本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)

項(xiàng)目編號(hào)：A3305020660000182003001

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積105548.63平方米，總建筑面積108784.44平方米，地上建筑主要功能為冷鏈倉儲(chǔ)配送、流通分揀集散、配套辦公設(shè)施，地上建筑面積108784.44平方米。容積率2.01，建筑密度54.49%，綠地率不小于10%。建設(shè)內(nèi)容包含建筑、結(jié)構(gòu)、制冷、暖通、給排水、電氣、消防、室外景觀、智能化、室外附屬工程及管線等。

招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包含項(xiàng)目管理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)、施工監(jiān)理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目管理服務(wù)：協(xié)助招標(biāo)人做好項(xiàng)目實(shí)施策劃、報(bào)批報(bào)建、做好建設(shè)施工過程中的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。做好過程資料的收集，有關(guān)變更單的審核簽認(rèn)工作，輔助建設(shè)單位協(xié)調(diào)天燃?xì)狻⑺畡?wù)、電力、通訊等單位的進(jìn)場施工等工作。后期工作范圍：協(xié)助招標(biāo)人做好各專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、工程移交、竣工驗(yàn)收備案、保修階段的協(xié)調(diào)管理等工作。根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案；（2）造價(jià)咨詢工作內(nèi)容（包括但不限于）：施工階段全過程造價(jià)控制及工程結(jié)算審核，主要包括：1）編制工程量清單；2）施工圖工程預(yù)算審核；3）參與工程會(huì)議，提出與造價(jià)控制有關(guān)的意見；4）負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每期完成進(jìn)度款報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)期付款建議書；5）承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見，并參與會(huì)商；6）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，出具跟蹤審計(jì)意見單；7）負(fù)責(zé)施工過程中材料詢價(jià)定價(jià)過程，出具跟蹤審計(jì)意見單；8）主動(dòng)控制項(xiàng)目成本，包括對(duì)施工圖紙的審核、隱蔽驗(yàn)收、現(xiàn)場計(jì)量，以及造價(jià)分析、成本測算等，配合業(yè)主做好相關(guān)服務(wù)工作；9）每月月底向中標(biāo)人報(bào)送造價(jià)控制月報(bào)，月報(bào)中反映出本月完成的項(xiàng)目內(nèi)容、已完成的工程量、已完成的造價(jià)、與計(jì)劃的比較等，有效監(jiān)控投資費(fèi)用；10）負(fù)責(zé)工程結(jié)算審核并出具結(jié)算審核報(bào)告，配合業(yè)主做好相關(guān)服務(wù)工作；（3）施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理，對(duì)該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，進(jìn)行工程合同管理和信息管理等所有工程的全過程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)及缺陷責(zé)任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)，具體以業(yè)主指令為準(zhǔn)。

項(xiàng)目所在區(qū)域：湖州市吳興區(qū)

招標(biāo)人：湖州供銷冷鏈物流有限公司

  代理機(jī)構(gòu)：中緯工程管理咨詢有限公司

  2024年7月10日