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大和旅館舊址保護(hù)利用及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)

1、項(xiàng)目管理工作內(nèi)容包括但不限于從工程實(shí)施準(zhǔn)備階段和竣工驗(yàn)收階段，包含設(shè)計(jì)管理、施工監(jiān)理、投資管理、綜合管理四個(gè)服務(wù)模塊。主要包括但不限于合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、收尾管理。在招標(biāo)范圍內(nèi)，履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化建議及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交（合同中明確具體工作內(nèi)容）管理。對整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。具體包括：辦理前、后期工程建設(shè)審批手續(xù)（如臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等）、設(shè)計(jì)咨詢（如審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行系統(tǒng)性審核及優(yōu)化建議，對施工圖紙進(jìn)行可建造性分析，配合工程招標(biāo)與采購，對重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)審核，對涉及到重大風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)計(jì)方案及相應(yīng)的施工方案參與技術(shù)評審和論證等）、項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）、綜合竣工驗(yàn)收、竣工備案、工程檔案歸檔、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理、完成甲方要求的與項(xiàng)目有關(guān)的其他工作等。 2、工程監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：提供施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)和消防安全監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。按照建筑法、監(jiān)理規(guī)范和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及移交階段全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作。合同簽訂之日至工程竣工驗(yàn)收、交付使用、竣工備案完成。主要包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗(yàn)收證書取得至工程保修期、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理服務(wù)工作、完成甲方要求的與項(xiàng)目有關(guān)的其他工作等。對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

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不只面向中小企業(yè)

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