灌云縣2024年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理二標(biāo)段

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目灌云縣2024年老舊小區(qū)改造工程（項(xiàng)目名稱）已由 灌云縣發(fā)展和改革委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 灌發(fā)改投資〔2024〕9號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 灌云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自 財(cái)政，已落實(shí)（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 灌云縣2024年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理二標(biāo)段 （標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：健康路兩側(cè)商住樓、勝利路兩側(cè)片區(qū)、商貿(mào)城沿街地塊、縣政府家屬區(qū)、采石場家屬區(qū)；

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目改造10個(gè)老舊小區(qū)，涉及建筑面積12.53萬平方米，共計(jì)41棟，惠及戶數(shù)1342戶。

2.3 招標(biāo)范圍：包含但不限于灌云縣2024年老舊小區(qū)改造工程施工二標(biāo)段準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：暫按120日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)，同時(shí)配合至審計(jì)結(jié)束）；

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)： 190939元；

2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段。其中一標(biāo)段為：實(shí)驗(yàn)中學(xué)西側(cè)地塊、東方紅橋西北側(cè)商住樓、醬醋廠地塊、種子公司地塊、振興路東側(cè)片區(qū)；二標(biāo)段為：健康路兩側(cè)商住樓、勝利路兩側(cè)片區(qū)、商貿(mào)城沿街地塊、縣政府家屬區(qū)、采石場家屬區(qū)。

特別提醒：

投標(biāo)人可任意對(duì)本項(xiàng)目的2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名，但每個(gè)投標(biāo)人只能中其中一個(gè)標(biāo)段。開、評(píng)標(biāo)順序按從一標(biāo)段到二標(biāo)段正序進(jìn)行，投標(biāo)人只能按照評(píng)標(biāo)的順序，如果在先評(píng)審的標(biāo)段中被推薦為第一中標(biāo)候選人，在后評(píng)審的標(biāo)段中將不再被推薦為第一中標(biāo)候選人。如果其中一個(gè)標(biāo)段被質(zhì)疑投訴，不影響另外一個(gè)標(biāo)段的評(píng)標(biāo)結(jié)果公示和中標(biāo)通知書發(fā)放，另一個(gè)標(biāo)段正常進(jìn)行。若某投標(biāo)人按上述方式評(píng)標(biāo)取得某標(biāo)段第一中標(biāo)候選人資格，因投標(biāo)人自身原因棄權(quán)的，該投標(biāo)人在其他標(biāo)段中不論是否為第一中標(biāo)候選人，招標(biāo)人將不會(huì)將另外標(biāo)段授予該投標(biāo)人。請各投標(biāo)人按照所投標(biāo)段分別制作投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力，提供營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；  

3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（在有效期內(nèi)）；

3.3 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；

3.5 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號(hào)文、〔2019〕第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；

3.6 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號(hào)文、〔2019〕第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；

3.7 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項(xiàng)工程且未在本市以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。

3.8 其它要求：

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號(hào)文規(guī)定，省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)申請表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗(yàn)匯總表”，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。

（2）本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。

（3）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實(shí)際指揮監(jiān)理。

（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建建管[2013]508號(hào)文、蘇建招函[2017]12號(hào)執(zhí)行、連建發(fā)【2021】338號(hào)及連建發(fā)【2021】336號(hào)文。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書面承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪行為等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）。

（5）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

F、投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。

G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（6）投標(biāo)人確認(rèn)的總監(jiān)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)全過程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴），項(xiàng)目總監(jiān)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權(quán)書，并提供2023年12月至2024年05月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

（7）本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦（2018）23號(hào)。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國或者信用江蘇”公布為準(zhǔn)，不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期限。

（8）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入且在有效期內(nèi)的單位或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

滿足以上條件，資格審查合格。本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號(hào)文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標(biāo)人完善誠信庫及時(shí)上傳更新相關(guān)原件彩色掃描件資料。

4.評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法

本次招標(biāo)采用 合理低價(jià)法 ，僅以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)審因素。投標(biāo)人的投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件的要求推薦中標(biāo)候選人，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人代表抽簽方式確定排序。

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審

評(píng)分方法如下：

得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分采用百分制，即滿分為100分。等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿分100分；

商務(wù)標(biāo)得分：

（1）評(píng)標(biāo)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1%的，扣減0.2分，不足1%的，按照插入法計(jì)算；

（2）評(píng)標(biāo)價(jià)每低于基準(zhǔn)價(jià)1%的，扣減0.1分，不足1%的，按照插入法計(jì)算。

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

說明：

1、計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

3、評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年6月27日至2024年7月2日；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/font>