（雨花臺區(qū)）尤家凹3號安置房項目設計招標公告297657

發(fā)布時間： 2024-07-04

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摘要信息

招標單位	南京雨花建設發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-07-04	項目編號	AYH240010-01FG
投標截止時間	2024-07-25	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品

正文內(nèi)容

編號: AYH240010-01FG

1. 招標條件

南京雨花建設發(fā)展有限公司建設項目尤家凹3號安置房項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：雨政務項發(fā)[2024]13號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：94034.03萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：設計

2.2 工程地點：南京市雨花臺區(qū)賽虹橋街道尤家凹片區(qū)

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目主要建設內(nèi)容為安置房及相關配套設施。用地面積約18008.67平方米，擬建總建筑面積47935.34平方米，其中地上建筑面積28891.71平方米（310套安置房27066.71平方米、配套用房1825平方米），地下建筑面積19043.63平方米（含人防地下室3958平方米），住宅層數(shù)大于20層。

2.5 設計合同估算價：410.00萬元（工程計費額按35166.44萬元）

2.6 設計及相關服務范圍：

設計范圍包括：尤家凹3號安置房項目全部方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計等全部內(nèi)容（含各專項、專業(yè)工程設計），發(fā)包人要求的各類指標及數(shù)據(jù)的報表、圖紙整合、審圖及數(shù)字報建、全過程設計跟蹤等工作。設計范圍包括但不限于：建筑、給排水、結(jié)構（含預制構件專項設計）、電氣、暖通、管線綜合、人防設計（包括人防轉(zhuǎn)換預案編制）、景觀綠化、基坑支護、消防、公共配套設施、海綿城市專項設計（綠建咨詢、BIM）、道路、標識標牌、導向、車位劃線、臨時水電、正式電（供配電）、居配電（包括紅線內(nèi)外）、交通評價、節(jié)能專項設計、消防、幕墻設計（如有）、住宅公共部位、物業(yè)用房及配套公建裝修設計、智能化設計、電梯、日照分析及復核、泛光照明、亮化設計、大門、門坡（臨時門坡、正式門坡）、門衛(wèi)、圍墻、信報箱等招標人要求的所有設計內(nèi)容，并確保通過各項報批及審核工作；全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間設計修改、變更、竣工驗收等服務工作。

其它階段相關服務的范圍包括：

2.7 設計服務期：730日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-07-25 09:30:00

4.3 工具及平臺使用費 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：無

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1 投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為409.14萬元，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效處理。投標人的報價不得高于上述單項招標控制價，否則按無效處理。
6.1.2 評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.1分，評標價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2 資信業(yè)績評分（滿分8分）
6.2.1投標人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同建筑面積大于3.7萬平方米的住宅類建筑項目設計（公寓、集體宿舍除外），有1個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內(nèi)容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。投標人業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得；相關證明材料以"e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）（滿分4分）
6.2.2項目負責人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同建筑面積大于3.7萬平方米的住宅類建筑項目設計（公寓、集體宿舍除外），有1個得4分，滿分4分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內(nèi)容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。投標人業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得；相關證明材料以"e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）（滿分4分）
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1 設計構思（滿分30分）
（1）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面認識的程度。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）總圖設計的合理性，表述清晰、完整、嚴謹、合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）平面布局的合理性和特色，表述清晰、完整、嚴謹、合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）立面設計的合理性和特色，表述清晰、完整、嚴謹、合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（5）建筑功能：要求滿足設計任務書要求，功能分區(qū)合理，空間營造富有新意，對項目的設計思路把握準確、設計合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（6）景觀及場地設計：景觀方案與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，應包含總體構思設計，重要節(jié)點設計，植物與材料選擇等。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）質(zhì)量保證：質(zhì)量保證措施完善，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題有監(jiān)控及應對措施。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃合理可行，保證措施可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差有監(jiān)控及應對措施。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）服務承諾：嚴格履行合同以及各階段服務承諾是否具體到位，是否完全可以實施。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）項目重點、難點分析：對本項目重點、難點的把握是否準確，采取的對策是否合理有效。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
6.4 項目組成員（滿分28分）
6.4.1項目負責人1名：具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱的得3分，具有高級職稱的得2分，具有中級職稱的得1分，同時具有省級及以上工程勘察設計大師（包含省級勘察設計大師、國家級勘察設計大師、院士）的加1分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分，同時具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱的加1分，具有高級職稱的加0.5分，具有中級職稱的加0.25分；（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.3結(jié)構專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊結(jié)構師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱的加1分，具有高級職稱的加0.5分，具有中級職稱的加0.25分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.4電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.5給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.7消防專業(yè)人員1名：具有注冊一級消防工程師證書的得2分，同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.8造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（須提供相關證書，若提供的證明材料不能反映相關內(nèi)容，則不予認可，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.9裝飾專業(yè)人員1名：具有高級及以上職稱的得2分，具有中級職稱的得1分。（須提供相關證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.10風景園林專業(yè)人員1名：具有高級及以上職稱的得2分，具有中級職稱的得1分。（須提供相關證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.5 其他因素（滿分4分）
6.5.1獎項（滿分4分）
自2019年7月1日（含）以來投標人所承擔的住宅設計類項目獲得國家級設計類獎項的得4分/個，獲得省級設計類獎項的得3分/個，獲得市級設計類獎項的得2分/個，此項限評1個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。滿分4分（本獎項不包括專項設計獎項，如結(jié)構專項、綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。獎項以建設行政主管部門或勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。投標人須提供設計合同，和獲獎證書或獲獎文件。）
評分辦法補充細則：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書、畢業(yè)證書、職業(yè)技能證書或其他相關證書）和業(yè)績證明材料等，均以"e路陽光"交易平臺中掃描件為準。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向主管部門匯報。
（3）項目負責人和其他項目組成員不可重復計分。項目負責人及其他項目組成員，每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復計分。
（4）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。設計方案每項評分按梯次打分，設計方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)設計方案的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標文件中的"設計方案"不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，以業(yè)績金額高的優(yōu)先。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)。
8.5、項目負責人的資格要求：①具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。②投標人必須提供擬投入本工程項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投標人為其繳納的社會養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；若屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供社會養(yǎng)老保險金繳費證明，必須在投標文件內(nèi)提供具體情況證明并獲得評委認可。（以上證書材料及相關證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.6、在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.7、本項目招標執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）的規(guī)定。投標人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。(提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖加蓋投標人公章上傳至電子投標文件中）
8.8、其他內(nèi)容詳見本項目招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京雨花建設發(fā)展有限公司

代理機構：南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司

地址：南京市安德門大街9-28號

地址：南京市雨花臺區(qū)安德門大街32號紫悅廣場1幢202-207室

郵編：210000

聯(lián) 系人：史晨麗

聯(lián) 系人：陳堅

電話：/

電話：17372250294

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4115e155-241b-4e44-aef8-9fe1a779ff52&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent