項目編號：E1504000001008397001001

1.招標條件

五十家子鎮(zhèn)轎頂山食用菌產(chǎn)業(yè)園雙層冷棚建設項目已由林西縣人民政府批準。招標人為林西縣五十家子鎮(zhèn)人民政府，建設資金為京蒙幫扶區(qū)級資金。項目已具備招標條件，因第一次招標不成功，現(xiàn)對該項目進行第二次公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：五十家子鎮(zhèn)轎頂山食用菌產(chǎn)業(yè)園雙層冷棚建設項目；

2.2標段名稱：五十家子鎮(zhèn)轎頂山食用菌產(chǎn)業(yè)園雙層冷棚建設項目施工及運營招標；

2.3建設地點：五十家子鎮(zhèn)轎頂山村；

2.4標段計劃投資額：共計約1050萬元，其中政府投資545.9096萬元，企業(yè)配套投資不低于500萬元；

2.5建設內(nèi)容：

政府投資部分：用于新建13個標準發(fā)菌棚，73個雙層出菇棚及相應配套設施，具體詳見圖紙及工程量清單。(政府投資建設的項目產(chǎn)權(quán)歸招標人所有，協(xié)議期內(nèi)中標企業(yè)只有經(jīng)營使用權(quán))

企業(yè)自建部分：企業(yè)中標后須配套建設其運營期內(nèi)運營生產(chǎn)所需的車間、廠房等并采購運營生產(chǎn)所需原材料、設備等，配套建設部分總投資不得低于500萬元。（企業(yè)配建的項目產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有）

2.6招標內(nèi)容：招標文件、圖紙和工程量清單所包含的全部內(nèi)容；

2.7工期：90日歷日(開工日期以簽訂合同日期為準);運營期限：5年； 

2.8工程質(zhì)量：合格。

3.建設運營方式及相關(guān)費用支付

3.1本項目采取建設運營一體方式。按著“誰建設誰運營”的原則，建設期為90日歷日(開工日期以簽訂合同日期為準)，運營期限：5年；運營期自2025年01月01日至2029年12月31日，共5年。項目建成后由五十家子人民政府負責監(jiān)督管理。項目周期結(jié)束后，同等條件下優(yōu)先租用給中標人運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結(jié)束前3-6個月內(nèi)，以書面形式通知招標人。

3.2 項目收益金：項目建成投用后即開始計算收益金，第一年收益金按政府投入項目資金（中標價）的5%計算，以后每一年度收益金按照項目財政實際結(jié)算金額的5%計算。項目收益金需在前一年公歷12月底前由運營單位匯入招標人指定賬戶。

3.3 土地流轉(zhuǎn)費：運營期內(nèi)，土地流轉(zhuǎn)費用由運營方支付，每年300元/畝，面積150畝。中標后運營方需支付5年的土地流轉(zhuǎn)租金并匯入招標人指定賬戶。

3.4運營期間，運營方不得將土地、建筑物及有關(guān)附屬設施進行抵押、信貸擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產(chǎn)生的費用均由運營方自行承擔。

4.投標人資格要求

4.1本標段要求投標人須具有獨立法人資格（在工商行政部門登記注冊的營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)），具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（乙級）及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具備本項目的項目運營能力。若不具備項目的運營能力，可進行聯(lián)合體投標。

4.2投標人如以聯(lián)合體方式參加投標,則必須滿足如下條件：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量最多2家，聯(lián)合體牽頭人應為具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（乙級）及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。聯(lián)合體成員具備獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，聯(lián)合體成員在本項目中負責項目的運營工作。聯(lián)合體內(nèi)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該項目中的投標。否則所有投標均無效。

(3)以聯(lián)合體參加投標的，應提交聯(lián)合體協(xié)議書并注明聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員各方擬承擔的工作和責任，一旦成為聯(lián)合體將向招標人各自承擔相應責任。 

4.3投標人擬派項目經(jīng)理須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且擬派項目經(jīng)理要求未在其他在施建設工程項目中任職，投標人須附承諾書，如經(jīng)查實承諾內(nèi)容虛假，取消其投標資格；一旦中標，取消其中標資格并沒收其投標保證金。

4.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標（同一聯(lián)合體內(nèi)成員除外），否則均按無效標處理。

4.5在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，不得參加投標。

4.6在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。

5.招標文件獲取

5.1本項目采用網(wǎng)上招投標方式（全過程網(wǎng)上招投標）。

5.2凡有意參與的潛在投標人，請登錄赤峰市公共資源交易中心的“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統(tǒng)”，按規(guī)定流程辦理信息入庫及CA證書（具體辦理流程詳見4.5）。

5.3完成信息入庫的潛在投標人請于2024年07月15日17時00分至2024年07月21日17時00分登錄“赤峰電子招投標交易平臺”，填寫投標信息后下載電子招標文件，逾期將無法下載。

5.4潛在投標人自獲取招標文件之日起，應隨時登陸“赤峰電子招投標交易平臺”，及時查看招標人關(guān)于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投標人自行承擔。

5.5信息入庫及CA證書辦理具體流程詳見赤峰市公共資源交易中心，江蘇國泰新點軟件有限公司客服部門負責提供赤峰公共資源電子交易系統(tǒng)使用中出現(xiàn)疑問的咨詢服務工作，各交易主體系統(tǒng)使用操作、企業(yè)入庫申報及維護、電子投標文件制作軟件等相關(guān)問題的咨詢解答。

客服服務時間和方式如下：平臺統(tǒng)一技術(shù)服務電話：400 998 0000

服務時間：星期一至星期日 8：00-17：30 統(tǒng)一技術(shù)服務QQ：400 850 3300

服務時間：工作日為上午8：00-12：00  下午 13：30-21：00

節(jié)假日為上午8：00-12：00  下午 13：30-17：30

6、投標文件的遞交

6.1加密的電子版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年08月05日08時30分，投標人應當在投標截止時間前遞交投標文件：投標人應當在投標截止日前，登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統(tǒng)”將加密投標文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標投標系統(tǒng)生成的電子投標文件，視為投標人自行放棄。

6.2本項目為不見面開標模式，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，應在投標截止時間前登錄赤峰市不見面開標大廳。投標人應當使用加密投標文件的CA（密鑰）證書在規(guī)定時間遠程解密并完成開標程序。未在規(guī)定時間內(nèi)解密，視為投標人自行放棄。具體操作詳見赤峰市公共資源交易中心網(wǎng)站“關(guān)于建設工程類項目全面啟用不見面開標模式的通知-赤峰市不見面開標大廳操作手冊（投標人）”。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（www.cebpubservice.com）、《內(nèi)蒙古招標投標公共服務平臺》（www.nmgztb.com.cn）、《赤峰市公共資源交易中心網(wǎng)站》（ggzy.chifeng.gov.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

8、聯(lián)系方式

招標人：林西縣五十家子鎮(zhèn)人民政府 

地  址：林西縣五十家子鎮(zhèn)五十家子村

聯(lián) 系 人：潘海濤

聯(lián)系電話：15344135650

監(jiān)督單位：林西縣農(nóng)牧局

地址：林西縣黨政綜合樓

聯(lián) 系 人：蘇國春

聯(lián)系電話：18648165921

招標代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古國通項目管理有限公司

地  址：赤峰市松山區(qū)盛世大廈一單元

聯(lián)系人：王建

聯(lián)系電話：15334764311

內(nèi)蒙古國通項目管理有限公司

2024年07月15日