本工程    2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）    已由    北京市平谷區(qū)財政局    以    京平財經(jīng)文【2024】422號    批準建設(shè)，招標人為    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府    ，建設(shè)資金來自    政府投資（地方）    ，工程出資比例為    100%    ,招標代理機構(gòu)為     北京博陸恒信工程咨詢有限公司      ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。

2.1  本工程的建設(shè)地點    位于北京市平谷區(qū)海關(guān)北街小區(qū)、濱河小區(qū)甲、勝利小區(qū)、紅廟街1號樓    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    55269.66㎡    合同估算價    1470.304461    （萬元）
2.3  本工程的工期要求    365    日歷天
2.4  本工程招標范圍    包括2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）工程中的建筑工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程及室外工程等設(shè)計圖紙及工程量清單顯示的全部工程及物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。    
2.5  其他    2.5.1主要內(nèi)容：環(huán)境整治提升包括廚房和衛(wèi)生間內(nèi)給水及排水改造、車棚改造、室外路面拆除與恢復(fù)、新建室外弱電管網(wǎng)及視頻監(jiān)控等內(nèi)容；物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)助平谷鎮(zhèn)按照小區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)標準和收費標準依法選取物業(yè)服務(wù)企業(yè)，全程參與改造。2.5.2資格預(yù)審公告第2.3項本工程的工期要求為2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）的施工工期；物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)期要求：協(xié)助實施主體在施工階段引入物業(yè)公司作為應(yīng)急接管方，并在項目竣工驗收后180日歷天內(nèi)配合組織召開業(yè)主大會，引入專業(yè)物業(yè)公司作為小區(qū)正式物業(yè)服務(wù)方，指導(dǎo)完成確權(quán)和提質(zhì)提價相關(guān)工作。2.5.3資格預(yù)審公告第5項本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制適用于施工招標部分，物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部分資格預(yù)審評審方法采用合格制。    

    3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備    建筑工程施工總承包三級[新]及以上     資質(zhì)，    /    （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備    建筑工程    專業(yè)    注冊建造師二級及以上    級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
    3.2 本工程資格預(yù)審    接受    聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審。
    3.3 其他要求：    3.3.1資格預(yù)審公告3.1項的資格要求適用于施工招標部分。3.3.2物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)企業(yè)資格要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位，能夠獨立承擔民事責任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（2）具有滿足項目需求的服務(wù)團隊，且項目管理團隊人數(shù)不少于5人。3.3.3申請人應(yīng)滿足施工資格要求和物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)資格要求。3.3.4外地來京建筑業(yè)企業(yè)具備有效的進京備案證書（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。3.3.5以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應(yīng)超過兩家。3.3.6購買資格預(yù)審文件需攜帶以下資料：（1）單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件及經(jīng)辦人近三個月任意一個月的社保證明復(fù)印件加蓋申請人單位公章（以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋申請人單位公章；（3）資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋申請人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）；（4）以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體雙方均需提供第（2）項資料；（5）外地來京建筑業(yè)企業(yè)有效期內(nèi)的進京備案證書復(fù)印件加蓋申請人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。    

4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：    本工程資格預(yù)審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。      

    本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

    6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于    2024     年    07    月    10    日    17    時    00    分至    2024    年    07    月    15    日    17    時    00    分， 在    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號西側(cè)臨街4層409室    （詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價    200    元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

    凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為    2024     年    07    月    24    日    10    時    00    分，地點為    北京市平谷區(qū)公共資源交易平臺（北京市平谷區(qū)府前西街17號社會服務(wù)中心）    （詳細地址）。
    逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在    /    （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標 人：    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府	招標代理機構(gòu)：    北京博陸恒信工程咨詢有限公司
地    址：    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前西街30號	地    址：    北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號西側(cè)臨街3、4層
聯(lián) 系 人：    曹晶輝	聯(lián) 系 人：    趙榮雪
電    話：    010-89995164	電    話：    010-89993477
電子郵件：    /	電子郵件：    BL89993477@163.com

    招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

    法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：    2024     年    07    月    05    日