招標公告/投標邀請書

泗洪縣學府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-學府文苑招標公告/投標邀請書

招標編號：E3213010313108366004001

泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設局的泗洪縣學府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程已經(jīng)洪發(fā)改投資發(fā)【2023】214號批準建設，建設資金來源為財政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目泗洪縣學府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-學府文苑進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

泗洪縣學府文苑小區(qū)

1.2 工程規(guī)模：

本項目主要包含學府文苑住宅小區(qū)整體改造，改造總建筑面積約25萬m2（其中多層住宅38棟、小高層住宅7棟）：主要為建筑外立面改造、單元樓道改造、道路景觀、綠化、雨污水管道改造、強弱電、監(jiān)控、路燈改造、電梯維修更新改造等。具體詳見工程量清單及施工圖紙；最高投標限價：32735640.05元。

1.3 工    期：150日歷天，計劃開、竣工時間：2024年07月25日—2024年12月22日

1.4 質(zhì)量要求：

合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的10%預付款（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），施工期間完成工程量的40%時付至合同價款的32%，完成工程量的60%時付至合同價款的48%，工程竣工驗收合格后付至合同價的80%，工程結(jié)算價經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價的97%，余款缺陷責任期滿后付清。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：

泗洪縣學府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-學府文苑施工。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

 □ 經(jīng)評審的最低投標價法；

 □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是  □ 否；

 √ 合理低價法；

3.1 投標報價：98分

招標人在開標時隨機抽取方法一、方法二中任選一種方法作為報價計算得分方法。

方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是經(jīng)澄清、 補正和修正算術計算錯誤的投標報價,下同)算術平均值為 A(當有效投標文件≥ 7 家時,去掉最高 20%和最低 20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當 有效投標文件＜4 家時,則次低報價作為投標平均價 A)。評標基準價 A × K,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98% 。每高 1%扣 0.6分，每低 1%扣 0.5 分，不足 1%按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位。

方法二：以有效投標文件的評標價算數(shù)平均值為 A[當有效投標文件≥ 7 家時,去掉最高 20%和最低 20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；有效投標文件＜4 家時,則次低報價作為投標平均價 A]，招標控制價為 B,則評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2;Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；K2 值為 90%。每高 1%扣 0.6 分，每低 1%扣 0.5 分，不足 1%按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位。 評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一、方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

3.2 信用考核（2.00分）：以信用服務機構(gòu)按照《江蘇省企業(yè)信用評價指引》（2023 版）出具的企業(yè)信用報告中信用等級為評分依據(jù)，AAA級得2分、AA級得1.8分、A級得1.6分、BBB級得1.4分，其他等級不得分。注：1.信用報告由投標人從誠信庫中的“信用報告”欄目中挑選鏈接至投標文件中；未按要求提供的該項不得分。2.企業(yè)誠信庫中的“信用報告”由“信用宿遷”平臺推送，投標人根據(jù)需要與平臺聯(lián)系推送，電話：0527-84338860。

4．投標人資格要求

4.1 有獨立訂立合同的能力；

4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：具備建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

4.3 項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具備建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

4.4 本項目不接受聯(lián)合體投標；

4.5 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）；

4.6 項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

4.6.2 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.6.3 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

4.7 投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

4.7.2 為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3 與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6 處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.7.7 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8 投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

4.8 投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時能夠提供本單位為其繳納的近半年內(nèi)任意1個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

4.9 投標企業(yè)或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心或泗洪縣公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。

4.10 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年06月24日 09:00至2024年07月01日 18:00登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業(yè)務系統(tǒng)免費獲取招標文件。

5.2投標人網(wǎng)上獲取招標文件需申領數(shù)字證書（CA鎖、標證通），通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“數(shù)字證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應數(shù)字證書。因投標人未及時辦理相關手續(xù)導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2024年07月04日 09:30；

6.2 開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業(yè)務系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標。

6.3 網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間3日前向招標人提出。招標人聯(lián)系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯(lián)系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-89883662。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內(nèi)容

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9．聯(lián)系方式

2024年06月21日