招標公告

海安市海安街道辦事處2024年老舊小區(qū)提升改造工程施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目海安市海安街道辦事處2024年老舊小區(qū)提升改造工程（項目名稱）已批準建設，項目業(yè)主為海安市海安街道辦事處，建設資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目一標段（曙光新村工程施工）；二標段（閘東路39號工程施工）；三標段（紫荊苑工程施工）；四標段（中洋水景園工程施工）；五標段（中楹花園工程施工）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：曙光新村、閘東路39號、紫荊苑、中洋水景園、中楹花園。

2.1.2建設規(guī)模：對5個老舊小區(qū)（曙光新村、閘東路39號、紫荊苑、中洋水景園、中楹花園）進行提升改造，包含停車位及路面改造、雨污水管網(wǎng)改造、外立面及樓道出新、亮化和綠化提升、門頭及圍墻改造、安防監(jiān)控、增設活動用房等提升類、完善類改造，總投資額1500萬元。

2.1.3合同估算價：一標段：766.89萬元；二標段：227.37萬元；三標段：117.28萬元；四標段：87.93萬元；五標段：71.36萬元；

2.1.4工期要求：一標段：120日歷天，二標段：80日歷天，三標段：80日歷天，四標段：80日歷天，五標段：80日歷天，具體開工時間以開工報告為準

2.1.5質(zhì)量要求：符合國家規(guī)定的合格標準

2.1.6其他:本工程共分為5個標段，各投標人均可就本招標項目的5個標段投標，但最多允許中標1個標段。開標順序按一標段、二標段、三標段、四標段、五標段的順序，按開標順序推薦中標候選人（首先按開標順序推薦各標段的第一中標候選人，然后再按開標順序推薦各標段的第二、第三中標候選人），已在前一標段中被推薦為第一中標候選人的投標人不再被推薦為后序標段的第一中標候選人,但參與評審。若某一標段的第一中標候選人被取消中標資格，該投標人同時也不得成為其他標段的中標候選人，得分第二名的投標人推薦為本標段的第一中標候選人（已在其他標段被推薦為第一中標候選人的除外），依次類推。

2.2招標范圍：對5個老舊小區(qū)（曙光新村、閘東路39號、紫荊苑、中洋水景園、中楹花園）進行提升改造，具體詳見工程量清單和圖紙。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

（1）投標人承擔過類似工程：無；

（2）自2022年7月1日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

（3）自2023年7月1日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（4）自2024年4月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設行行政主管部門通報批評的；

（5）投標人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人

（6）投標單位因安全、生產(chǎn)事故被暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項目的投標活動。

（7）根據(jù)省廳《關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》蘇建函建管【2019】233號的規(guī)定，投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。

（8）其他要求：a.授權委托書；b.參加投標時，只須提供投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同，投標人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工；若提供與事實不符的承諾，按相關規(guī)定進行處理；投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規(guī)規(guī)定；項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協(xié)議；c.依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同要素歸集，關鍵崗位人員配備標準及要求按蘇建建管〔2022〕387號文執(zhí)行；d.投標人承諾書；e.農(nóng)民工工資支付承諾書。

項目負責人應滿足《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于進一步明確施工項目經(jīng)理部關鍵崗位人員網(wǎng)上備案標準及有關管理要求的通知》的通知蘇建建管〔2022〕387號文的要求，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同要素歸集系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

企業(yè)信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉(xiāng)建設局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》或針對本項目的《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份信息錄入《信用手冊》（因南通市住房和城鄉(xiāng)建設局系統(tǒng)的原因，對信用手冊中的項目負責人的執(zhí)業(yè)注冊信息，不做要求。項目負責人的執(zhí)業(yè)注冊信息，以注冊執(zhí)業(yè)證書的信息為準）。

提醒：根據(jù)市城鄉(xiāng)建設局《南通市城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法〉規(guī)定，請市各建筑業(yè)企業(yè)及時登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺，按照《辦法》要求，更新單位的信用手冊，上傳完成后點擊上報，找當?shù)刈〗ň謱徍?。（如開發(fā)區(qū)找開發(fā)區(qū)住建局，崇川區(qū)找崇川區(qū)住建局，縣區(qū)找縣區(qū)住建局）。審核完畢后，企業(yè)可以自行打印信用手冊，無需至南通政務中心打印。因評標區(qū)無二維碼設備掃描，不能直接提供二維碼，投標單位需將更新后的信用信息內(nèi)容，以圖片形式標記上傳到投標文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由投標單位自己承擔。在此期間，新老版本信用手冊具有同等效力。

（9）本工程四標段為專門面向中小企業(yè)，提供中小企業(yè)聲明函并加蓋公章。

a.項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予 5% 的扣除價格，用扣除后的價格參與評審。

b.投標人需按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規(guī)定提供相應的《中小企業(yè)聲明函》。

c.企業(yè)標準請參照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）文件規(guī)定自行填寫。本項目標的屬于“建筑業(yè)”行業(yè)。

d.本項目四標段專門面對中小微企業(yè):專門面向中小微企業(yè)采購的項目，不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠的扶持政策。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6本工程執(zhí)行政府采購優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標志產(chǎn)品。節(jié)能產(chǎn)品是指列入財政部、國家發(fā)展和改革委員會制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》。環(huán)境標志產(chǎn)品是指財政部、國家環(huán)保總局制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年7月5日至2024年7月16日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“南通市公共資源交易平臺”是指南通市公共資源交易網(wǎng)；

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年7月16日09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。(本工程5個標段G1、G2、評標辦法及相應系數(shù)只抽取一次)

評標入圍方法：

方法三：均值入圍法；

（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過 30 家（含30家）時，全部進入后續(xù)評標程序；

（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過 30家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%） 最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上10家和以下20家，共計30家投標人進入后續(xù)評標程序。評標入圍過程中，當投標人平均值以上(或以下)的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下(或以上) 的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。在后續(xù)評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因無效標，不再另行增補入圍單位。

（3）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.1投標報價（100分）

（1）在以下兩種方法中，開標時由招標人現(xiàn)場用隨機抽取的方法確定一種方法作為投標報價的評審標準。

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。K2的取值：86%。

評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。

（2）投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣1分（不少于0.6分），每高1%扣1.5分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分

說明：

1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價;

2.評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可調(diào)整；

3.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 其他事項

9.1本工程投標保證金：一標段：15萬元；二標段4萬元；三標段2萬元；四標段1萬元；五標段1萬元。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》（附件），做出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規(guī)。

9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。

9.4本工程為全程電子化投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統(tǒng)，開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

9.5該項目的主要負責人為：張露；相關負責人為：陳友德

10.聯(lián)系方式

軟件技術支持：國泰新點            

電話：4008503300                

駐場服務地點：海安市公共資源交易中心

聯(lián)系人：徐飛翔

聯(lián)系電話：15240580971

海安市營商環(huán)境舉報電話：12345熱線、郵箱：hafgw9912@126.com  電話： 0513-81868395