1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙智谷光年項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表湘新審?fù)秱洎z2023﹞0653，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙慧城置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙慧城置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長(zhǎng)沙智谷光年項(xiàng)目P01-A61地塊施工，項(xiàng)目總投資為80000萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)沙智谷光年項(xiàng)目P01-A61地塊施工；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：位于岳麓區(qū)學(xué)士街道，智淵路兩廂；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

  P01-A61地塊，凈用地面積70725.27㎡，容積率≤2.0。項(xiàng)目方案定位剛需住宅小區(qū)，配套商業(yè)，總建筑面積179276.84㎡，地下建筑面積約34972.62㎡。

1.2.4  標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

   1.3 工期要求：940√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：包括展示區(qū)（含營(yíng)銷中心及樣板房）及大區(qū)施工圖范圍內(nèi)的建筑安裝工程等，包括施工準(zhǔn)備階段（不含通 水通電）、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至保修責(zé)任期階段全過(guò)程。施工范圍:包括但不限于土方工程（A61地塊土方回填應(yīng)優(yōu)先從A56地塊內(nèi)轉(zhuǎn)取土，若A56和A61地塊無(wú)土可取，則按照發(fā)包人的要求取土）、地基處理工程、樁基工程、支護(hù)工程、土建工程、預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)安裝工程、戶內(nèi)精裝修工程（樣板房售樓部）、示范區(qū)電梯安裝工程、小區(qū)軟裝工程、公共部位精裝工程、粗裝修工程（塔樓戶內(nèi)、非戶內(nèi)精裝）、外墻涂料工程、防水工程、門(mén)窗工程、室外園建工程、園林綠化工程、地坪工程、專變之后的所有強(qiáng)電工程和弱電工程、預(yù)留預(yù)埋工程、戶內(nèi)電氣工程、防火門(mén)工程、防雷接地工程、欄桿工程、保溫工程、智能化工程、消防工程、入戶門(mén)采購(gòu)及安裝工程、太陽(yáng)能熱水工程、給排水工程、外立面幕墻工程、小區(qū)道路工程、泛光照明工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、雜項(xiàng)工程及其他工程等，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承包范圍，承包人不得提出異議。采購(gòu)范圍:包括但不限于示范區(qū)電梯、入戶門(mén)和其它物品采購(gòu)等所需材料設(shè)備的采購(gòu)。具體內(nèi)容見(jiàn)本工程《工程量清單》、相關(guān)技術(shù)文件；

1.5 質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；1.6保修要求：按國(guó)務(wù)院〔2000〕年279號(hào)令及建設(shè)部2000年第80號(hào)令要求相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求：

  □不要求， 

√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

√企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程

2.8  其他要求：。

□裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：

投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；√綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024-06-21起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024-07-15 09:00:00（北京時(shí)間，下同）。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCXZF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)。

9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙慧城置業(yè)有限公司；

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)學(xué)士街道學(xué)士路336號(hào)檢驗(yàn)檢測(cè)產(chǎn)業(yè)園A1棟23樓；

聯(lián) 系 人：何女士；

電    話：0731-88096759；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省眾創(chuàng)信誠(chéng)工程咨詢有限公司；

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)洋湖街道瀟湘南路一段182號(hào)創(chuàng)匯商務(wù)中心 G-51地塊S1棟 1007；

聯(lián) 系 人：龍旺、李婷、王超；

電    話：0731-88731108。