大陳島梅花灣未來鄉(xiāng)村建設(shè)工程(全過程工程咨詢)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

大陳島梅花灣未來鄉(xiāng)村建設(shè)工程(全過程工程咨詢)已臺州市椒江區(qū)發(fā)展和改革局以椒發(fā)改投〔2022〕47 號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自財政，出資比例為100%，項目業(yè)主為浙江大陳島開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)人為浙江大陳島開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江中永工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的大陳島梅花灣未來鄉(xiāng)村建設(shè)工程(全過程工程咨詢)的全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目總投資78261萬元，其中工程費用55538萬元，建設(shè)規(guī)模：項目新建和改造建筑總面積60470平方米，其中新建民宿18438平方米，改造民宿23067平方米，改造海島康養(yǎng)區(qū)建筑9000平方米，改造鄉(xiāng)村治理示范區(qū)建筑9965平方米。項目實施區(qū)域外圍植被恢復(fù) 93792平方米，海島民房外立面修繕54082平方米。項目整體規(guī)劃形成海島康養(yǎng)、海島風(fēng)情街區(qū)、漁人千碗、海島鄉(xiāng)村治理展示、漁文化遺產(chǎn)研學(xué)科普、漁家生活體驗等功能區(qū)。建設(shè)地點：浙江省臺州市椒江區(qū)。

2.2招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計管理：①審核勘察任務(wù)書和審查勘察成果文件等；對工程勘察實施方案進(jìn)行審核包括勘察孔類型、數(shù)量、布置、試驗方法、內(nèi)容、勘察設(shè)備、勘察人員和勘察進(jìn)程等；跟進(jìn)勘察成果文件編制情況，對勘察成果文件內(nèi)容的完整性、真實性和符合性進(jìn)行審查；②根據(jù)項目總進(jìn)度計劃，確定各設(shè)計階段的設(shè)計周期；跟進(jìn)設(shè)計進(jìn)度，確保設(shè)計進(jìn)度滿足報建、招標(biāo)、采購和施工等要求；根據(jù)具體項目提出有關(guān)節(jié)能環(huán)保建筑功能、空間利用、平面布局、造價優(yōu)化、質(zhì)量通病防治和項目文化等建議，提升項目品質(zhì)；編制設(shè)計任務(wù)書（如需），對建設(shè)項目的投資規(guī)模、工程內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求和建設(shè)進(jìn)度等做出規(guī)定；對設(shè)計成果文件的質(zhì)量和深度進(jìn)行審核，確保設(shè)計成果文件滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計意圖和施工質(zhì)量等要求；督促設(shè)計單位遵循概算控制預(yù)算、預(yù)算控制結(jié)算的原則進(jìn)行施工圖設(shè)計；在工程施工前組織施工圖審查工作，確保施工圖設(shè)計資料對施工的正確指導(dǎo)，避免或減少后期變更；預(yù)先審閱施工圖設(shè)計資料，并組織調(diào)整和優(yōu)化的工作；對設(shè)計各階段變更的必要技術(shù)性經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行審核，盡可能減少設(shè)計變更對項目功能、工期、造價的影響；施工過程全程跟進(jìn)設(shè)計工作，組織中標(biāo)后施工前的圖紙會審工作，對設(shè)計變更(含圖紙會審變更)的必要性、變更方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核并出具相應(yīng)的意見書；協(xié)助建設(shè)單位收集、歸檔和儲存設(shè)計相關(guān)資料，并組織對竣工圖進(jìn)行審核。

（2）全過程造價控制：

1）編制EPC招標(biāo)的招標(biāo)控制價及與EPC工程總承包單位同步獨立編制預(yù)算,并對EPC工程總承包單位編制的預(yù)算進(jìn)行審核（或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價并及時配合財政備案）；

2）圖紙經(jīng)濟(jì)合理性審核并提出合理化意見（包括各個設(shè)計階段及設(shè)計變更）；

3）參與招標(biāo)人做好招標(biāo)文件審核工作，并協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行合同及報價上的談判（如需）；

4）制定造價控制的實施流程，落實招標(biāo)人造價控制目標(biāo)；

5）根據(jù)承包合同、進(jìn)度計劃及支付申請，編制月度、季度、年度用款計劃書（如承包人上報了用款計劃書的，則負(fù)責(zé)審核相關(guān)用款計劃書）；

6）參與造價控制有關(guān)的工程會議；

7）負(fù)責(zé)對承包人報送的每月(期)完成進(jìn)度款申請資料進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款報告書；

8）參與本項目洽商、磋商、詢價及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案。承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見，審核工程索賠費用；

9）及時審核因設(shè)計變更（包括重大設(shè)計變更部分需要重新編制預(yù)算的）、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，對變更項目所需費用、工程量進(jìn)行測算、計量，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向招標(biāo)人提供月度簡報及投資咨詢分析報告[包括但不僅限于工程進(jìn)度情況、進(jìn)度款完成情況、設(shè)計變更情況（如有）等情況]。每周至少一次安排咨詢?nèi)藛T做好隱蔽工程的現(xiàn)場查驗和相關(guān)記錄，與圖紙不一致時應(yīng)及時反饋招標(biāo)人；完整的保存好變更材料。與圖紙不一致時應(yīng)及時反饋招標(biāo)人；

