本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積37057.52平方米，用途為工業(yè)用地兼容科研用地，擬建總建筑面積約165000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括3幢高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、1幢研發(fā)辦公樓、6幢企業(yè)總部獨(dú)棟、地下室及外部道路等(最終以規(guī)劃報(bào)批為準(zhǔn))，項(xiàng)目立項(xiàng)總投資約53000萬元,工程建安費(fèi)約50000萬元。上述建設(shè)規(guī)模、范圍、內(nèi)容及投資最終以招標(biāo)人的建設(shè)需求和規(guī)劃部門審核為準(zhǔn)。

（1）招標(biāo)內(nèi)容包括方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)備材料采購咨詢服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)、配合審核竣工圖等后續(xù)服務(wù)，以及配合完成規(guī)劃、交通、消防、防雷、水利、供電、施工等報(bào)審工作（向各職能部門繳納的相關(guān)規(guī)費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)），并根據(jù)招標(biāo)人要求選派專業(yè)設(shè)計(jì)人員按項(xiàng)目需要到現(xiàn)場提供專業(yè)設(shè)計(jì)咨詢與配合服務(wù)等。具體專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、公區(qū)裝修、綠色建筑、海綿城市、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、智能化（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、廣播、監(jiān)控）、給排水（排水須雨污分流、高壓給水、低壓給水等）、消防、人防、通訊、防雷、通風(fēng)空調(diào)（含防排煙）、電氣、幕墻及門窗（幕墻需達(dá)到詳細(xì)施工圖深度及門窗達(dá)到詳細(xì)的深化圖）、供配電（低壓供電部分的設(shè)計(jì)，且須滿足供電主管部門的審查）、園區(qū)道路、園林景觀、照明及亮化、綜合管線（包括建筑室內(nèi)外布線統(tǒng)籌）、停車位、交通標(biāo)線、充電樁、電梯（含五方通話）、圍墻、相關(guān)功能用房（如垃圾房、設(shè)備房等）、用地紅線外與市政給排水接口的銜接部分、用地紅線外項(xiàng)目須配建的市政道路等。如主管職能部門要求上述專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容組織專家評(píng)審的，評(píng)審費(fèi)用（包括場地費(fèi)及專家費(fèi)等評(píng)審相關(guān)費(fèi)用）由中標(biāo)人承擔(dān)。 （2）上述工作的相關(guān)服務(wù)【包括但不限于配合完成國土、規(guī)劃、交通、水利、供電等部門報(bào)審、報(bào)建工作（報(bào)審報(bào)建過程中向各職能部門繳納的相關(guān)規(guī)費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)），完成施工配合、設(shè)計(jì)變更、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等工作】，以及設(shè)計(jì)代表駐場服務(wù)；如政府主管部門要求設(shè)計(jì)內(nèi)容組織專家評(píng)審的，評(píng)審費(fèi)用（包括場地費(fèi)及專家費(fèi)等所有與評(píng)審相關(guān)的費(fèi)用）由中標(biāo)人承擔(dān)。

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