啟動區(qū)總部商務區(qū)明珠一號項目施工總承包招標資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目啟動區(qū)總部商務區(qū)明珠一號項目已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展啟動區(qū)總部商務區(qū)明珠一號項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2024〕25號）《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局關(guān)于明珠一號項目核準的批復》（雄安核準〔2024〕024號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為雄安雄商發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為雄安雄商發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為華杰工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對啟動區(qū)總部商務區(qū)明珠一號項目施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本項目的建設(shè)地點：位于啟動區(qū)總部商務片區(qū)。

2.2本項目的建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約4.43萬平方米，出讓用地面積約2.21萬平方米，總建筑面積約2.75萬平方米，其中地上建筑面積約2.75萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為辦公樓、配套商業(yè)。

本項目合同估算價約28854.83萬元。

2.3本項目招標范圍：

啟動區(qū)總部商務區(qū)明珠一號項目圖紙、工程量清單范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、建筑消防、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯、市政景觀、泛光照明、高低壓變配電工程、燃氣工程及其附屬設(shè)施、標識標牌（含地名牌）及配套工程等全部施工（具體以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準）、缺陷修復、保修養(yǎng)護及數(shù)字化模型（BIM、CIM）建設(shè)（直至取得經(jīng)新區(qū)相關(guān)部門驗收通過的BIM合格意見）及應用。

2.4標段劃分：本項目不劃分標段。

2.5本項目的工期要求：

計劃工期701個日歷天，計劃開工時間為2024年9月28日（以實際開工令為準），計劃竣工時間為2026年8月30日。

3．申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：

申請人須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

需要具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績最低要求：/。

（3）項目經(jīng)理最低要求：

項目經(jīng)理須滿足下列①和②要求：

①具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書（項目經(jīng)理注冊證書中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱一致）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且自資格預審申請文件遞交截止時間起不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理，提供項目經(jīng)理在申請單位近半年中任意連續(xù)三個月的社保繳費證明；

②近三年（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）以項目經(jīng)理身份承擔過1個在中華人民共和國境內(nèi)的已竣工驗收完畢的單個項目建筑面積2萬平方米及以上或單個項目合同金額2億元及以上的的公共建筑工程（教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑或司法建筑等）施工業(yè)績。

注：a.公共建筑工程業(yè)績單個標段規(guī)模不滿足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件為準）分標段實施的，不同標段可以累積計算。

b.上述所附業(yè)績合同為PPP合同或設(shè)計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經(jīng)理負責范圍內(nèi)對應的施工內(nèi)容及規(guī)模滿足上述要求的，視為該項目業(yè)績?yōu)樵擁椖拷?jīng)理的滿足要求的施工業(yè)績。

（4）財務要求：審計報告年份要求：2021、2022、2023年度(若2021年后成立提供成立至2023年度)；若2023年審計報告未出具，提供2020、2021、2022年度(若2020年后成立，提供成立至2022年度)；材料要求：經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。若2023年后成立，提供成立以來的財務狀況表（格式見第四章五、近年財務狀況表）。如為聯(lián)合體，則僅由聯(lián)合體牽頭人提供即可。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)   /   機構(gòu)評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人

  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達到  /  次或累計罰款  / 元的申請人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監(jiān)理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構(gòu)；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

h.申請人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人在近三年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

m.在近三年內(nèi)（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

n.近一年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

p.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準）；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

t. 被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內(nèi)的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農(nóng)民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）（上述資格預審公告“信譽要求”②項修改為本條）；

u.申請人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

v.申請人被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內(nèi)的；

w.申請人在近三年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質(zhì)量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”j項修改為本條）；

x.在雄安新區(qū)招標范圍內(nèi)，因涉嫌圍標、串通投標被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（上述資格預審公告“信譽要求”⑤項修改為本條）。

y. 申請人為本招標項目前期準備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務（上述資格預審公告不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形q項修改為本條）；

z. 近一年內(nèi)（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（本條證明材料以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”n項修改為本條）；

aa. 申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)。（本條證明材料以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”p項修改為本條）。

ab.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構(gòu)，以及與該機構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個人。

以上s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab與資格預審公告“信譽要求”“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab條要求為準。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次資格預審 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方須滿足其所承擔施工內(nèi)容對應的上述資質(zhì)最低要求；最多接受2家單位（含牽頭人）組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足本資格預審公告第3（5）、（6）款要求；

②聯(lián)合體各方須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務，及各自工作量所占預估比例，聯(lián)合體牽頭人由承擔建筑工程施工內(nèi)容中工作量預估占比大于等于50%的成員方擔任；

③聯(lián)合體的資質(zhì)等級根據(jù)聯(lián)合體分工情況認定。聯(lián)合體成員承擔不同專業(yè)工作的，資質(zhì)認定按照聯(lián)合體協(xié)議分工各自承擔工作對應專業(yè)的資質(zhì)認定；聯(lián)合體成員承擔相同專業(yè)工作的，按照聯(lián)合體各方資質(zhì)等級最低的認定其資質(zhì)； 

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目資格預審，否則各相關(guān)申請均無效。

⑤聯(lián)合體各方應分別按照本資格預審文件的要求，填寫申請文件中的相應表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

⑥盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（8）其他要求：申請人若中標，項目經(jīng)理應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。

各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。

4．資格預審方法

本次資格預審采用  有限數(shù)量制  （合格 制/有限數(shù)量制）。

5．資格預審文件的獲取

5.1凡有意參加資格預審申請者，請于2024年7月10日00:00:00至2024年7月16日23:59:00（北京時間，下同），通過CA數(shù)字證書登錄“雄安新區(qū)招標投標交易平臺” （網(wǎng)址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。

5.2申請人按5.1款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。

6．資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2024年7月22日14:00:00，申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。

7. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：雄安雄商發(fā)展有限公司

地  址：中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)雄安片區(qū)容城縣茂豐產(chǎn)業(yè)園A座4樓

聯(lián)系人：侯經(jīng)理

電  話：0312-4078260

電子郵件：  /  

傳真（如有）：  /  

網(wǎng)址（如有）：  /  

招標代理機構(gòu)：華杰工程咨詢有限公司

地  址：河北雄安新區(qū)華望城豐華谷一區(qū)C1座502室

聯(lián)系人：周工、郜工、劉工

電  話：03125609973+分機號（8001）

電子郵件：1805571172@qq.com

傳真（如有）：   /     

網(wǎng)址（如有）：   /     

9. 電子招投標交易平臺相關(guān)說明及注意事項

9.1 “交易平臺”的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關(guān)操作手冊。

9.2 評審以申請人上傳至交易平臺的電子資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9.3 申請人應充分考慮到網(wǎng)絡及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9.4 本資格預審文件的編制工具版本號為7.8.2014.2960，申請人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務。技術(shù)咨詢電話：0312-5620113。

9.5 異議和投訴

（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數(shù)字證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式提出，異議書格式及內(nèi)容應符合相關(guān)要求。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系電話：03125609973+分機號（8001）

地址：河北雄安新區(qū)華望城豐華谷一區(qū)C1座502室

（4）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局，投訴電話：0312-5620123。

9.6 該項目招標階段采用“雙盲”評審及“分散”評標。

9.7 特別提醒:

2024年5月11日雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，需使用省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，申請人需要關(guān)注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》，進行新區(qū)平臺登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問題可撥打 0312-5620124 進行咨詢。