鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務一標段

發(fā)布時間： 2024-06-21

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摘要信息

招標單位	江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司	地區(qū)	江蘇鹽城
發(fā)布時間	2024-06-21	項目編號
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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正文內容

鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務一標段

鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務

招標公告

1. 招標條件

本招標項目鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務已由鹽城市大豐區(qū)行政審批局以《江蘇省投資項目備案證》(大行審備[2023]698號)批準建設，項目業(yè)主為江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務。

2.2建設地點：本工程位于鹽城港保稅物流中心內。

2.3建設規(guī)模：本項目建設共涉及6棟單體，分別為：（1）C6雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡；（2）C7雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡；（3）C8雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡；（4）D1跨境電商雙層自動化倉庫，建筑面積約20000.00㎡；（5）D2跨境電商雙層自動化倉庫，建筑面積約20000.00㎡；（6）綜合辦公樓，建筑面積約10000.00㎡。

2.4質量標準及目標：

質量標準：國家有關設計質量等級評定標準合格等級及規(guī)范要求，最終全部設計成果須確保通過相關部門審查。

質量目標：方案、初步設計及施工圖設計達到相關設計標準的同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。

2.5設計周期：

80日歷天。本次設計分兩個階段完成，第一階段為招標階段的設計，投標人必須在招標文件確定的投標文件遞交截止時間前完成方案設計(含估算分析)。第二階段為初步設計和施工圖設計。中標人必須在招標人確定中標人后30日歷天內完成初步設計并報評審，初步設計通過評審后50日歷天內完成本項目施工圖設計，交招標人組織施工圖審查。

2.6招標范圍：本次招標項目劃分為二個標段，各標段內容如下：

標段編號

標段名稱

建設內容與規(guī)模

招標范圍

鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務一標段

1、C6雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡；

2、 C7雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡。本標段總建筑面積約99228.00㎡

1、勘察設計、建筑工程基本設計【方案設計、初步設計、施工圖設計（含伴隨的二次深化設計）、日照分析，包含但不限于：建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)】；設計內容包含但不限于以下內容：勘察、基坑支護專項設計、人防工程專項設計、暖通空調工程專項設計、預應力設計、專業(yè)消防工程專項設計、節(jié)能專項設計（含雨水回收）、防雷專項設計、正式用電設計、停車場設計、電梯設計（如有）、室外景觀綠化設計、室內精裝修設計、弱電智能化設計（含災備系統）、建筑室外照明亮化（泛光）設計、幕墻深化設計、標識標牌系統設計、抗震設計、室外總圖設計、BIM設計、室外水池及管溝等構筑物設計、綠色設計（含綠色建筑咨詢服務、申報）等專項設計；配合業(yè)主進行專項報審（報建、圖審、消防、抗震、供電等）及施工過程中的設計咨詢、變更、駐場服務、竣工驗收等從項目開工建設到項目投入使用的全過程涉及的所有設計、深化設計、設計咨詢等全部服務內容。詳見設計任務書。

2、本項目一標段和二標段報建，一標段設計人負責整個項目的報建工作，二標段設計人配合。

鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目設計、勘察服務二標段

1、C8雜貨通用自動化倉庫，建筑面積約49614.00㎡；2、D1跨境電商雙層自動化倉庫，建筑面積約20000.00㎡；3、D2跨境電商雙層自動化倉庫，建筑面積約20000.00㎡；4、綜合辦公樓，建筑面積約10000.00㎡。本標段總建筑面積約99614.00㎡

