1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海濤大酒店項(xiàng)目（一期）施工圖及專項(xiàng)設(shè)計（二次招標(biāo)）已由?？诮瓥|新區(qū)管理局以海南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（項(xiàng)目代碼:2211-465106-04-01-851327） 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：海濤大酒店項(xiàng)目（一期）施工圖及專項(xiàng)設(shè)計（二次招標(biāo)）

2.2 項(xiàng)目概況：

（一）項(xiàng)目位置：江東新區(qū)離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán)JDLA-01-PO1地塊，桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桂林洋大道與興洋大道交匯處。

（二）項(xiàng)目地塊功能為商業(yè)商務(wù)混合用地，其中B13 (餐飲用地) 建筑面積占比≥20%，B14 (旅館用地) 建筑面積占比≥60%，B2(商務(wù)金融用地)建筑面積占比≤20%，用地面積41166.84㎡，總計容面積約 6.2萬㎡，總建筑面積暫估 8.3萬㎡。其中，一期用地面積暫估 1.2萬㎡，總建面暫估2.4萬㎡；一期酒店計容面積暫估10000㎡（150間客房），一期商業(yè)計容暫估7000㎡，一期地下室面積暫估5100㎡，具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以最終建筑方案為準(zhǔn)。本地塊其他管控要求詳見圖則。

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：江東新區(qū)離岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán) JDLA-01-PO1 地塊，桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桂林洋大道與興洋大道交匯處

2.4 計劃工期：30日歷天

2.5 招標(biāo)范圍：工作范圍（包括但不限于）：方案優(yōu)化(含深化)、編制報建文本及配合報批、裝配式實(shí)施方案及文本、管線綜合規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含但不限于土建及專項(xiàng)取得圖審合格證）、各專項(xiàng)設(shè)計【景觀、裝修(具體范圍以最終確認(rèn)方案為準(zhǔn))、基坑支護(hù)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、海綿城市、綠建、裝配式、幕墻設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、泛光照明、人防設(shè)計、智能化、抗震支架、地下車位劃線等專項(xiàng)方案至施工圖】、建筑節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用及設(shè)計、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更、施工過程中二次深化圖紙審核、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖簽審等。

2.6 其他說明：招標(biāo)控制價為1680000.00元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上設(shè)計資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具備 1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（中標(biāo)后須常駐?？谑校喉毦邆湓诒締挝蛔缘膰乙患壸越ㄖ焾?zhí)業(yè)資格；2）建筑設(shè)計負(fù)責(zé)人（中標(biāo)后須常駐?？谑校喉毦邆浣ㄖ惛呒墸ê┮陨下毞Q；3）結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé)人（中標(biāo)后須常駐海口市）：須具備在本單位注冊的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與建筑設(shè)計負(fù)責(zé)人可為同一人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé)人不可為同一人）。

證明材料：投標(biāo)文件中提供職稱證書或資格證書或注冊證書，及2023年11月至2024年4月在投標(biāo)人單位繳納社保的證明復(fù)印件加蓋公章。（上述人員可為投標(biāo)人其分公司人員）。提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑設(shè)計負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé)人中標(biāo)后常駐?？谑械某兄Z函（格式自擬） 資格。

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴(yán)重違法失信名單截圖）：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴(yán)重違法失信名單的，投標(biāo)活動依法予以限制。中標(biāo)后簽訂合同前出現(xiàn)失信情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年07月10日17時30分至2024年07月31日09時00分(北京時間，下同)，登錄海口市公共資源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價0元，（含圖紙）售后不退。投標(biāo)保證金 10000.00元。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年07月31日09時00分 ，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄?？谑泄操Y源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

6.2 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年07月31日09時00分，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險、區(qū)塊鏈電子保函支付。遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)僅支持線上方式遞交電子保函；銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出。

6.3 逾期送達(dá)（送達(dá)時間以交易平臺完成上傳文件后生成的回執(zhí)為準(zhǔn)）的或者未上傳指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《全國公共資源交易平臺（海南?。贰吨袊袠?biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校?等媒介上發(fā)布。

8.其他

8.1 投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸 海口市公共資源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件。

8.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具 （下載地址：?？谑泄操Y源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具 欄目）本項(xiàng)目所使用的招投標(biāo)文件編制工具版本號為： 7.8.5036.1440 制作電子版的投標(biāo)文件。

8.3 投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上完成電子投標(biāo)書上傳——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式）。投標(biāo)人可通過?？谑泄操Y源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/））將已加密并網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件下載至參與開標(biāo)的電腦并使用電子投標(biāo)工具模擬對投標(biāo)文件進(jìn)行模擬解密，自行檢查確認(rèn)所遞交投標(biāo)文件是否正常。

8.4 本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。為保證項(xiàng)目開標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人參與投標(biāo)和開標(biāo)時應(yīng)妥善保管數(shù)字證書， 確保數(shù)字證書在有效期內(nèi)，防止由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等導(dǎo)致投標(biāo)文件無法解密。開標(biāo)時投標(biāo)人使用個人電腦登入?？谑泄操Y源交易平臺工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 在【我的投標(biāo)項(xiàng)目】項(xiàng)目詳情頁點(diǎn)擊【參與遠(yuǎn)程開標(biāo)會】進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳使用數(shù)字證書（實(shí)體CA數(shù)字證書或移動CA數(shù)字證書，必須是生成投標(biāo)文件時使用的數(shù)字證書）進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。在開標(biāo)時間到達(dá)前，投標(biāo)人應(yīng)預(yù)留充足時間利用參與開標(biāo)的電腦提前登入開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時間前登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳（登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳入口提前2小時開放）；開標(biāo)時間前未登入過遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳的投標(biāo)人，在開標(biāo)時間后將無法登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，視為撤銷投標(biāo)文件。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司

地址：海口市美蘭區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈2樓

聯(lián)系人：王先生

電話：0898-31908519

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?？谑芯僧a(chǎn)業(yè)服務(wù)股份有限公司

地址：?？谑忻捞m區(qū)江東大道江東發(fā)展大廈3樓

聯(lián)系人：張女士

電話：0898-31908513

監(jiān)督部門: 海口江東新區(qū)管理局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-65686396