第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 （內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[2024]213號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ， 建設(shè)資金來(lái)源 國(guó)有 ，招標(biāo)人為 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建中融合項(xiàng)目管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍    

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 廈門市湖里區(qū) 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目擬建總建筑面積約10萬(wàn)㎡，地下建筑面積約2.5萬(wàn)㎡，最大高度約100米，最大層數(shù)約32層。包含一條城市道路，道路為城市支路，雨水管道最大管徑為D600、污水管道最大管徑為DN300。建設(shè)內(nèi)容包含:住宅、商業(yè)、生鮮超市中心店、生鮮超市便利店、社區(qū)快遞電商物流配送終端站、托育機(jī)構(gòu)、街道級(jí)社區(qū)老年人日間照料中心、長(zhǎng)者食堂三合一環(huán)衛(wèi)設(shè)施、城市道路 。

2.1.3投資總額：人民幣 394025 萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 75510.1728（含市政道路工程約526.85萬(wàn)元） 萬(wàn)元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 1497.4802萬(wàn) 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工全過(guò)程服務(wù)四個(gè)階段 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程、市政道路工程 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平管綜、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、節(jié)能及二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（含氡檢測(cè)、綠建標(biāo)識(shí)評(píng)定）、人防、 硬裝設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、機(jī)電管綜、智能化以及所有機(jī)電點(diǎn)位、園建、水景、道路、綠化、水電、景觀軟裝意向設(shè)計(jì)、其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于日照分析及三維建模、外裝飾工程、海綿城市、BIM（包括地下室及場(chǎng)地、批量精裝戶內(nèi)、首層及標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)、BIM規(guī)劃報(bào)建）、幕墻及門窗工程、鋼構(gòu)設(shè)計(jì)、泛光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、古建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、智能化工程（含電梯五方通話）、供電工程、配套市政工程（包含市政道路工程）、有線電視工程、電梯、三網(wǎng)通信配套、信報(bào)箱、消防設(shè)施工程、人防工程、抗震支架設(shè)計(jì)專業(yè)工程、后期模型制作及渲染 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括地下室及場(chǎng)地、批量精裝戶內(nèi)、首層及標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)、BIM規(guī)劃報(bào)建。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 且同時(shí)具有以下①、②資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求）、②市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)，或市政行業(yè)工程（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；或市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請(qǐng)，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024-07-06 至 2024-07-25 ，每天上午 09時(shí)00分00秒 至 12時(shí)00分00秒 ，下午 13時(shí)00分00秒 至 17時(shí)00分00秒 （北京時(shí)間，下同），通過(guò) 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無(wú)記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開(kāi)。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 10萬(wàn)元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）： 2024-07-26 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書(shū)加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開(kāi)標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書(shū)解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門兆垚盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)環(huán)島東路1699號(hào)建發(fā)國(guó)際大廈33樓

郵編： 361000

電話： 13713633034

傳真： 無(wú)

聯(lián)系人： 趙娜

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱西路9號(hào)億力大廈15A

郵編： 361000

電話： 15359340381

傳真： 無(wú)

聯(lián)系人： 葉俊斌

公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話： 05928123522

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200