第 1 章  招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

晉江市科教園區(qū)建設(shè)有限公司 的編號為晉設(shè)招20240621008的晉江市創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)項目（二期）已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2023〕C050167號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為晉江市科教園區(qū)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建平誠工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的勘察、設(shè)計進行公開招標(biāo)，選定勘察設(shè)計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：晉江市創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)項目（二期）地塊三勘察設(shè)計招標(biāo)；

2.2. 建設(shè)地點：晉江市金井鎮(zhèn)；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積約61213平方米，總建筑面積約80000平方米，其中，地上建筑面積約67825平方米，地下建筑面積約12175平方米。容積率0.75＜R＜1.5，建筑密度≤35%，綠地率G≥15%，建筑限高≤50米且考慮和周邊天際線的關(guān)系。規(guī)劃指標(biāo)均以招標(biāo)人最終確定提供的指標(biāo)為準(zhǔn)；巖土工程勘察等級為甲級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，基坑工程安全等級為一級，邊坡工程安全等級為一級。紅線范圍以招標(biāo)人最終確定提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2.4. 投資總額：人民幣約100088萬元。其中，工程費用限額：人民幣約56000萬元；

2.5. 招標(biāo)類型：工程勘察、實施性方案設(shè)計招標(biāo)；

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：①工程勘察范圍包括但不限于：項目紅線范圍內(nèi)（含市政道路）的巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（含管線探測）等，按招標(biāo)人項目設(shè)計需要及國家規(guī)范來提供全部勘察報告和資料，并配合設(shè)計單位、施工單位的后續(xù)服務(wù)（如后續(xù)施工過程的補勘等）等；②設(shè)計范圍包括但不限于：方案設(shè)計（含優(yōu)化、估算）、初步設(shè)計及概算（如有）、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計（如消防、海綿城市、裝配式等）及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等，并配合業(yè)主辦理相關(guān)報批工作、編制規(guī)劃條件指標(biāo)論證方案并配合規(guī)劃條件指標(biāo)論證、施工期間指導(dǎo)與駐場服務(wù)、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、本項目各階段所需的專題、專項報告的編制、工程竣工驗收、備案等其他服務(wù)。最終以招標(biāo)人實際需求為準(zhǔn)。

2.6.2. 內(nèi)容：①工程勘察內(nèi)容主要包括但不限于：出具土石方比例報告、巖土工程勘察、基坑及邊坡設(shè)計、波速測試、抽水測試以及出具符合國家相關(guān)規(guī)范及滿足審查機構(gòu)要求的巖土工程詳細(xì)勘察報告等。根據(jù)工程要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等；②設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：包括總平面設(shè)計及總平面設(shè)計范圍內(nèi)涉及的各專業(yè)及專項設(shè)計任務(wù)。包括建筑（含室內(nèi)普通裝修設(shè)計及部分精裝修設(shè)計）、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、基坑支護、人防工程、電力工程、給排水（含與市政道路相關(guān)的市政綜合管線）、暖通、電氣、消防、弱電消防（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)）、弱電智能化、建筑智能化、建筑外窗工程、幕墻設(shè)計（如有）、抗震支架深化設(shè)計、建筑外立面泛光照明設(shè)計、建筑綠色節(jié)能專項設(shè)計、PC深化設(shè)計、園區(qū)及樓棟內(nèi)標(biāo)識系統(tǒng)、園區(qū)道路及地下室交通標(biāo)志標(biāo)線、安全標(biāo)牌及導(dǎo)示設(shè)計、三網(wǎng)合一、實驗室潔凈設(shè)計等與工程建設(shè)相關(guān)的所有設(shè)計內(nèi)容（不含10kv外電接入及燃?xì)夤こ?，以及由招?biāo)人另行委托的紅線內(nèi)市政道路設(shè)計及景觀設(shè)計）。負(fù)責(zé)項目設(shè)計總協(xié)調(diào)并配合室外景觀工程、道路工程等設(shè)計工作。除招標(biāo)人另有要求外，所有施工圖紙均要求一次性設(shè)計完成并達(dá)到施工詳圖深度要求，不得留待二次專項深化設(shè)計，不得要求招標(biāo)人另行委托設(shè)計，不得超概算設(shè)計。精裝修區(qū)域：①教學(xué)實驗樓和實驗樓：門廳、電梯廳、衛(wèi)生間、會議室等；②綜合辦公樓及食堂：除設(shè)備房、封閉樓梯間、普通辦公室、后勤用房以外區(qū)域；③體育館、會堂、師生活動及圖書館：除設(shè)備房、封閉樓梯間、普通辦公室、后勤用房以外區(qū)域；④學(xué)生宿舍：門廳、電梯廳、衛(wèi)生間等；⑤教師宿舍：門廳、走廊、電梯廳、衛(wèi)生間等。精裝面積控制在2萬平方米以內(nèi)。具體以招標(biāo)人實際要求的設(shè)計內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于 / 年 / 月開工，工程建設(shè)周期 24 個月，最終以實際建設(shè)周期為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的：（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；（2）工程勘察綜合類甲級資質(zhì)；或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；或同時具備工程勘察專業(yè)類（巖士工程勘察（勘察）、巖士工程設(shè)計、巖士工程物探測試檢測監(jiān)測）甲級資質(zhì)；

備注：參加投標(biāo)的工程勘察單位，應(yīng)在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員。具體內(nèi)容按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）的要求執(zhí)行。

3.2. 本項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)；（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的同一合同范圍內(nèi)的總建筑面積6萬平方米及以上的一般公共建筑設(shè)計項目。

3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6. 本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年06月21日16時00分00秒至2024年06月26日18時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）獲取“投標(biāo)碼”并下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人名單。

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價 0 元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價無。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：于投標(biāo)截止時間前提交；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：本項目執(zhí)行《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關(guān)于鼓勵開展全市政府投資項目投標(biāo)保證金減免工作的通知》(晉公管辦[2023]4 號)，投標(biāo)人僅須在投標(biāo)文件中上傳按格式規(guī)定簽章后的《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》即可。

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣10萬元整。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024年07月16日09時30分00秒，提交地點為泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前應(yīng)使用投標(biāo)報名憑證（或簽到憑證）進行電子簽到，逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起30分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書一致）進行電子投標(biāo)文件的解密操作。支持遠(yuǎn)程簽到及解密操作。關(guān)于項目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

7.2. 根據(jù)省住建廳通知，本項目投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不必到開標(biāo)現(xiàn)場驗證登記。

7.3. 本項目遞交投標(biāo)文件方式：（×）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（√）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（×）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：資格審查文件，商務(wù)文件，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：技術(shù)文件，其他技術(shù)文件。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)須知。

8. 費用

8.1. 招標(biāo)本項目暫定設(shè)計費總額為人民幣770萬元。結(jié)算設(shè)計費根據(jù)下述計算辦法按實結(jié)算。設(shè)計費金額和計算辦法如下：

（1）建筑設(shè)計費按80元/㎡含稅包干計算，暫定建筑設(shè)計費總額為人民幣640萬元，最終計費總建筑面積以竣工后招標(biāo)人委托的竣工測繪單位實測的建筑面積為準(zhǔn)。

（2）精裝修設(shè)計費按65元/㎡含稅包干計算，精裝修面積暫按20000平方米計取，暫定精裝修設(shè)計費總額為人民幣130萬元，最終計費面積以招標(biāo)人委托的竣工測繪單位實測的建筑面積中精裝修部分的建筑面積為準(zhǔn)。

以上設(shè)計費計算所得設(shè)計費總額已包含本項目招標(biāo)文件中所述招標(biāo)范圍及所有招標(biāo)內(nèi)容中的各專業(yè)工程的設(shè)計，以及與本項目設(shè)計有關(guān)的圖紙印刷、設(shè)計文件評審費及專家費（含全過程、各環(huán)節(jié)的各項相關(guān)費用）、設(shè)計管理服務(wù)費、設(shè)計代表及駐場服務(wù)費、驗收、交底及相關(guān)的差旅費等后續(xù)服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，未單列計算的內(nèi)容及專業(yè)均視為已計入該設(shè)計費總額中，不再另行計取。

8.2. 招標(biāo)人公布的工程勘察收費按87.5萬元包干計取。其中：地下室深基坑設(shè)計費按15.5萬元包干計取。此費用已包含本項目所涉及工程勘察過程及成果的所有費用，包括但不限于巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（含管線探測）等，按招標(biāo)人項目設(shè)計需要及國家規(guī)范來提供全部勘察報告和資料，并配合設(shè)計單位、施工單位的后續(xù)服務(wù)（如后續(xù)施工過程的補勘等）等，招標(biāo)人不再支付其他費用。

8.3. 本工程暫定勘察設(shè)計費總額為人民幣857.5萬元。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：晉江市科教園區(qū)建設(shè)有限公司；

法定代表人或項目負(fù)責(zé)人：            （簽字或蓋章）；

地址：福建省泉州市晉江市金井鎮(zhèn)文體活動中心三樓，郵編：362200；

電話：0595-82001556，傳真：     /      ；

聯(lián)系人：吳先生。

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建平誠工程造價咨詢有限公司；

法定代表人或項目負(fù)責(zé)人：            （簽字或蓋章）；

地址：晉江市梅嶺路421號益昌大廈16層，郵編：362200；

電話：0595-82003884/17720799685，傳真：    /    ；

聯(lián)系人：王情華/林凡仙。

投標(biāo)保證金銀行賬號（以下兩個賬號任選其一）：

開戶銀行：建設(shè)銀行晉江福埔支行；

賬戶名稱：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心；

帳    號：35001656238052502213-0003。

開戶銀行：中國銀行晉江分行；

賬戶名稱：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心；

帳    號：424758379456。

交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心；

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場1幢、2幢連接體101、107單元；

監(jiān)管部門或機構(gòu)名稱：晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

地址：晉江市世紀(jì)大道333號晉興成發(fā)大廈15-17樓辦公室；

電話：0595—85684406。