項(xiàng)目占地面積8364.83㎡（折合約12.55畝），總建筑面積約33000平方米，土地用途為零售商業(yè)用地兼容餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地、其他商服用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地。目標(biāo)地塊容積率為≤2.8，建筑密度為≤50%，綠地率為≥25%，限高為60米。本項(xiàng)目總投資約18611.30萬(wàn)元，其中建安費(fèi)約11752.40萬(wàn)元。上述建設(shè)規(guī)模、范圍、內(nèi)容及投資最終以招標(biāo)人的建設(shè)需求和規(guī)劃部門(mén)審核為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目的工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)及后續(xù)服務(wù)包括（但不限于）： 工程勘察：根據(jù)招標(biāo)人提供的立項(xiàng)批復(fù)文件、佛山市土地資源與技術(shù)控制指標(biāo)清單等相關(guān)資料進(jìn)行勘察工作（含詳細(xì)勘察、超前鉆、物探、地形測(cè)量、土壤氡氣檢測(cè)和補(bǔ)勘（若需）、基坑環(huán)境調(diào)查報(bào)告及后續(xù)服務(wù)等）。具體包括但不限于收集資料、制定勘察方案、測(cè)量放線、現(xiàn)場(chǎng)鉆孔、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)等為滿足本項(xiàng)目工程所涉及的全部工程勘察工作。 工程設(shè)計(jì)：包括整個(gè)項(xiàng)目所有方案設(shè)計(jì)（含深化設(shè)計(jì)）、初步設(shè)計(jì)（含工程概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含效果圖、預(yù)算編制、施工圖審查）、施工招標(biāo)（設(shè)備材料采購(gòu)）配合（咨詢）服務(wù)、規(guī)劃報(bào)建、規(guī)劃調(diào)整和施工報(bào)建配合服務(wù)、施工期配合服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更的造價(jià)估算）、后期咨詢服務(wù)、竣工圖、施工及驗(yàn)收階段的相關(guān)配合服務(wù)等，并承擔(dān)由于政府主管部門(mén)審批而出現(xiàn)的反復(fù)修改的工作責(zé)任。設(shè)計(jì)專業(yè)應(yīng)包括但不限于：基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、建筑幕墻及門(mén)窗、給排水（含臨時(shí)、永久供水）、暖通（含通風(fēng)、防排煙等）、電梯、消防、電氣、防雷、設(shè)備、人防、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、室外道路、綜合管網(wǎng)、排污（雨污分流）、園林景觀、照明、地基處理、供配電（包括高壓供電及電房的變配電設(shè)計(jì)和低壓供電部分的設(shè)計(jì)，且須滿足并通過(guò)南海區(qū)供電主管部門(mén)的審查）、供水、智能化（含電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播及光纖等）、停車交通系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)、室外市政道路（含必要的紅線外的道路、管道等市政接駁）等及其它配套工程的設(shè)計(jì)配合服務(wù)。 注：中標(biāo)人需完成規(guī)劃報(bào)建行政報(bào)批報(bào)審所需的全部圖紙、資料以及與規(guī)劃審批部門(mén)溝通協(xié)調(diào)的相關(guān)工作。設(shè)計(jì)過(guò)程以及工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)需要進(jìn)行專家評(píng)審的評(píng)審費(fèi)用（包括場(chǎng)地費(fèi)及專家費(fèi)等所有與評(píng)審相關(guān)的費(fèi)用）均由中標(biāo)人承擔(dān)。

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