招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湖里區(qū)塘邊社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工及運(yùn)營一體化（EPC+O）（項(xiàng)目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于湖里區(qū)塘邊社城中村現(xiàn)代化治理“三提升“項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)（廈湖發(fā)改投[2024]38號(hào)）（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門市湖里區(qū)人民政府湖里街道辦事處，建設(shè)資金來源財(cái)政投融資項(xiàng)目，招標(biāo)人為廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為天和國咨控股集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告及批復(fù)（可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)），項(xiàng)目估算或投資概算約4737.22萬元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)采購施工及運(yùn)營一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于湖里街道塘邊社，即嘉禾路以西，南臨興隆路，北臨石頭皮山；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：（1）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為房前屋后空間整治及基礎(chǔ)設(shè)施公共配套建設(shè)，主要包括硬質(zhì)鋪地、場(chǎng)地綠化、道路彩繪、擋土墻鋪磚、垃圾分類屋、微型消防站、門衛(wèi)房、非機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車棚及健身器材等，總改造總面積17413平方米。

（2）主要運(yùn)營管理內(nèi)容包含：①智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）；②大物業(yè)管理服務(wù)；③可運(yùn)營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及后續(xù)運(yùn)營。

（3）本項(xiàng)目工程建設(shè)部分估算總投資約為987.64萬元，其中建安工程費(fèi)約815.21萬元。運(yùn)營部分智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）費(fèi)約293.64萬元，大物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)約3614萬元。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：園林綠化工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工及運(yùn)營一體化；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括但不僅限于：

1、設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性分析、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證等；為完成本項(xiàng)目概算批復(fù)建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作。

2、施工：包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的房前屋后空間整治及基礎(chǔ)設(shè)施公共配套設(shè)施的建設(shè)等本項(xiàng)目概算批復(fù)建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容，制定并落實(shí)保障項(xiàng)目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項(xiàng)方案，并取得有關(guān)單位審批的所有工程的施工。最終以施工圖為準(zhǔn)，本項(xiàng)目為交鑰匙工程。

3、采購：本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。

4、運(yùn)營：

（1）智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）

包含：1）硬件部分：站房配套設(shè)備、前端感知設(shè)備、網(wǎng)路鏈路架設(shè)；2）數(shù)據(jù)建設(shè)：三維建模、數(shù)據(jù)資源體系；3）軟件運(yùn)營。

（2）大物業(yè)管理服務(wù)

包含：1）綜合服務(wù)包含：綜合平臺(tái)、客服服務(wù)；2）環(huán)境服務(wù)包含：道路清掃及清洗、三亂清理（亂貼、亂扔、亂倒）、公廁保潔、垃圾收運(yùn)（日常和大件垃圾）、垃圾分類督導(dǎo)等；3）秩序服務(wù)包含：交通安全督導(dǎo)（車輛管理、機(jī)動(dòng)車及共享單車停放管理）、專項(xiàng)市容維序服務(wù)（門前三包、占道經(jīng)營、流動(dòng)攤規(guī)點(diǎn)管理、私搭亂接、小散工程組織巡查和監(jiān)管）、公共區(qū)域及公共設(shè)施巡查（道路、路面、側(cè)石、井蓋、雨污管道、健身器材等公共設(shè)施）、綜治應(yīng)急服務(wù)（義務(wù)消防勤務(wù)、消防通道巡查、村內(nèi)治安、應(yīng)急處理突發(fā)事件）。

（%1） 可運(yùn)營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及運(yùn)營：村莊紅線范圍內(nèi)統(tǒng)租統(tǒng)管，養(yǎng)老、教育、托幼、社區(qū)食堂公益性板塊，充電樁等綠色產(chǎn)業(yè)板塊，危房等低效用地等可運(yùn)營資產(chǎn)可由本項(xiàng)目中標(biāo)人進(jìn)行投資建設(shè)、改造及運(yùn)營。

5、其他：工程竣工驗(yàn)收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備等工作。按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的工作,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收。其中，本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：4737.22萬元。其中：（1）項(xiàng)目建設(shè)部分最高投標(biāo)限價(jià)：829.58萬元（含設(shè)計(jì)費(fèi)）；（2）智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：293.64萬元；（3）大物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：3614萬元；具體計(jì)算方法詳見投標(biāo)須知前附表；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為項(xiàng)目建設(shè)期為60日歷天，項(xiàng)目整體運(yùn)營期限為10年；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為 / 。

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；(3)采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到招標(biāo)人考核合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求）（資質(zhì)類別、等級(jí)）；

（2）施工資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照且具備與園林綠化工程建設(shè)活動(dòng)相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件（資質(zhì)類別、等級(jí)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）。

（3）運(yùn)營資質(zhì)要求：須在中國境內(nèi)合法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備承擔(dān)運(yùn)營管理任務(wù)的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 / 個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的高級(jí)工程師及以上職稱；且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。

3.3. 投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的風(fēng)景園林相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的園林綠化專業(yè)中級(jí)及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。

3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/　；“類似工程業(yè)績(jī)”是指： / 。

3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/　；“類似工程業(yè)績(jī)”是指： / 。

3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　 /?。ň唧w數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　/　（具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.8.其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 。

3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.10. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.11本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法： 否，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦3名中標(biāo)候選人 （是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量） 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年06月22日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2024年07月12日10時(shí)45分00秒通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子簽名系統(tǒng)（最新版）（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：14萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年07月12日10時(shí)45分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://120.41.36.88:9101/xmjy）完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：

投標(biāo)人在廈門市園林綠化施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)為2023年度信用綜合評(píng)價(jià)的信用等級(jí)A級(jí)別：為中標(biāo)合同價(jià)的 5 ％；

投標(biāo)人在廈門市園林綠化施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)為2023年度信用綜合評(píng)價(jià)的信用等級(jí)BB+級(jí)別：為中標(biāo)合同價(jià)的 7.5 ％；

其他：為中標(biāo)合同價(jià)的 10 ％；

若投標(biāo)人的廈門市園林綠化施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)：2021-2023年度信用綜合評(píng)價(jià)的信用等級(jí)均為A級(jí)別，則履約擔(dān)保為中標(biāo)合同價(jià)的2.5%；

8.2履約擔(dān)保形式： 采用銀行保函或具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保書或建設(shè)工程合同履約保證保險(xiǎn)。具體內(nèi)容詳見投標(biāo)須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限： 從合同約定的開始工作之日起，至合同約定的竣工之日后30天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時(shí)提供發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價(jià)的10%作為履約保證金，承包人對(duì)此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿14天內(nèi)無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng) （http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)園山南路 798 號(hào)國投商務(wù)中心 A 座 9 樓 ，郵編： 36100

電子郵箱: /

電話： 0592-5736955 ，傳真： /

聯(lián)系人： 李鷺

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 天和國咨控股集團(tuán)有限公司 ；

地址：廈門市湖里區(qū)高崎南五路 222 號(hào)（航空商務(wù)廣場(chǎng)）2 號(hào)樓 10、11 層 ，郵編： 361011 ；

電話： 0592-5138721/0592-5138725 ，傳真： / ；

聯(lián)系人： 陳雅萍、高帥 。

公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) ；

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy ；

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市湖里區(qū)枋湖路29號(hào)

聯(lián)系電話： 0592-5722230

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心 ；

地址： 廈門市云頂北路 842 號(hào)（市行政服務(wù)中心 4 層） ；

聯(lián)系電話：0592-2677186、0592-2677200