徐州市2023-77號（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號（九里變電站西B地塊）定銷房項目施工圖設計

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

本招標項目徐州市2023-77號（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號（九里變電站西B地塊）定銷房項目已由徐州市政務服務管理辦公室以徐政服復〔2024〕19、徐政服復〔2024〕20號批準建設，項目業(yè)主為徐州市新盛超華置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對徐州市2023-77號（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號（九里變電站西B地塊）定銷房項目施工圖設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

   2.1.1建設地點：徐州市2023-77號（九里變電站西A地塊）定銷房項目位于徐州市鼓樓區(qū)，三環(huán)北路南，經二路西，水秀路北，羅臺路東；徐州市2023-78號（九里變電站西B地塊）定銷房項目位于徐州市鼓樓區(qū)，三環(huán)北路南，馬洪路西，水秀路北，經二路東。

2.1.2建設規(guī)模：項目用地面積100906.40平方米，總建筑面積約420772.30平方米，主要建設住宅約270838.28平方米、地下車庫、人防、社區(qū)、養(yǎng)老、郵政、配電室、水泵房、三網(wǎng)、垃圾站、公廁、物業(yè)等配套公建約149934.02平方米。最終以審批的總平面圖為依據(jù)。

2.1.3合同估算價：項目總投資約190992.00萬元，設計費約587.18萬元。

2.1.4工期要求：總工期56日歷天。中標人在中標通知書發(fā)出后5日歷天內完成項目人防指標、規(guī)劃許可指標明細，完成工程規(guī)劃定位圖繪制；30日歷天內完成全套施工圖紙設計（含土建、人防、裝配式、幕墻、第三方造價預算書、裝配式報審計算書指標）；提交全套施工圖紙后21日歷天配合完成施工圖紙審查，不得影響現(xiàn)場施工進度和相關報批手續(xù)的獲取。

2.1.5設計質量標準：合格，滿足國家相關法律法規(guī)、符合現(xiàn)行國家和地方設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關部門的審批，滿足相應專業(yè)的施工需求。有效控制含鋼量、混凝土含量。

2.2招標范圍：設計工作范圍包括但不限于：

2.2.1配合辦理工程規(guī)劃許可證、人防準予行政許可決定書等。

根據(jù)審批的方案及總平面圖，進行規(guī)劃定位圖繪制及指標明細計算，對設計指標優(yōu)化分析，有效的進行項目風險管理。在工程規(guī)劃許可和人防批文辦理階段，提供全過程技術及報審配合服務，并按人防管理部門要求及規(guī)劃行政管理部門要求進行修改、完善，直至取得人防準予行政許可決定書、國有人防工程產權確認書及通過工程規(guī)劃許可審批。

2.2.2 施工圖設計，設計深度應滿足施工要求、全部單體施工圖設計包括但不限于：

1. 建筑單體全專業(yè)施工圖設計（包含建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、消防、綠建節(jié)能等專業(yè)設計），人防工程方案及施工圖設計，幕墻方案及施工圖設計，裝配式方案及施工圖設計，門窗設計深化、抗震支架深化、太陽能深化及設備專業(yè)深化確認，施工圖設計應通過審查及報審相關工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價預算書、裝配式第三方計算書、專家論證相關文件）。

2. 為室外配套工程設計及其他專項設計配合并提供條件，配套工程包括但不限于深基坑支護設計，室外消防、道路、路燈、給排水、燃氣設計、室外供電設計、室外景觀、智能化、三網(wǎng)室分、海綿城市、標識標牌劃線、室外綜合管網(wǎng)及其他附屬設施設計等。

3. 項目建設期間，設計服務工作包括但不限于設計答疑、設計巡場、設計變更、各類設計相關會議、現(xiàn)場技術問題分析解決、施工過程中重大問題的處理、創(chuàng)新技術及材料應用咨詢、評星評獎等全過程技術支持服務、設計人員駐場、事故調查處理并出具相應技術配合文件、配合各項驗收、備案及相關行業(yè)規(guī)定的應由設計單位承擔的其他任務。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2投標人擬派項目負責人應當具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

3.2.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（3）在其他單位擔任法定代表人）。

3.2.2項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人擬選派項目負責人自2021年7月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積9萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設計，以中標通知書、設計合同（直接發(fā)包項目以設計合同）為準。時間以合同簽訂時間為準，建筑面積以設計合同為準。 類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺(http://221.229.205.226:8000/tpbidder)”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/span>

3.4 具有獨立訂立合同的能力。

3.5 未處于被責令停業(yè)或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

3.6 企業(yè)的資質類別、等級符合國家有關規(guī)定。

3.7 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設計質量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

3.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.10失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.11投標人在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址: https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html)。

（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示 (“信用徐州”公示地址： https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list)。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.12本工程實行電子化招投標，投標申請人及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024年7月15日至 2024 年8月6日 09 時 30 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”獲?。?/span>

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為： 2024年8月6日 09 時 30 分。

5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。

5.3本 次 開 標 采 用 網(wǎng) 上 不 見 面 開 標 ， 投 標 人 登 錄 徐 州 不 見 面 開 標 大 廳 系 統(tǒng)（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA 數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在上發(fā)布。

9.其他

投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

10.聯(lián)系方式

招標人：徐州市新盛超華置業(yè)有限公司

地址: 徐州市三胞國際廣場1#辦公樓

聯(lián)系人：耿士碩     電話：0516-85866681

代理機構：江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū)礦大科技園泉山科技樓（A2）南四樓

聯(lián)系人：劉朋       電話：0516-83990657

                                                                        2024年7月15日