1．招標(biāo)條件

本項(xiàng)目灃頌苑已由陜西省西咸新區(qū)灃東新城管理委員會以2202-611203-04-01-659734批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為西安中建潤灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對灃頌苑項(xiàng)目工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于陜西省西咸新區(qū)灃東新城文創(chuàng)北路以南、設(shè)計(jì)二路以東、文創(chuàng)二路以西、灃東南路以北。

2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積268809.77平方米，其中地上建筑面積192586.00平方米，地下建筑面積76223.77平方米，擬建住宅、配套商業(yè)、配套用房及地下車庫等。

2.3 項(xiàng)目總投資額：210528.00萬元（其中本次招標(biāo)工程估算價380萬元）。

2.4 計(jì)劃工期：720日歷天。

2.5 招標(biāo)范圍：灃頌苑項(xiàng)目施工全過程及保修階段的全部監(jiān)理服務(wù)工作。

2.6項(xiàng)目標(biāo)段名稱：灃頌苑項(xiàng)目工程監(jiān)理。

3．申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 申請人資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力；

3.3擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且總監(jiān)理工程師擔(dān)任其他在施建設(shè)工程不得超過2個,若有在建項(xiàng)目，應(yīng)提供原建設(shè)單位同意的意見書；

3.4申請人基本信息要求：申請人基本信息及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。

4.申請人信譽(yù)要求

4.1申請人不得在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5．資格預(yù)審方式

5.1本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

5.2本次資格預(yù)審采用:有限數(shù)量制(7家)。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省?西咸新區(qū)）》《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》上同步發(fā)布。

7．資格預(yù)審文件的下載與獲取

凡有意參加投標(biāo)的申請人，請于2024年07月03日00時00分至2024年07月09日00時00分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）免費(fèi)下載獲取資格預(yù)審文件電子版。

8. 資格預(yù)審申請文件的遞交

8.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2024年07月15日9時30分，地點(diǎn)為全國公共資源交易平臺（陜西省?西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）；

8.2申請人須在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前將使用編標(biāo)工具編制的資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省?西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）；

8.3逾期遞交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理；

8.4資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

9 其他

 9.1申請人網(wǎng)上信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)信息）應(yīng)與資格預(yù)審申請文件中相關(guān)信息一致；不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負(fù)。

9.2參加資格預(yù)審后，投標(biāo)期間，申請人不得隨意更換填報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

9.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項(xiàng)目資格預(yù)審。

9.4本項(xiàng)目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式），未在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請無效。

9.5本項(xiàng)目實(shí)施不見面開標(biāo)。資格預(yù)審階段，申請人僅在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)資料。通過資格預(yù)審的申請人在后續(xù)投標(biāo)階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標(biāo)文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)遠(yuǎn)程線上參加開標(biāo)會，具體內(nèi)容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)。

10.監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)灃東新城開發(fā)建設(shè)部。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安中建潤灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：陜西省西咸新區(qū)灃東新城灃東大道（東段）2196號自貿(mào)新天地創(chuàng)星社D0697

聯(lián)系人：婁鵬

電話：18530064146

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：龍寰項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)太白南路181號A座

聯(lián)系人：徐小寧、付少華

電話： 029-88228899-642   

電子郵件： sxlhzb004@163.com