10）提供與造價控制及咨詢相關(guān)的人工、材料、機械、設(shè)備等造價信息。在招標(biāo)開始之前，根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)崛o信息價且用量較大材料、設(shè)備，并提供相關(guān)材料、設(shè)備的名稱、材料特征描述、規(guī)格型號、計量單位、預(yù)算價格等咨詢意見，最終由招標(biāo)人確定；

負(fù)責(zé)無信息價且用量較大材料、設(shè)備預(yù)算價格的咨詢工作，并出具詢價過程（含來源、依據(jù)、價格范圍等所有信息）及結(jié)果的書面報告，最終價格由招標(biāo)人確定；

11）配合招標(biāo)人辦理財政或第三方咨詢單位或?qū)徲媶挝粡?fù)審直至工程完全移交（如項目實行分段結(jié)算，分段結(jié)算的審核也納入本次范圍內(nèi)），提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)，并配合招標(biāo)人分析各分項的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及測算；

12）工程量、工程要素價格及各類項目費用進(jìn)行審核確定；

13）參與工程合同的洽談、草擬、修改。并協(xié)助招標(biāo)人與相關(guān)單位簽訂材料采購、設(shè)備采購合同、施工等合同；

14）完成招標(biāo)人交辦的與造價控制項目有關(guān)的其他咨詢服務(wù)工作。具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)對上述工作進(jìn)行細(xì)化、局部調(diào)整，受托人不得拒絕，做好相關(guān)付款、聯(lián)系單、合同等相關(guān)資料臺帳的登記與管理；

15）BIM技術(shù)進(jìn)行全過程動態(tài)造價管理（如需）。

（3）項目監(jiān)理：

配合項目前期準(zhǔn)備工作、施工階段全過程監(jiān)理、配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；包括招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項目建設(shè)管理的義務(wù)（不包括與土地費有關(guān)的工作），工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：①協(xié)助工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理（包含規(guī)劃、立項、用海、用地、質(zhì)監(jiān)、臨時水電、用地許可、工程規(guī)劃許可、施工許可等所有手續(xù)）；②根據(jù)設(shè)計進(jìn)度，確保滿足報建、招標(biāo)、采購和施工等要求；③協(xié)助建設(shè)單位選擇PEC總承包商（或施工承包商），建筑材料、設(shè)備、供應(yīng)商等工作; ④協(xié)助建設(shè)單位配合督促EPC總承包單位（或施工承包商）完成施工圖報審、概（預(yù)）算送審；⑤施工管理及移交管理，對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；⑥項目全過程施工管理直至各單項驗收（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、檔案、水利、氣象、排污、交通等）、綜合竣工驗收合格、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等；⑦BIM技術(shù)應(yīng)用管理（如需）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；⑧配合做好審計、法務(wù)、組織項目后評估等。具體監(jiān)理工作按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實施。

本次最高投標(biāo)限價905萬元。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至本項目質(zhì)量缺陷期滿并移交后6個月。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1同時具備以下資格條件：

（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計資質(zhì)甲級資質(zhì)；

（2）具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體單位在聯(lián)合體協(xié)議書明確。組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過3家單位，組成聯(lián)合體各方不得再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標(biāo)。

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人：

（1）全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人資格要求:具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師或一級注冊建造師或國家注冊咨詢工程師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師之一，同時具備高級工程師及以上職稱，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，須注冊在聯(lián)合體牽頭人單位）。

（2）設(shè)計管理負(fù)責(zé)人資格要求：具有注冊一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

（3）項目總監(jiān)理工程師資格要求：具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

（4）造價負(fù)責(zé)人資格要求：具有《中華人民共和國造價工程師注冊證書》或《中華人民共和國一級造價工程師注冊證書》土木建筑專業(yè)，須在投標(biāo)人單位執(zhí)業(yè)。

注：全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、造價負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

4.招投標(biāo)方式

4.1公開招標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 http://www.tzztb.com/。

5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄http://www.tzztb.com/自行下載招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）2024年08月01日10時00分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：http://www.tzztb.com/。

6.2工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時間及地點：2024年08月01日09時30分至10時00分，遞交地點：臺州市公共資源交易中心(市府大道777號)一樓西大廳。

7.答辯簽到地點及時間

7.1答辯簽到地點：臺州市公共資源交易中心一樓西大廳（市府大道777號民泰商業(yè)銀行）。

7.2答辯簽到時間：以通知時間為準(zhǔn)。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：浙江大陳島開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司         招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江中永工程咨詢有限公司

地      址：臺州市椒江區(qū)東楓山路9號城發(fā)集團(tuán)2樓  地      址：臺州市椒江區(qū)海洋廣場1幢5層

聯(lián) 系 人：甘雨  余晶晶                                           聯(lián) 系 人：邱海麗

電      話：0576-88460894                                      電      話： 0576-88589196

郵      箱：     /                                                          郵      箱： qhl_955@qq.com

2024年07月