1、勘察設計、建筑工程基本設計【方案設計、初步設計、施工圖設計（含伴隨的二次深化設計）、日照分析，包含但不限于：建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)】；設計內容包含但不限于以下內容：勘察、基坑支護專項設計、人防工程專項設計、暖通空調工程專項設計、預應力設計、專業(yè)消防工程專項設計、節(jié)能專項設計（含雨水回收）、防雷專項設計、正式用電設計、停車場設計、電梯設計（如有）、室外景觀綠化設計、室內精裝修設計、弱電智能化設計（含災備系統）、建筑室外照明亮化（泛光）設計、幕墻深化設計、標識標牌系統設計、抗震設計、室外總圖設計、BIM設計、室外水池及管溝等構筑物設計、綠色設計（含綠色建筑咨詢服務、申報）等專項設計；配合業(yè)主進行專項報審（圖審、消防、抗震、供電等）及施工過程中的設計咨詢、變更、駐場服務、竣工驗收等從項目開工建設到項目投入使用的全過程涉及的所有設計、深化設計、設計咨詢等全部服務內容。詳見設計任務書。

2、本項目一標段和二標段水土保持服務，取得行政主管部門批復。二標段設計負責整個項目的水土保持服務，一標段設計人配合。

注：同一投標人可以參加上述1個或多個標段的投標，但只能中其中一個標段，評標、定標順序：一標段→二標段。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質類別和等級：投標人須是中華人民共和國境內注冊的，同時具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)設計甲級資質（或建筑行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質）和工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質（或工程勘察專業(yè)類[巖土工程（勘察）]甲級資質或工程勘察綜合資質）的獨立法人，并在人員方面具有相應的設計能力。

3.2項目設計負責人資格要求：投標申請人擬選派的設計項目負責人必須為本單位的在冊在職職工，且取得國家一級注冊建筑師資格。

3.3項目組其他成員要求：項目組其他成員必須為本單位的在冊在職職工，除項目負責人外需至少配備4名設計人員，其中1名設計人員必須具有一級注冊建筑師資格，1名設計人員必須具有一級注冊結構師資格，至少1名設計人員必須具有注冊公用設備工程師(給水排水)資格，至少1名設計人員具有注冊電氣工程師(供配電)資格。

注：本項目評審時對投標人的人員配備只審查項目設計負責人的資格，但投標人必須按要求填報項目組成員一覽表，中標后招標人對項目組其他成員的執(zhí)業(yè)資格證書進行審查，如發(fā)現不符合要求的，有權取消其中標資格。

3.4信譽要求：投標人不得存在下列情形：

(1) 被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、大豐區(qū)有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

(2) 近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）。

(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

(4) 投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

3.5投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從 2024年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

3.6投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

3.7 本次招標接受聯合體投標，聯合體成員不超過2家。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

投標人組建聯合體投標的，項目負責人必須為牽頭單位正式職工。

3.8評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。

3.9招標人堅決謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如在招投標過程中發(fā)現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)予以處罰。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

