1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湘江科學(xué)城-科學(xué)交流中心項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含造價(jià)咨詢、監(jiān)理）服務(wù)已由 湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局以湘新審?fù)秱洎z2024﹞0243批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南夢(mèng)城投資開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為湖南夢(mèng)城投資開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含造價(jià)咨詢、監(jiān)理）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：湘江科學(xué)城-科學(xué)交流中心項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含造價(jià)咨詢、監(jiān)理）服務(wù)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)湘江科學(xué)城。

2.3項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)湘江科學(xué)城，容積率1.09，綠化率17.97%，總用地面積約79290㎡，建筑面積約117086.35㎡，其中地上建筑面積82467.83㎡，地下1層、建筑面積34618.52㎡，最大單體建筑面積70397.63㎡。本項(xiàng)目包括會(huì)議中心部分及接待中心兩部分，其中會(huì)議中心含1棟6層單體，接待中心含2棟酒店單體（8~9層）、1棟配套餐飲娛樂(lè)區(qū)單體（3層）。（具體指標(biāo)以

項(xiàng)目工程規(guī)劃許證為準(zhǔn)）

2.4服務(wù)期限：預(yù)計(jì)30個(gè)月。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)：/。

□設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì)□初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)□/。

■監(jiān)理服務(wù)：發(fā)包人確認(rèn)的湘江科學(xué)城－科學(xué)交流中心項(xiàng)目范圍內(nèi)(包含紅線外附屬工程，如城市綠帶工程、紅線外項(xiàng)目出入口等)建設(shè)階段全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書(shū)。

■造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算□編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過(guò)程造價(jià)控制■結(jié)算審核■招標(biāo)控制價(jià)（預(yù)算）編制、審核，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書(shū)。

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：/

□招標(biāo)代理服務(wù)：/

□工程專(zhuān)項(xiàng)咨詢：/

□項(xiàng)目融資咨詢：/

□信息技術(shù)咨詢：/

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/

□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險(xiǎn)咨詢：/

□工程檢測(cè)服務(wù)：/

□運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：/

□其他服務(wù)：/

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人□應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同■可分包服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

注：資質(zhì)類(lèi)型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求:

□不提供。

■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024年7月02日起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指:具備下列（1）、（2）業(yè)績(jī)要求中的任意之一：

（1）從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于35100㎡的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)或從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于35100㎡的房屋建筑工程的工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)。采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，本項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)與聯(lián)合體成員單位所承擔(dān)的任務(wù)相匹配，即承擔(dān)本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位提供本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，承擔(dān)本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)的聯(lián)合體成員單位提供本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)；

（2）從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于35100㎡的房屋建筑工程全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)（本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求中，須同時(shí)涵蓋工程監(jiān)理和工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容）。本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求為同一項(xiàng)目，采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；

（3）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明資料要求：①工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)(招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目),監(jiān)理合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)復(fù)印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上體現(xiàn)其作為監(jiān)理人的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)截圖。有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn)，相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)的順序認(rèn)定。②工程造價(jià)咨詢類(lèi)似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)(招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目)和合同協(xié)議書(shū)，有效時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。③全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提交，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同協(xié)議書(shū)復(fù)印件，有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；投標(biāo)人提供的全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)?nèi)缡且月?lián)合體形式完成項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)；成員單位獲得所承擔(dān)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)，不計(jì)算全過(guò)程咨詢業(yè)績(jī)。④類(lèi)似業(yè)績(jī)的上述證明資料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的人員、建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其人員、建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料復(fù)印件。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)(如分級(jí)應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師),且同時(shí)具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出，注冊(cè)單位名稱(chēng)須與投標(biāo)人名稱(chēng)(聯(lián)合體牽頭單位)一致。

3.2.6 其他主要人員要求：

（1）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人(即擬任總監(jiān)理工程師，如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭單位委派)具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

（2）擬任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人(如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)工程造價(jià)咨詢任務(wù)的單位委派)應(yīng)具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)(如分級(jí)，應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師)。注：以上人員注冊(cè)證的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱(chēng)一致。

3.2.7其他要求：(1)參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人、擬任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；(2)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；(3)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人、擬任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人均不能為同一人；(4)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員(專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員)須在投標(biāo)時(shí)提供書(shū)面承諾，承諾將按湘建建(2020〕208號(hào)文件的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，并及時(shí)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；(2)聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；(3)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；(4)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標(biāo)事宜，并出具授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章；(5)聯(lián)合體成員單位不超過(guò)2家，同一專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位，具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)處于有效期。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于2024年07月02日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024-07-29  09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱(chēng)）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）（行政監(jiān)管部門(mén)）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88799638。

9.其他

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱(chēng)）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。

9.2投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南夢(mèng)城投資開(kāi)發(fā)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)坪塘街道石門(mén)塘   地   址：長(zhǎng)沙市高新開(kāi)發(fā)區(qū)岳麓西大道588號(hào)

???????????路15號(hào)旅游服務(wù)中心201              芯城科技園一期5棟502號(hào)

郵    編：/                                  郵   編：/

聯(lián) 系 人：王女士                            項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張龍萍（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、萬(wàn)瑩

電    話：0731-81868768                      電   話：0731-82564848

傳    真：/                                  傳   真：/

電子郵件：/                                  電子郵件：bdfr2020@126.com