（設計）北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目

發(fā)布時間： 2024-07-02

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摘要信息

招標單位	天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司	地區(qū)	天津轄區(qū)
發(fā)布時間	2024-07-02	項目編號	津建交北辰設計[2024]0701
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政，民航/水運
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

強曉冬,郭慶 26823486

安雪 17622696599

正文內(nèi)容

無標題頁

報建編號：

招標備案號：12132024062010

設計招標公告

津建交北辰設計[2024]0701

1、

招標條件

本項目北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目已由天津市北辰區(qū)行政審批局以津辰審投備[2024]242號批準建設，招標人為天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司，建設資金為 985100 萬元，資金來源為銀行貸款:770000萬元，自籌及其他資金:215100萬元，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為 831600平方米。項目已具備招標條件，天津神州億隆工程管理咨詢有限公司受天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為831600平方米，項目實施范圍包括天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)：1、天穆片區(qū)更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運河東路）3條道路及配套管線工程，新建老村內(nèi)部路及其他配套基礎設施；道路工程包括新建天順道（運河東路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運河東路-慶辰路）、順義西道支路（運河東路-順義西道）、順義西道（運河東路-天辰路）5條道路及配套管線工程；新建還遷房規(guī)劃用地面積3.29萬平方米，總建筑面積9.36萬平方米；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積7.44萬平方米，總建筑面積 22.98萬平方米；新建商品房商業(yè)總用地面積7.46萬平方米，總建筑面積15.45萬平方米；公服設施建設規(guī)劃總用地面積3.58萬平方米，總建筑面積2.38萬平方米。2、劉房子片區(qū)更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積11.19萬平方米，總建筑面積31.13萬平方米；公服設施建設規(guī)劃總用地面積2.29萬平方米，總建筑面積1.86萬平方米,總投資額985100萬元。
2.2	工程建設地點：北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)、佳榮街道，涉及天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)兩個片區(qū)。其中，天穆片區(qū)東至高峰南路，南至文慶道，西至運河東路，北至現(xiàn)狀灤水園；劉房子片區(qū)東至佳慶道，南至商業(yè)大學，西至辰達路，北至佳寧道
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項目——新建低碳社區(qū)及公服設施之劉房子 03 地塊設計，招標范圍：本次招標規(guī)模：218944.2 平方米。其中地上最大單體建筑面積：10356㎡，地下建筑面積 13100㎡，最大單跨跨度：8.2m，最高高度：小高層住宅 54m+架空層5.25m，地上最高 18 層+1 層架空層，地下 1 層，最大基坑深度為 4.9 米，結(jié)構(gòu)類型：框架及剪力墻結(jié)構(gòu)。本次招標范圍：中標單位完成方案設計、初步設計、施工圖設計以及后期施工配合服務。具體為：需對項目開發(fā)范圍內(nèi)的全部建筑單體、構(gòu)筑物等，包括但不限于以下所列各項：住宅、地下車庫（含人防）、各類市政配套的場站點、千人指標及規(guī)劃條件中規(guī)定的配套用房、發(fā)包人方用于項目展示的臨建樣板房及示范區(qū)內(nèi)的相關(guān)建筑、構(gòu)筑物等，進行概念方案設計；方案設計；擴初設計；施工圖設計；豎向設計；二次管網(wǎng)路由設計及管網(wǎng)施工圖綜合；綠建設計（圖審深度）；弱電系統(tǒng)（智能化、安防、網(wǎng)絡等）專項設計配合；裝配式設計（圖審深度）及相關(guān)深化配合；紅號站、黑號站設計配合；給水中水泵房施工圖設計配合；提供各專業(yè)的選型建議和大型設備技術(shù)參數(shù)及技術(shù)經(jīng)濟方案比較意見；房測報建配合；精裝、景觀配合設計、設計估算；配合各專業(yè)現(xiàn)場施工、竣工驗收；各專項設計咨詢；配合施工圖圖審；發(fā)包人要求的營銷資料配合（營銷物料、合同附圖、差異戶型、車位附圖、不利因素、產(chǎn)品手冊）；設計相關(guān)的專項優(yōu)化設計工作,超1.5m的擋土墻，售樓處及樣板間、社區(qū)大堂、會所、精裝公區(qū)等二次機電施工圖，甲方要求的改造專項施工圖，架空層方案設計及施工圖等?？偼顿Y額700.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年08月05日至 2024年11月03日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、其他資質(zhì)要求：（1）項目負責人應具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書，注冊單位名稱與投標人名稱一致且在有效期內(nèi)，須提供 2024 年 1 月至今連續(xù)3 個月社保經(jīng)辦機構(gòu)出具的本公司社保繳納證明材料；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人應具備《中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書，注冊單位名稱與投標人名稱一致且在有效期內(nèi)，須提供 2024 年 1 月至今連續(xù) 3 個月社保經(jīng)辦機構(gòu)出具的本公司社保繳納證明材料；（3）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位, 取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

投標確認方式

4.1	凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。

5、

公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間）

5.1	本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年07月02日至 2024年07月08日。
5.2	本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年07月08日16時00分。

6、

招標文件（資格預審文件）的獲取

6.1

凡投標確認的投標人，請于2024年07月02日至2024年07月08日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分至 12時00分，下午 13時00分至 16時00分（北京時間），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信，前往天津市北辰區(qū)中關(guān)村可信產(chǎn)業(yè)園 B-19-2（備注：本項目不設置投標報名階段，投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間，凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規(guī)定的可直接與代理機構(gòu)聯(lián)系）獲取文件。

6.2

文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。

7、

投標文件的遞交

7.1	遞交文件的地址：招標人指定地址。
7.2	遞交文件的截止時間為：參見招標文件。
7.3	電子文件的提交方式：光盤。

招標人：天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司(公章)
法定代表人：郭洪贊(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區(qū)北倉鎮(zhèn)京津路西側(cè)北辰大廈C座14層
郵政編碼：300402 聯(lián)系人：強曉冬電話：022-86918653
傳　　真：022-86918653

招標代理機構(gòu)：天津神州億隆工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：劉建軍(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區(qū)中關(guān)村可信產(chǎn)業(yè)園 B-19-2
郵政編碼：300400 聯(lián)系人：安雪電話：17622696599
傳　　真：26880977

日期:2024年07月02日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區(qū)住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司受理負責人：強曉冬
電話：022-86918653傳真：022-86918653
受理單位地點：天津市北辰區(qū)北倉鎮(zhèn)京津路西側(cè)北辰大廈C座14層

天津市北辰區(qū)住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區(qū)津京公路350號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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