一、招標(biāo)編號(hào)：皖E0-18-2024-0287

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：馬政儲(chǔ)出2023-11、12號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)（云棲城）項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：馬鞍山市太白大道與西塘路交叉口東南角

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：馬鞍山綠金弘業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：馬鞍山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)湖西南路259號(hào)

六、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

1、項(xiàng)目概況：馬政儲(chǔ)出2023-11地塊項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約54215平方米，建筑面積約145456.92平方米，容積率2.00，包含16幢16-18層的高層建筑及5幢1層的配套建筑及市政景觀附屬工程；馬政儲(chǔ)出2023-12地塊：規(guī)劃用地面積約41233.32平方米，建筑面積約108143.10平方米，容積率1.95，包含13幢16-17層的高層及4幢（含紅線外代建綠地內(nèi)1棟）1層的配套建筑及市政景觀附屬工程；兩個(gè)地塊合計(jì)規(guī)劃用地面積約95448.32平方米，總建筑面積約253600.02平方米，共29幢住宅及相關(guān)配套建筑，其中地上建筑面積202777.75平方米，地下建筑面積50822.27平方米，配套建設(shè)水、電、氣、通訊、公用工程、社區(qū)服務(wù)中心、消防、環(huán)保、市政、景觀、綠化、安防、智能化附屬工程等。

2、項(xiàng)目審批核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：馬鞍山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2401-340562-04-05-586053。

3、投資規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)估工程建設(shè)費(fèi)用為116237.00萬(wàn)元。

4、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相應(yīng)規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5、最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：本咨詢(xún)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為621.32萬(wàn)元。

其中：

工程監(jiān)理部分（包含項(xiàng)目管理及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)）的最高投標(biāo)限價(jià)為317.00萬(wàn)元；

工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)部分的最高投標(biāo)限價(jià)為304.32萬(wàn)元。

八、資金來(lái)源：其他投資

九、計(jì)劃工期：

監(jiān)理服務(wù)期：具體為合同簽訂之日起，至所有建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保修期滿(mǎn)并辦理移交手續(xù)后為止。

造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期：具體為合同簽訂之日起，至所有建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束為止。

（實(shí)際開(kāi)始實(shí)施日期以委托人的書(shū)面通知為準(zhǔn)。）

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求： 

1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)之一，并在人員等方面具有相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)能力：

①監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人資格要求：

2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備以下①和②資質(zhì)：

①須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱(chēng)。

②須具有有效的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)且在投標(biāo)單位注冊(cè)。

2.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具有有效的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)且在投標(biāo)單位注冊(cè)。

2.3項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人須具有有效的國(guó)家級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)工程師資格，且在投標(biāo)單位注冊(cè)。（專(zhuān)業(yè)須為土建專(zhuān)業(yè)或土木建筑專(zhuān)業(yè)）

3、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：

（1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

（2）投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的。

（3）投標(biāo)人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

（4）投標(biāo)人被人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報(bào)告”查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。

5、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人無(wú)被安徽省外的省級(jí)(含)以上人民政府行政主管部門(mén)處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過(guò)資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）；

（2）投標(biāo)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人無(wú)被安徽省內(nèi)的地市級(jí)(含)以上人民政府行政主管部門(mén)處罰限制投標(biāo)或限制承攬項(xiàng)目或“投標(biāo)時(shí)，不予通過(guò)資格審查”的不良記錄（該不良記錄在有效期內(nèi)）。

6、業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

7、投標(biāo)人的投標(biāo)保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開(kāi)戶(hù)銀行基本賬戶(hù)足額轉(zhuǎn)出。

8、投標(biāo)人可就本項(xiàng)目的全部標(biāo)段投標(biāo)。

9、已從馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

十一、招標(biāo)范圍：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容：

（1）造價(jià)咨詢(xún)：包括階段全過(guò)程工程造價(jià)控制（含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制），概算審核、對(duì)總承包單位及招標(biāo)人單獨(dú)分包單位的施工圖預(yù)算審核并出具審查意見(jiàn)、施工階段跟蹤審計(jì)、竣工結(jié)算編制、項(xiàng)目決算編制等，包括以下內(nèi)容：①負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書(shū)；②承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供評(píng)審意見(jiàn)；③協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、詢(xún)價(jià)定價(jià)等發(fā)生的費(fèi)用；④協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工決算，提供完整的全過(guò)程跟蹤評(píng)審報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表，做好造價(jià)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)以及資料歸檔工作，并填寫(xiě)資料清單；⑤提供施工過(guò)程結(jié)算審核及竣工結(jié)算審核服務(wù)并出具審核報(bào)告；⑥提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他造價(jià)服務(wù)）；⑦參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議和其他咨詢(xún)服務(wù)（如甲方分包的工程量清單、控制價(jià)、招標(biāo)文件編制、協(xié)助定標(biāo)等工作。無(wú)價(jià)材料的詢(xún)價(jià)）等工作。

（2）工程監(jiān)理：完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理，包括施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的監(jiān)督和控制；各階段測(cè)量；工程合同、信息管理，協(xié)調(diào)總承包單位與有關(guān)工程各參建單位之間的關(guān)系；缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理；向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；協(xié)助組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)完成建設(shè)單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：

1、投標(biāo)人可于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年7月7日17時(shí)30分，進(jìn)入馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbcg.mas.gov.cn），辦理網(wǎng)上用戶(hù)登記，然后登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標(biāo)文件和其他相關(guān)資料。網(wǎng)上用戶(hù)登記詳見(jiàn)《馬鞍山市公共資源電子化交易網(wǎng)上用戶(hù)登記流程須知》。

2、對(duì)招標(biāo)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，由投標(biāo)人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行提出，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以網(wǎng)上方式予以回復(fù)，投標(biāo)人在馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)中自行查看。

3、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林芝0555-5200336。

十四、公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。?/u>上發(fā)布。