1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的批復(fù)岳發(fā)改立字〔2022〕52號，項(xiàng)目業(yè)主為長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項(xiàng)目施工，項(xiàng)目總投資為約35661.13萬元，資金來源和落實(shí)情況政府投資，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：觀沙嶺城市更新片區(qū)(舊城改建)規(guī)劃初中項(xiàng)目施工；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)谷岳路與長佑路交界處西北角；

1.2.3項(xiàng)目基本情況

觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中本項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)谷岳路與長佑路交界處西北角，辦學(xué)規(guī)模為60班，項(xiàng)目總用地面積49573.83㎡，總建筑面積約62004.79㎡，其中計(jì)容面積約46162.35㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括：1#-3#教學(xué)樓（地上6層，建筑高度23.75米，建筑面積24027.28㎡）、4#實(shí)驗(yàn)樓（地上6層，建筑高度23.75米，建筑面積7993.27㎡）、5#報告廳（地上2層，建筑高度13.00米，建筑面積2329.60㎡）、6#綜合樓（地上6層，地下1層，建筑高度23.70米，建筑面積7699.24㎡）、7#風(fēng)雨操場及食堂（地上3層，地下1層，建筑高度19.30米，建筑面積12565.24㎡，屋頂主體為鋼網(wǎng)架屋面，最大跨度為35.8米）、8#垃圾站（地上1層，建筑高度5.7米，建筑面積53.04㎡）、9#門衛(wèi)室（地上1層，建筑高度4.6米，建筑面積58.48㎡）、10#家長休息室（地上1層，建筑高度4.6米，建筑面積58.48㎡）、地下室（層高3.9米，總建筑面積7220.16㎡，,其中人防人防面積約4918.02m2）、連廊等建筑工程，350米室外非標(biāo)準(zhǔn)跑道田徑場、運(yùn)動場等室外配套工程。本項(xiàng)目無玻璃幕墻，綠色建筑星級為一星級，采用裝配式建筑、精裝修同土建同步設(shè)計(jì)及施工，精裝修面積約54614.63㎡，裝配率50%。本項(xiàng)目基坑設(shè)計(jì)深度約5.8米，基坑周長約422.5米，安全等級為二級，采用懸臂式樁板墻支護(hù)及放坡+素噴的支護(hù)方式；邊坡支護(hù)高度為3.0-9.0米，邊坡為永久支護(hù)，安全等級為二級。

1.2.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

1.3工期要求：450√天（日歷日，下同）□月□年；（開工計(jì)算時間以甲方或甲方委托的監(jiān)理方發(fā)出開工令起），為開工之日至工程全部完工之日止的總工期。

1.4招標(biāo)范圍：具體包括所有建筑物和構(gòu)筑物的主體工程，含BIM技術(shù)與應(yīng)用、裝飾裝修工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防工程、暖通工程、基坑支護(hù)及該項(xiàng)目所必需的其他附屬工程等建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工，具體詳見工程量清單及圖紙。發(fā)包人有權(quán)對承發(fā)包范圍進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)無條件接受；

1.5/

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)/施工總承包/建筑工程施工總承包/建筑工程施工總承包二級]及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備[建筑工程]專業(yè)[一級注冊建造師]資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5本次招標(biāo)√接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表□不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7類似工程業(yè)績要求：

□不要求，

√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

√企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.8其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

√裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

√接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類)。聯(lián)合體由不超過兩個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的企業(yè)。

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；√綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請于2024-6-28起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-7-23 09:00:00（北京時間，下同）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCXZF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)湘江時代A1棟；

聯(lián) 系 人：劉先生；

電    話：0731-88222956、88797919（紀(jì)檢）；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天鑒國際工程管理有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)金海路128號長沙國際研創(chuàng)中心A6棟天鑒大廈；

聯(lián) 系 人：易子杰、劉展、劉小燕；

電    話：0731-85235479-8409/18673697155。

2024-06-28