開(kāi)化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(監(jiān)理+項(xiàng)目管理服務(wù))招標(biāo)公告

第（2024 -163）號(hào)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)化縣高鐵新城文旅商業(yè)綜合體項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(監(jiān)理+項(xiàng)目管理服務(wù))由開(kāi)化縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2403-330824-04-01-616905，招標(biāo)人為開(kāi)化縣大花園潤(rùn)泉置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢(監(jiān)理+項(xiàng)目管理服務(wù))進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：浙江省衢州市開(kāi)化縣華埠鎮(zhèn)華鋒村。

建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 102300 m2（包含不計(jì)容的人防等地下建筑面積25000m2），建筑占地面積 12200 m2。其中：地上建筑面積約77300m2，包括四星級(jí)酒店建筑面積30000m2；住宅建筑面積11000m2；購(gòu)物休閑中心建筑面積36300m2。地下建筑面積 25000 m2，主要為地下停車、設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室、人防工程等，其中人防面積 3092 m2。

項(xiàng)目總投資68245萬(wàn)元。其中建安工程費(fèi)53689萬(wàn)元。

監(jiān)理服務(wù)期：工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日起至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算審計(jì)及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。缺陷責(zé)任期為2年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。

招標(biāo)范圍：

（1）建設(shè)管理工作內(nèi)容：在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括配合招標(biāo)人工程建設(shè)手續(xù)辦理。報(bào)批驗(yàn)收工作具體包括工程（前后期）建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)（如規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、水利、人防、消防、物業(yè)用房、信報(bào)箱、通信、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗(yàn)收合格；竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理。

（2）施工監(jiān)理內(nèi)容：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理（包括設(shè)備安裝及調(diào)試）以及工程備案驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理、服務(wù)工作。對(duì)該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）工作內(nèi)容：詳見(jiàn)第四章《合同條款及格式》。

3.投標(biāo)資格條件、要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程監(jiān)理能力。

3.2浙江省外企業(yè)須提供浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的備案信息截圖或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。

3.3擬任項(xiàng)目總監(jiān)資格：須具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無(wú)其他在監(jiān)理項(xiàng)目。

3.4擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止日前不得有在建工程的監(jiān)理或全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)（含已中標(biāo)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)），在建工程的開(kāi)始時(shí)間為工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日（不通過(guò)招標(biāo)方式的，開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂之日），結(jié)束時(shí)間為該工程通過(guò)完工驗(yàn)收或合同解除之日。

以下情形視為“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”：

1）合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標(biāo)通知書中載明的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人；

2）合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人；

3）截止招標(biāo)公告發(fā)布之日前總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人發(fā)生更換的，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附有本條第（二）款證明材料的，以現(xiàn)任總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人視為有“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”；未附證明材料的，則仍然以更換前的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人視為有“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”。截止招標(biāo)公告發(fā)布之日起總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人發(fā)生更換的，視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

（二）在建工程的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理負(fù)責(zé)人辦理更換后，投標(biāo)時(shí)需提供的資料：

1）項(xiàng)目業(yè)主同意更換的證明；

2）原總監(jiān)理工程師有備案主管部門的，應(yīng)提供備案主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息復(fù)印件。

3）工程施工許可證上備案的總監(jiān)須同時(shí)完成變更。

3.5投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止日，不良行為記錄未在公示期內(nèi)（或無(wú)任何不良行為記錄）。

3.6投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)須遞交投標(biāo)保證金憑證（詳情請(qǐng)咨詢：客服0570-3899008、鄭建峰 0570-6010600）。

3.7投標(biāo)人、法定代表人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至開(kāi)標(biāo)截止日前未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)保證金：伍萬(wàn)元整。

5.選擇投標(biāo)申請(qǐng)人辦法：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

6.評(píng)標(biāo)辦法：本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，采用“評(píng)定分離”的方式確定中標(biāo)人。

7.電子評(píng)標(biāo)：

7.1本工程實(shí)行電子招投標(biāo)和電子評(píng)標(biāo)，電子投標(biāo)文件（資格審查申請(qǐng)書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）采取電子版形式編制。

8.投標(biāo)人信息入庫(kù)

8.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫(kù)備案事宜。

8.2未辦理企業(yè)信息入庫(kù)的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”， 提交后自動(dòng)公示三天，公示期滿無(wú)異議后自動(dòng)入庫(kù)。投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫(kù)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

8.3 CA辦理：

（1）中國(guó)聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請(qǐng)辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在線辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點(diǎn)擊平臺(tái)使用幫助下方的“如何申領(lǐng)介質(zhì)CA？”，根據(jù)《CA數(shù)字證書用戶自主》手冊(cè)在線申請(qǐng)辦理。聯(lián)系電話：400-087-8198。

(3）浙江CA互認(rèn)辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點(diǎn)擊“如何申領(lǐng)浙江CA互認(rèn)？”或登錄網(wǎng)址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

8.4投標(biāo)工具

投標(biāo)工具可從衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）—“投標(biāo)制作工具”模塊下載；

投標(biāo)工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。其中擎洲投標(biāo)工具請(qǐng)選擇擎洲投標(biāo)工具（衢州版）（注：擎洲軟件生成組價(jià)請(qǐng)使用：廣聯(lián)達(dá)擎洲云計(jì)價(jià)平臺(tái)：GCCP6.0）

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，15157078007；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

9.招標(biāo)文件的獲取

9.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

9.2 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

9.3潛在投標(biāo)人可在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和開(kāi)化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報(bào)名之后按照操作手冊(cè)在對(duì)應(yīng)模塊領(lǐng)取。

9.4潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過(guò)衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將在本公告發(fā)布網(wǎng)發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

10. 投標(biāo)文件遞交

10.1 投標(biāo)文件遞交方式：

10.1.1電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）。

10.2投標(biāo)截止時(shí)間2024年 7月 26 日 10 時(shí) 00 分 00 秒。

10.3投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容為資格審查申請(qǐng)書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。

10.4逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10.5不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址：https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

11.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在開(kāi)化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）、衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://ggzy.zj.gov.cn/）上發(fā)布。

12.特別聲明：

12.1本項(xiàng)目不需要遞交CA鎖，由投標(biāo)人自行在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行解密。

12.2 投標(biāo)人需自行在開(kāi)標(biāo)前完成不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳環(huán)境配置，可參考衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站--資料下載--工程建設(shè)--衢州市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)。

13.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：開(kāi)化縣大花園潤(rùn)泉置業(yè)有限公司      招標(biāo)代理：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司  

地  址：開(kāi)化縣華埠鎮(zhèn)金溪路6號(hào)         聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)九龍南路39號(hào)        

郵  編：324300                  郵政編碼： 324000                

聯(lián)系人： 程先生                  聯(lián) 系 人： 黃女士                

電  話： 0570-3087606             聯(lián)系電話： 0570-8758888            

2024年 7月 4 日