連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程勝利路（街）歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程（EPC）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程已由連云港市連云區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以連區(qū)經(jīng)發(fā)[2020]68號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為連云港市連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例100%。項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。

江蘇新時代工程項(xiàng)目管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程勝利路（街）歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程（EPC）（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。請有意參加本標(biāo)段投標(biāo)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目概況：

2.1.1項(xiàng)目名稱：連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程勝利路（街）歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程（EPC）

2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：連云港市連云區(qū)連云老街勝利路

2.1.3建設(shè)規(guī)模：連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程勝利路（街）歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程，項(xiàng)目位于江蘇省連云港市連云老街勝利路，勝利路南北兩側(cè)原上海大旅社舊址（省文保單位）、銀行舊址、黃海巷3棟石屋，均為磚混、磚木結(jié)構(gòu)，并因年久失修均存在不同程度的殘損情況。改造內(nèi)容包括：勝利路南側(cè)東端停車場（即 1號建筑）擴(kuò)建地下泵房、消防水池及連接4號建筑的地下通道、電梯、樓梯；西端原銀行舊址（即2號建筑）外圍毛石墻保存良好，現(xiàn)于內(nèi)部置入混凝土框架結(jié)構(gòu)，功能為廚房和客房，并在三層加建鋼結(jié)構(gòu)特色餐廳；道路北側(cè)西端石屋（即3號建筑）和中部石屋（即4號建筑）毛石外墻保存良好，現(xiàn)于內(nèi)部置入新的鋼結(jié)構(gòu)體系，分別作為簡餐和酒店接待大堂使用；東端石屋擬拆除，新建地上機(jī)械停車場。總建筑面積約2869平方米，具體詳見發(fā)包人要求及初步設(shè)計(jì)圖紙。

2.1.4本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價：人民幣1680.9558萬元，

其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價：人民幣40.11萬元；

（2）建筑安裝工程費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)）最高投標(biāo)限價：人民幣1530.8458萬元；

（3）暫列金額：人民幣110萬元；

注：投標(biāo)人投標(biāo)總價、分項(xiàng)報價（設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價，暫列金額為不可競爭費(fèi)用必須按此金額報價，否則作無效標(biāo)處理。

 2.1.5工期要求：總工期210日歷天，其中設(shè)計(jì)30日歷天（完成設(shè)計(jì)文件并報送審圖），施工180日歷天（以實(shí)際下發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)）。

2.1.6質(zhì)量要求：合格，具體為：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，并須通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；（2）工程主要物資采購必須經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)并保證質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；（3）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2、招標(biāo)范圍：連云區(qū)老舊小區(qū)（三期、四期）改造工程勝利路（街）歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工程（EPC）所有工作內(nèi)容。包含但不限于：（1）施工圖設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及報審、施工期及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。（2）施工內(nèi)容包括土方、基坑支護(hù)、土建、鋼結(jié)構(gòu)、拆除、加固、室內(nèi)裝修、外裝飾、室外鋼結(jié)構(gòu)棧道（含裝修）、綠化、硬質(zhì)鋪裝、景觀小品設(shè)施、水電安裝（含消防水、消防電）、暖通、室外配套管網(wǎng)等工程施工，以及為滿足功能需要的配套設(shè)備采購與安裝，以及竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；連接4號建筑的地下通道、燃?xì)夤こ?、配電外線接入等不在本次施工招標(biāo)范圍內(nèi)。（3）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作等室外工程的設(shè)計(jì)及施工，以及為滿足功能需要的配套設(shè)備采購與安裝，以及竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容。（4）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。具體詳見發(fā)包人要求及圖紙。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計(jì)單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級；

（2）施工單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3、投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1、投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有：一級注冊建筑師資格或建筑工程二級注冊建造師及以上資格，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類。

3.3.2、擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.4.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2019年06月01日（含）以來，投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)建安造價單項(xiàng)合同額1200萬元及以上的房屋建筑工程（必須包含加固工程等）工程總承包（EPC）或設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目，且在類似業(yè)績中擔(dān)任總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職務(wù)。

注：（1）類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項(xiàng)目，類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；時間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)。

（2）類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目，類似工程的認(rèn)定以提供的設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證（或出具加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料）為準(zhǔn)，缺一不可；設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定時間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價以原始簽約合同（或者設(shè)計(jì)合同信息表）內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績。

（4）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目經(jīng)理姓名、工程規(guī)模、建筑面積、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則不予認(rèn)可。

（5）若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。

（6）類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù)，否則不予認(rèn)可。

3.5、投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得超過兩家，聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；同時滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

（2）投標(biāo)企業(yè)及總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及總承包項(xiàng)目經(jīng)理（超過5年）無行賄犯罪記錄，總承包項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

（3）本工程執(zhí)行連建發(fā)〔2021〕336號文規(guī)定，授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)單位擬報工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，必須為本單位（或牽頭單位）正式職工，提供在投標(biāo)單位繳納的2024年01月－2024年06月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦〔2018〕23號文件的要求。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（6）本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、蘇建招辦〔2022〕2號，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會。

（7）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。

4、招標(biāo)文件的獲取（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方下載完成）

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年07月03日至2024年07月08日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。蝗鐬槁?lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件即可。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：連云港市公共資源交易平臺；

4.3招標(biāo)文件每套售價0元。

4.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

5、投標(biāo)截止時間

5.1、投標(biāo)截止時間為：2024年08月05日09時00分（北京時間）。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

6、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7、評標(biāo)方法（評定分離法）

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，定量評審采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用票決定標(biāo)法。

7.1定量評審：綜合評估法。

評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方案規(guī)定的評分細(xì)則，對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評審因素進(jìn)行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

7.2定標(biāo)辦法：票決定標(biāo)法，具體詳見招標(biāo)文件

8、投標(biāo)保證金的遞交

投標(biāo)保證金金額：人民幣叁拾萬元（300000元）（投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件）。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：連云港市連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：連云港市連云區(qū)西墅路1號

聯(lián)系人：金工

聯(lián)系電話：0518-80701559

代理機(jī)構(gòu)：江蘇新時代工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰大廈20樓

聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：0518-81163378

11、其他要求

11.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件，不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時需提供5份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本四份。

11.2投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

11.3電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易平臺“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料（暗標(biāo)內(nèi)容除外）添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括被判為無效標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

11.4連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作。以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

密碼鎖激活：國泰新點(diǎn)軟件公司負(fù)責(zé)激活。