龍泉市建筑業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園項目全過程代建代銷+施工招標公告

發(fā)布時間： 2024-07-09

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摘要信息

招標單位	龍泉市誠輝建設發(fā)展有限公司	地區(qū)	浙江麗水
發(fā)布時間	2024-07-09	項目編號	龍建招2024-68A23號
投標截止時間		開標時間	2024-08-01
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

洪先生 0578-7010672

季女士 0578-7125770

正文內(nèi)容

龍泉市建筑業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園項目全過程代建代銷+施工招標公告

招標序號：龍建招2024-68A23號

一、招標條件

龍泉市誠輝建設發(fā)展有限公司的建設項目：龍泉市建筑業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園項目全過程代建代銷+施工已按要求履行了相關備案手續(xù)，資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)采用公開招標，擇優(yōu)選擇全過程代建代銷+施工單位，龍泉中信項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

二、工程建設項目概況

1.項目基本情況

項目位于龍泉市后沙路與東茶路交叉口北側(cè)，項目總用地面積約9081㎡，其中東區(qū)塊用地面積約5710㎡、西區(qū)塊用地面積約3371㎡；總建筑面積約31023㎡，其中東區(qū)塊建筑面積約24252㎡（地上19985㎡，地下4267㎡）、西區(qū)塊建筑面積約6771㎡（地上5091㎡，地下1680㎡）。建筑高度：東區(qū)建筑高度59.9米，西區(qū)建筑高度16.2米。主要建設辦公用房、輔助用房、室外景觀綠化及其他附屬配套工程等。

2.建設內(nèi)容

包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、幕墻、室內(nèi)裝修、供水、供電、光伏、建筑智能化、消防、人防、景觀綠化、泛光照明、電梯、標志標線、氣體滅火、圍墻、大門、建筑景觀照明、綜合管線、機電抗震設施、五通一平等涉及的所有主體工程、專項工程和附屬工程、市政配套工程，具體以工程量清單為準。

三、招標范圍

本項目為全過程代建代銷+施工項目，除征地拆遷、政策處理、勘察、設計、監(jiān)理、工程結算審計和決算審計外，全過程代建代銷+施工單位按照國家相關規(guī)范、建設程序，負責相關前期工作，辦理前期報批手續(xù)（從辦理施工許可證起）；負責勘察、設計的管理，工程實施及管理，工程設備、材料的采購及管理，市政配套工程的工程管理等，其中自來水包含施工范圍含紅線外管道、總表及閥門，紅線內(nèi)的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、樓層水表及表前部分）和二次加壓供水僅總表及表前部分）；電力包含專變的出線前部分以及用戶電表及表前部分；燃氣包括將燃氣管線接至建筑室內(nèi)的用氣設備處，并預留閥門；數(shù)字電視包含用戶終端及終端前部分]；負責組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標準,直至質(zhì)量缺陷期結束；負責商品房的營銷管理及后期管理；負責辦理不動產(chǎn)權證并項目整體移交建設單位。

四、工期及質(zhì)量要求

1.工期：自合同簽訂之日起750日歷天。包含全過程代建代銷+施工項目的前期階段、工程實施階段、工程竣工驗收、備案、商品房銷售以及不動產(chǎn)權證辦理和整體移交階段。

2.建設開發(fā)管理目標（施工質(zhì)量）：合格，確保省級文明標化工地、力爭錢江杯，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎；安全文明施工要求：省級文明標化工地。

3.代銷管理目標：在服務期內(nèi)商品房（按銷售面積）去化率不低于75%；在服務期內(nèi)車位（按個數(shù)）去化率不低于75%。

五、投標人資格條件:

（一）投標人：

5.1資質(zhì)要求：同時具有（1）、（2）項資質(zhì)

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；

（2）建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（對應資質(zhì)應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）。

5.2本項目接受聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體投標應滿足下列要求：

（1）項目負責人、技術負責人由牽頭單位人員委派；

（2）聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 個；

（3）聯(lián)合體牽頭人必須由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標；

（4）聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定。

（二）擬派項目負責人、技術負責人：

5.3擬派項目負責人的資格要求：具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)，聯(lián)合體投標的須在聯(lián)合體牽頭單位注冊）或建設工程專業(yè)高級工程師及以上職稱，且不得兼職其他項目。

注：擬派項目負責人不得與技術負責人為同一人；

5.4擬派技術負責人資格要求：具有建筑類國家注冊執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標的須在聯(lián)合體牽頭單位注冊）或建設工程專業(yè)工程師及以上職稱。

（三）其他：

5.5專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 2 個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派。

5.6投標人及其擬派項目負責人自2024年1月1日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”發(fā)布時間為準）。

六、本項目采用資格后審方式確定合格投標人。

七、招標文件索取途徑：

1.本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

2.2024年7月9日起潛在投標人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下載。

3.未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：0578-2350233；CA鎖辦理咨詢電話：400 0878198 0578-2292759。

4.潛在投標人應自行關注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，重新制作投標文件并上傳。投標人因自身行為導致投標失敗的，責任自負。

八、不見面系統(tǒng)開標時間及網(wǎng)址

1.開標時間：2024年8月1日9時30分，同投標文件遞交截止時間。