5.2電子招標投標交易平臺網址：http://49.73.84.193:880/#/login；

6. 投標文件的遞交

6.1電子檔上傳網址：http://49.73.84.193:880/#/login

7. 評標辦法

本次招標采用“評定分離法”，具體內容詳見招標文件第三章。

評標辦法前附表

初步評審
條款號			評審因素	評審標準
1.1.1		形式評審標準	投標人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致
			投標函及投標函附錄簽字蓋章	有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定
			投標文件格式	符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定
			聯合體投標人	提交符合招標文件要求的聯合體協議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯合體牽頭人
			備選投標方案	除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案
			報價唯一	只能有一個有效報價
			暗標	符合招標文件有關暗標的要求
1.1.2		資格評審標準	營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證	符合第二章“投標人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證
			資質要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			財務要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			業(yè)績要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			信譽要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			項目負責人	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			其他主要人員	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			其他要求	符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			聯合體投標人	符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定
			不存在禁止投標的情形	不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形
1.1.3		響應性評審標準	投標報價	符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定
			投標內容	符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定
			設計服務期限	符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定
			質量標準	符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定
			投標有效期	符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定
			投標保證金	符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定
			權利義務	符合第二章“投標人須知”第1.12.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件
			設計方案	符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質性要求和條件
詳細評審
條款號			評審因素	評審標準
評審標準
條款			條款內容	編列內容
2.2.1			分值構成(總分 100 分)	商務標（項目管理機構）：2分設計方案：88分投標報價：10分
2.2.2			評標基準價計算方法	以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A;若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A）評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議及其它任何情形而改變。一經確定，除評標過程中計算錯誤外，將不再調整
2.2.3			投標報價的偏差率計算公式	①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
條款號			評分因素（偏差率）	評分標準
1.2.1			商務標	詳見下述項目管理機構評分標準(綜合標評審)
1.2.2			經濟標	詳見下述投標報價評分標準
1.2.3			技術標	詳見下述設計大綱（方案）評分標準
2.3.4			評標方式、評審因素及評審順序	1、評標方式 □定性評審￡定量評審 R定性+定量評審 2、評審因素： R商務標 R經濟標 R技術標 3、評審順序：商務標→技術標→經濟標。
2.3.5			入圍下一評審階段的方法	R優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數量7名，數量不足的，按實際計取，但不得少于3名。（評標委員會應當依法開展評標活動，評標結束后應當向招標人提交評標報告，按照評標結果的優(yōu)劣順序推薦3至7名不排序的中標候選人。）
2.5.2			競爭性判斷	采用評定分離有效中標候選人數量少于3家的： R本項目不授權評標委員會作出競爭性判斷，直接重新招標。￡評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。
2.2.4(1)	商務標：項目管理機構評分標準(綜合標評審)		項目管理機構（2分）	（1）項目負責人：具有高級及以上技術職稱的得1分，本項最多得1分；（2）項目組成人員（除項目負責人外）具有一級注冊建筑師注冊證書、一級注冊結構工程師注冊證書、國家注冊公用設備工程師（給水排水）注冊證書、國家注冊公用設備工程師（暖通空調）、國家注冊電氣工程師（供配電）注冊證書、國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師注冊證書、注冊土木工程師（巖土）證書的，每有1個得0.5分；本項最多得1分；注：上述項目組成員同一人有多類證書僅計一次分，不重復計分
2.2.4（2）技術標：設計大綱（方案）評分標準			（1）方案深化、總圖設計（10分）	設計范圍準確，根據總圖，完善綜合管線及景觀綠化，滿足使用功能要求，各專業(yè)預擴初設計內容表述全面。
			（2）建筑專業(yè)設計（10分）	建筑專業(yè)設計說明，建筑單體平立剖深化，各部位工程做法，初步設計內容全面。
			（3）結構專業(yè)設計（10分）	結構專業(yè)設計說明，結構初算及做法，初步設計內容全面。
			（4）設備專業(yè)設計（10分）	各設備專業(yè)設計說明，各設備專業(yè)初步設計內容全面。
			（5）使用新材料及新工藝、綠建及節(jié)能（8分）	設計過程中使用新材料，新工藝，考慮綠建和節(jié)能設計使整體設計合理，科學，環(huán)保。
			（6）自動化物流系統解決方案（10分）	提供高效經濟的布局規(guī)劃流程規(guī)劃WMS系統功能模塊設計數字孿生系統設計；
			（7）智能物流運營解決方案（10分）	提供運營解決方案，運營規(guī)劃系統設計智能管理控制系統；
			（8）經濟指標和概算分析（10分）	概算分析內容全面，經濟指標科學，合理，在滿足設計規(guī)范及使用功能的同時，合理節(jié)約造價。
			（9）承擔本設計工作的優(yōu)勢和工作思路（5分）	工作優(yōu)勢明顯，設計思路清晰、準確。
			（10）本設計工作的重點、難點、控制點分析，以及相應對策和處理措施。（5分）	設計工作重點難點分析全面、準確，處理措施得當。
			以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，如果得分小于設定分值的70%時請評委文字描述具體原因。
2.2.4(3)		經濟標：投標報價評分標準	偏差率	①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。
2.2.4（4）			不良記錄	該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。