原內容：

修改為：

2.合同價格形式：綜合單價包干，工程量按實結算。臨時工程及措施項目等按總價承包，結算時不作調整。最終結算價以項目主管部門或財政部門審定的結算價為準。結算時如因設計變更或清單漏項發(fā)生項目預算清單外的工作內容，則根據2013年《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、2018年《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》、2018年《廣東省市政工程綜合定額》、2018年《廣東省安裝工程綜合定額》、2018年《廣東省園林綠化綜合定額》、佛山市2019補充定額和相關配套文件；《廣東省建設工程計價依據（2018）》、施工期的《佛山工程造價信息》（無信息價的材料價格參考同期的市場價及佛山市禪城區(qū)規(guī)定的相關行業(yè)驗收標準）確定項目預算清單外的工作內容的結算價款。若項目要整改，乙方應在限期內整改完畢，并承擔由自身原因造成整改的費用?？偝邪鼏挝?，包工、包料、包機械設備、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、包垃圾（含建筑垃圾等）清運、包竣工清場、包環(huán)境保護、包水電費用、包檢測、包保險、包稅金等。

最終結算價以項目主管部門或財政部門審定的結算價為準。

2.合同價格形式：綜合單價包干，工程量按實結算。臨時工程及措施項目等按總價承包，結算時不作調整。最終結算價以項目主管部門或財政部門審定的結算價為準。結算時如因設計變更或清單漏項發(fā)生項目預算清單外的工作內容，則根據2013年《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、2018年《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》、2018年《廣東省市政工程綜合定額》、2018年《廣東省安裝工程綜合定額》、2018年《廣東省園林綠化綜合定額》、佛山市2019補充定額和相關配套文件；《廣東省建設工程計價依據（2018）》、施工期的《佛山工程造價信息》（若材料發(fā)布價為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計價；無信息價的材料價格參考同期的市場價及佛山市禪城區(qū)規(guī)定的相關行業(yè)驗收標準）確定項目預算清單外的工作內容的結算價款。若項目要整改，乙方應在限期內整改完畢，并承擔由自身原因造成整改的費用。總承包單位，包工、包料、包機械設備、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、包垃圾（含建筑垃圾等）清運、包竣工清場、包環(huán)境保護、包水電費用、包檢測、包保險、包稅金等。

最終結算價以項目主管部門或財政部門審定的結算價為準。

原內容：

修改為：

4、新增工程項目的單價編制中，若投標人投標文件中有相同或相似項目綜合單價的，按投標文件綜合單價結算；若投標文件沒有相同或相似項目綜合單價的，執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013、2018年《廣東省建設工程計價依據》執(zhí)行結算；材料價按施工期間的《佛山市工程造價信息》發(fā)布價計算，沒有發(fā)布價的按市場價計算，特殊材料須經發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、設計四方簽證，并乘以中標折率＝中標總價÷招標控制價×100%，最終以相關部門審定金額為準。

4、新增工程項目的單價編制中，若投標人投標文件中有相同或相似項目綜合單價的，按投標文件綜合單價結算；若投標文件沒有相同或相似項目綜合單價的，執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013、2018年《廣東省建設工程計價依據》執(zhí)行結算；材料價按施工期間的《佛山市工程造價信息》發(fā)布價計算（若材料發(fā)布價為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計價），沒有發(fā)布價的按市場價計算，特殊材料須經發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、設計四方簽證，并乘以中標折率＝中標總價÷招標控制價×100%，最終以相關部門審定金額為準。

原內容：

修改為：

11.1 市場價格波動引起的調整

（1）本工程可調整材料價格的主要材料包括：鋼筋、水泥、中（粗）砂、碎石、塊石、半成品（商品混凝土及混凝土管）。其余材料不作調整。

當上述主要材料價格變化波動幅度超過±10%，則可調整以上材料的價格，當主要材料發(fā)布價浮動在±10%以內（含10%）時，不作調整。材料價格以工程開標當日向前推28天對應月份的“ 佛山市工程造價信息”材料發(fā)布價為基準價，工程施工過程中材料使用時間（以建設單位批復進度款計量報表的時間為準）的 “佛山市工程造價信息” 材料發(fā)布價較基準價波動幅度超過±10%時，以計算材料價差的形式調整超出±10%以外部分的價格，材料價格調整按下列公式計算：

