第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 翔南啟動(dòng)區(qū)B片區(qū)B1未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園一期（生物醫(yī)藥組團(tuán)）（監(jiān)理“評(píng)定分離”） （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 廈門(mén)市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 翔南啟動(dòng)區(qū)B片區(qū)B1未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技園一期（生物醫(yī)藥組團(tuán)）,翔發(fā)改備2023407 （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門(mén)翔炬投科技開(kāi)發(fā)有限公司 ， 建設(shè)資金來(lái)源 國(guó)有 ，招標(biāo)人為 廈門(mén)翔炬投科技開(kāi)發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 建銀工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 翔安區(qū)13-19蓮河片區(qū)的西部，航美大道與九溪路交叉口東南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 2023XP08-A1子地塊總建筑面積206745平方米，其中地上202225平方米，地下4520平方米，由10棟高層建筑和5棟多層建筑組成；2023XP08-A2子地塊總建筑面積158100平方米，其中地上119100平方米，地下39000平方米，由6棟高層建筑及2棟多層建筑組成，主要建設(shè)內(nèi)容包含生物醫(yī)藥廠(chǎng)房組團(tuán)、通用廠(chǎng)房組團(tuán)、研發(fā)組團(tuán)及生活配套組團(tuán)組成，配建有生物醫(yī)藥中試車(chē)間、通用廠(chǎng)房、倒班宿舍、檢驗(yàn)檢測(cè)共享平臺(tái)、研發(fā)中心、孵化大樓、商業(yè)配套、員工餐廳、公園綠地（B1、B2、B3地塊）、開(kāi)閉所等，不包含“四合一”環(huán)衛(wèi)設(shè)施。

2.1.3建筑安裝工程費(fèi)： 119767萬(wàn)元

2.1.4監(jiān)理費(fèi)（酬金）： 872.645萬(wàn)元

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 監(jiān)理范圍內(nèi)全部工程竣工驗(yàn)收合格且保修期屆滿(mǎn)為止 。

2.1.6質(zhì)量要求： 本項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類(lèi)別： 房屋建筑

2.2.2招標(biāo)范圍： 包括但不限于基坑支護(hù)及土石方工程、樁基工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、門(mén)窗幕墻工程、裝修工程、室外工程（含景觀(guān)綠化、海綿工程、慢行步道工程、室外綜合管線(xiàn)、化糞池)、地面室外交通劃線(xiàn)、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及LOGO）; 機(jī)電專(zhuān)業(yè)包括：電氣工程、給排水工程、抗震支架、暖通工程（含空調(diào)系統(tǒng)及防排 煙及送排風(fēng)系統(tǒng)等）、夜景工程、消防系統(tǒng)工程、電梯、柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組設(shè)備采購(gòu)及安裝、智能化（含智慧園區(qū)）、通信配套工程（三網(wǎng)合一）、施工 BIM 、公園綠地（B1、B2、B3地塊）、開(kāi)閉所等工程建設(shè)所需的施工階段及保修階段的監(jiān)理工作。委托人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍

2.2.3標(biāo)段劃分： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級(jí) 房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為 房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

3.3本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱(chēng)“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢(xún)，網(wǎng)址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/

3.5投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指牽頭人）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求： 1 個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級(jí)為 一 級(jí)。

3.6投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求： 1 個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級(jí)為 一 級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的總監(jiān)理工程師必須與投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。

3.8其他資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024-07-05 10:15:00 至 2024-07-25 10:15:00 通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2024-07-25 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：定性評(píng)審法

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 10萬(wàn)元 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門(mén)翔炬投科技開(kāi)發(fā)有限公司

地址： 廈門(mén)市翔安區(qū)蓮香路666號(hào)1號(hào)樓101之一

郵編： 361100

聯(lián)系人： 蘇林心

電話(huà)： 13850058980

傳真： 無(wú)

電子郵箱: 279826009@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 建銀工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司

地址： 鷺江道98號(hào)1201

郵編： 361000

聯(lián)系人： 李旭

電話(huà)： 0592-2156875/2156600

傳真： 無(wú)

電子郵箱: 961558@163.COM

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話(huà)： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 廈門(mén)市翔安區(qū)住建和交通局

地址： 廈門(mén)市翔安區(qū)新店街道新店路 2009 號(hào)人力資源大廈三樓

聯(lián)系電話(huà)： 0592-7889229

公共資源交易中心名稱(chēng)： 廈門(mén)市公共資源交易中心

地址： 廈門(mén)市云頂北路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話(huà)： 0592-2677186、 0592-2677200