1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙經(jīng)開區(qū)梨江-榔梨片區(qū)工業(yè)廠房（61畝）項目工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展和企業(yè)服務局批文名稱及編號長沙經(jīng)開區(qū)梨江-榔梨片區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)及基礎設施配套建設項目立項的批復（長經(jīng)開投發(fā)﹝2020﹞5號，項目業(yè)主為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)集團有限公司，招標人為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司，主要建設內(nèi)容長沙經(jīng)開區(qū)梨江-榔梨片區(qū)工業(yè)廠房（61畝）項目工程總承包，項目總投資為26581.76431萬元，資金來源和落實情況專項債資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙經(jīng)開區(qū)梨江-榔梨片區(qū)工業(yè)廠房（61畝）項目工程總承包；

1.2.2  建設地點：項目位于長沙經(jīng)開區(qū)大元路以南、東六線以東；

1.2.3  項目基本情況

本項目位于長沙經(jīng)開區(qū)大元路以南、東六線以東。用地面積57245.79㎡，總建筑面積72175.24㎡，其中1#棟高層研發(fā)配套用房6683.48㎡，地下1層，地上6層；2#多層丙類廠房13690.05㎡，地上4層；3#多層丙類廠房13690.05㎡，地上4層；4#多層丙類廠房5492.62㎡，地下1層，地上4層；5#多層丙類廠房12797.01㎡，地上4層；6#多層丙類廠房9964.08㎡，地上4層；7#垃圾站31.8㎡，地上1層；地下室9826.15㎡，地下1層。本項目最高高度31.2m,最大跨度12.15m。主要內(nèi)容包括：設計范圍內(nèi)所有土石方工程、樁基工程、基礎工程、邊坡及基坑支護、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工程、室外工程（含道路及附屬工程、停車設施、景觀綠化等）、室內(nèi)外給排水、綠色建筑、電氣工程、弱電及智能化工程、消防、暖通、及設備采購及其他附屬等工程項目。

1.3 工期要求：總工期810日歷天：其中設計工期90日歷天（含施工圖審查），施工總工期從開工令發(fā)出至竣工驗收備案720日歷天，施工開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工令時間為準■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目招標范圍為工程設計施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬于本工程承發(fā)包的范圍。

設計部分：除方案、初步設計以外的全部設計工作，包括但不限于優(yōu)化設計、全部工程施工圖設計、部分專業(yè)的專項深化設計、施工過程中的技術服務、施工現(xiàn)場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。

施工部分：所有建設范圍內(nèi)包括但不限于土石方工程、樁基工程、基礎工程、邊坡及基坑支護、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工程、室外工程（含道路及附屬工程、停車設施、景觀綠化等）、室內(nèi)外給排水、綠色建筑、電氣工程、弱電及智能化工程、消防、暖通、及設備采購及其他附屬等工程項目。具體以招標人提供的初步設計相關文件以及招標控制價中所包含的施工內(nèi)容為準，工作內(nèi)容包括從施工到竣工驗收、質(zhì)保期的全過程；

1.5 標段劃分：一個標段

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書的，可兼任施工項目負責人；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備/專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

■允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10 1、□裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：/。

2、其他要求：（1）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年06月28日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-07-29 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會財政金融局，電話0731-84020090。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在/下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

9.4招采備案編號：CSJKQXESXM-2024067（本編號用于招標代理辦理項目備案及資料歸檔）

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司；

地    址：長沙經(jīng)開區(qū)三一路二號；

聯(lián) 系 人：彭林；

電    話：0731-84873946；

招標代理機構：大華建設項目管理有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓十樓；

聯(lián) 系 人：李燦軍（項目負責人）、李玲、田國紅；

電    話：0731-88889607。