1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項目監(jiān)理，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號《關(guān)于觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項目建設(shè)立項的批復(fù)》岳發(fā)改立字〔2022〕52號，項目業(yè)主為長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項目監(jiān)理，項目總投資為35661.13萬元，資金來源財政資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項目監(jiān)理；

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市岳麓區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中本項目位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)谷岳路與長佑路交界處西北角，辦學(xué)規(guī)模為60班，項目總用地面積49573.83㎡，總建筑面積約62004.79㎡，其中計容面積約46162.35㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括：1#-3#教學(xué)樓（地上6層，建筑高度23.75米，建筑面積24027.28㎡）、4#實驗樓（地上6層，建筑高度23.75米，建筑面積7993.27㎡）、5#報告廳（地上2層，建筑高度13.00米，建筑面積2329.60㎡）、6#綜合樓（地上6層，地下1層，建筑高度23.70米，建筑面積7699.24㎡）、7#風(fēng)雨操場及食堂（地上3層，地下1層，建筑高度19.30米，建筑面積12565.24㎡，屋頂主體為鋼網(wǎng)架屋面，最大跨度為35.8米）、8#垃圾站（地上1層，建筑高度5.7米，建筑面積53.04㎡）、9#門衛(wèi)室（地上1層，建筑高度4.6米，建筑面積58.48㎡）、10#家長休息室（地上1層，建筑高度4.6米，建筑面積58.48㎡）、地下室（層高3.9米，總建筑面積7220.16㎡，,其中人防人防面積約4918.02m2）、連廊等建筑工程，350米室外非標準跑道田徑場、運動場等室外配套工程。本項目無玻璃幕墻，綠色建筑星級為一星級，采用裝配式建筑、精裝修同土建同步設(shè)計及施工，精裝修面積約54614.63㎡，裝配率50%。本項目基坑設(shè)計深度約5.8米，基坑周長約422.5米，安全等級為二級，采用懸臂式樁板墻支護及放坡+素噴的支護方式；邊坡支護高度為3.0-9.0米，邊坡為永久支護，安全等級為二級。建安費約2.9億元。；

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）

   1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：450日歷日；

1.4 招標范圍：施工準備階段監(jiān)理經(jīng)施工階段監(jiān)理、竣工驗收階段至缺陷責(zé)任期（保修期）階段結(jié)束的全過程監(jiān)理。包括但不限于施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修階段、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段全過程監(jiān)理，包括施工至保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工管理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等；

1.5 /

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在湖南省長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個□/個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □ 不要求

■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項類似工程

2.7  其他要求：

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234號文件規(guī)定的：綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請從2024年06月28日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-07-30 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在/或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當(dāng)在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2 轉(zhuǎn) 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司；

地    址：長沙市茶子山東路112號湘江財富金融中心T3棟19樓；

聯(lián) 系 人：鄧先生；

電    話：0731-88222956；

招標代理機構(gòu)：大華建設(shè)項目管理有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓5棟10樓；

聯(lián) 系 人：李燦軍（項目負責(zé)人）、李玲、田國紅；

電    話：0731-88889607。