工程師		總監(jiān)取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書年限≥10年，得4分；5年≤執(zhí)業(yè)年限＜10年，得2分；否則不得分。（執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日期起至投標截止時間止計算為準）。上述得分＞0的人員具有建設工程類高級工程師及以上職稱的，得2分，具有工程師職稱得1分，否則不得分。	6
		工民建類(含結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師）	工民建類(含結(jié)構(gòu)類)專業(yè)監(jiān)理工程師1人，為所學專業(yè)為工民建類(或土木工程、建筑工程、建筑結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)工程類)的國家注冊監(jiān)理工程師，得2分。上述得分＞0的人員具有建設工程類高級工程師及以上職稱加1分，具備工程師職稱加0.5分。	3
		電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師	電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1人，所學專業(yè)為電氣類(或電氣技術(shù)、建筑電氣等)的國家注冊監(jiān)理工程師，得1分。上述得分＞0的人員同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱加1分,具有工程師職稱加0.5分。	2
		給排水工程類專業(yè)監(jiān)理工程師	給排水工程類專業(yè)監(jiān)理工程師1人，所學專業(yè)為給排水工程類的國家注冊監(jiān)理工程師，得1分。上述得分＞0的人員同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱加1分,具有工程師職稱加0.5分。	2
		安全工程師	安全工程師1人，具有國家注冊安全工程師證書的，得1分。上述得分＞0的人員同時具有建設工程類高級及以上職稱加1分,具有工程師職稱加0.5分。	2
		工程造價人員	工程造價人員2名（國家注冊造價工程師土建、安裝各1名），具有國家一級注冊造價工程師資格證書，得1分/人。（造價師專業(yè)類別以造價工程師資格證書專業(yè)類別為準，因舊版造價工程師資格證書無專業(yè)類別的，以全國造價工程師注冊系統(tǒng)網(wǎng)站查詢報考專業(yè)為準）	2
		上述總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師須提供2023年12月至2024年5月的社保證明，如屬事業(yè)單位、退休人員、退役軍人等原因無法提供社保證明的，需按照以下要求提供證明材料：事業(yè)單位和退役軍人須提供社保證明或人事證明；退休人員須提供單位聘用合同和退休證明，否則視為未提供社保證明；以上證明材料如未提供，該人員不得分。
擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等			①現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀器、測厚儀、游標卡尺、卷尺、電腦的得2分，少一樣扣0.5分，扣完為止。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，否則不得分。	2
類似工程業(yè)績			監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績（4分）：自2021年1月1日（以竣工驗收證明日期為準）以來，監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理完成過單項合同建筑面積≥4.3萬平方米的公共建筑工程（住宅類、工業(yè)廠房類項目除外），得4分。（業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書或直接發(fā)包通知材料、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書（直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，業(yè)績以監(jiān)理合同體現(xiàn)的建筑面積為準，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準。業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，不得分。資格條件中總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績與監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績不重復）	4

評標委員會應當在評標結(jié)束后向招標人提交評標報告，評標報告應當明確記錄中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

評標結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導致中標候選人發(fā)生改變時，應當重新公示中標候選人。

A.評審因素中的“專業(yè)監(jiān)理工程師”是指崗位要求，并非所學專業(yè)。評分標準中的專業(yè)是指所學專業(yè)，所學專業(yè)以注冊證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格；技術(shù)職稱以職稱證書為準。

B.監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師）注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分?？偙O(jiān)理工程師人員證書(注冊證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)均以江蘇建設工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準；專業(yè)監(jiān)理工程師人員證書(注冊證書、資格證書、職稱證書、畢業(yè)證書等)以投標人投標文件中資料為準，將證書掃描件上傳至投標文件監(jiān)理機構(gòu)及人員配備模塊中，不從誠信庫中獲取。

C.以上所有監(jiān)理人員（包括總監(jiān)）不得重復多崗位得分，參與評分的人員數(shù)量均以本項目評標辦法中要求的人員數(shù)量為準，同一崗位多于要求的人員不另行加分。所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間需提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則不得分。同一人的職稱證書不得重復得分。

D.投標人企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績等證明材料，均以江蘇建設工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。各投標人提供的資料必須是真實的，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。

（二）定標程序：

招標人對投標人擬派項目總監(jiān)理工程師進行答辯。

定標委員會成員數(shù)量：5人

定標會在江蘇省公共資源交易中心召開，按照以下程序進行:招標人介紹項目情況、招標及評標有關情況，定標委員會審閱評標報告，定標委員會按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。

定標方法：

①票決法；

②定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應當對得票數(shù)相同的單位再次票決。

定標標準：

①投標報價

②監(jiān)理方案文件

③企業(yè)實力：包括企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模等

④企業(yè)信譽：包括獲得各種信譽、過往業(yè)績履約情況、建設單位履約評價等

⑤項目團隊人員配備情況

⑥總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)業(yè)績情況

⑦投標人擬派項目總監(jiān)理工程師答辯情況

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間及獲取方式：公告發(fā)布之日起至2024年6月10日17:00（北京時間），投標申請人可以自行登錄江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項目網(wǎng)上投標”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)(jszwfw.gov.cn)的“一窗受理、一網(wǎng)通辦綜合服務系統(tǒng)”下載招標文件，公告時間以系統(tǒng)發(fā)布時間為準。企業(yè)進行網(wǎng)上下載招標文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關資料。

注：關于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關流程詳見“江蘇建設工程招標網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的方式及截止時間詳見招標文件。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”、“江蘇省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：江蘇省公共工程建設中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)中山北路223號建達大廈19樓

聯(lián)系人：束宜虹

電話：025-83286919