某材料的價差=定額消耗量×[施工期（以建設單位批復進度款計量報表的時間為準）的信息單價-基準期的信息單價×（1±10%）]×（建安費中標費率）×根據國家相關法律法規(guī)計算稅金。

主要材料補差以獨立補償費用形式在結算時給予確認，最終以財政部門或項目主管部門審定的價格為準。

在財政部門或項目主管部門審定后，根據本合同的支付條款約定，主要材料補差的97%在完工驗收結算后支付，剩余部分待保修期滿后支付。

（2）設備機械臺班的市場價格波動以及工程造價管理機構發(fā)布的機械臺班單價或機械使用費系數的變動，均不作為本工程價格調整的因素。

（3）人工調價按上級行政主管部門相關文件執(zhí)行。

11.1 市場價格波動引起的調整

（1）本工程可調整材料價格的主要材料包括：鋼筋、水泥、中（粗）砂、碎石、塊石、半成品（商品混凝土及混凝土管）。其余材料不作調整。

當上述主要材料價格變化波動幅度超過±10%，則可調整以上材料的價格，當主要材料發(fā)布價浮動在±10%以內（含10%）時，不作調整。材料價格以工程開標當日向前推28天對應月份的“ 佛山市工程造價信息”材料發(fā)布價為基準價，工程施工過程中材料使用時間（以建設單位批復進度款計量報表的時間為準）的 “佛山市工程造價信息” 材料發(fā)布價較基準價波動幅度超過±10%時，以計算材料價差的形式調整超出±10%以外部分的價格，材料價格調整按下列公式計算：

某材料的價差=定額消耗量×[施工期（以建設單位批復進度款計量報表的時間為準）的信息單價-基準期的信息單價×（1±10%）]×（建安費中標費率）×根據國家相關法律法規(guī)計算稅金。

若上款的“佛山市工程造價信息”材料發(fā)布價為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計價。

主要材料補差以獨立補償費用形式在結算時給予確認，最終以財政部門或項目主管部門審定的價格為準。

在財政部門或項目主管部門審定后，根據本合同的支付條款約定，主要材料補差的97%在完工驗收結算后支付，剩余部分待保修期滿后支付。

（2）設備機械臺班的市場價格波動以及工程造價管理機構發(fā)布的機械臺班單價或機械使用費系數的變動，均不作為本工程價格調整的因素。

（3）人工調價按上級行政主管部門相關文件執(zhí)行。

原內容：

修改為：

1、單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：工程結算的價格、以中標價、發(fā)包人提供的招標控制價及招標補充文件、招標答疑會紀要為依據，費用不因市場人工、材料、機械的價格變化以及其它政策性文件的下達而調整（合同有約定的除外）；在編制投標文件時，投標人應考慮施工圖預算包干費、風險系數以及各種試驗費和檢測費用。投標單位漏報、少報的項目不調整工程量和價格。

1、單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：工程結算的價格、以中標價、發(fā)包人提供的招標控制價及招標補充文件、招標答疑會紀要為依據，費用不因市場人工、材料、機械的價格變化以及其它政策性文件的下達而調整（合同有約定的除外）；在編制投標文件時，投標人應考慮施工圖預算包干費、風險系數以及各種試驗費和檢測費用。投標單位漏報、少報的項目不調整工程量和價格（合同有約定的除外）。

原內容：

修改為：

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為  5  年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

7．其他項目保修期限約定如下：

本工程保修期為2年，從竣工驗收合格之日起計算（若發(fā)生需重新驗收情形的，以最終驗收合格之日起計算）；項目主要設備的質保期為2年，從設備安裝調試完畢正常運行之日起計算（在保質期內，由設備生產廠家提供質保服務，設備因故障或更換影響運行3個月的，質保期從新計算）。

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為  5  年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

7.清淤項目為0年；

8．其他項目保修期限約定如下：

本工程保修期為2年，從竣工驗收合格之日起計算（若發(fā)生需重新驗收情形的，以最終驗收合格之日起計算）；項目主要設備的質保期為2年，從設備安裝調試完畢正常運行之日起計算（在保質期內，由設備生產廠家提供質保服務，設備因故障或更換影響運行3個月的，質保期從新計算）。