四海家園職工公寓提升工程施工招標(biāo)公告(資格后審、評(píng)定分離)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目四海家園職工公寓提升工程（項(xiàng)目名稱）已由南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以通開發(fā)行審備(2024) 146號(hào)（批文編號(hào)）備案批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)控股集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通開發(fā)區(qū)新開路西、復(fù)興路北側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：四海家園職工公寓為南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公租房，本次招標(biāo)范圍含土建、裝修改造、水電、消防改造、室外配套等，總建筑面積約8.17萬平方米，工程總投資約1.4億元。

2.1.3合同估算價(jià)：約11490萬元。

2.1.4工期要求：第一批次（暫定16#樓、17#樓、19#樓、20#樓、21#樓）：工期110日歷天，其中開工后一個(gè)月之內(nèi)需完成兩個(gè)樣板房；第二批次（暫定1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、7#樓、8#樓）：工期120日歷天；第三批次（暫定9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓）：工期100日歷天；第四批次（暫定5#樓、6#樓、15#樓、18#樓）：工期120日歷天；具體開工日期及批次內(nèi)樓棟以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：具體詳見施工圖及工程量清單范圍中所示內(nèi)容。

特別注意：本工程分批次實(shí)施，投標(biāo)人須充分考慮分批次實(shí)施的間隔期間產(chǎn)生的窩工、機(jī)械停滯、建設(shè)單位原因可能產(chǎn)生的后續(xù)批次不實(shí)施導(dǎo)致的工程量減少等各種影響，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)須考慮上述可能發(fā)生的情況導(dǎo)致的各種影響以及費(fèi)用。招標(biāo)人不因此額外支付任何費(fèi)用，也不接受任何形式的索賠。若因建設(shè)單位原因，后續(xù)批次不予實(shí)施，則已實(shí)施部分按實(shí)結(jié)算。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。

3.2投標(biāo)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)單位為投標(biāo)人本單位），同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

注：①擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人的正式員工。

②本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕040號(hào)）文件要求執(zhí)行。

③擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為二級(jí)建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號(hào))文件要求換發(fā)新的注冊(cè)證書電子證照，并及時(shí)更新誠信庫，否則不予認(rèn)可。

④本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管 [2016] 214號(hào)文要求，投標(biāo)時(shí)可僅提供項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員在中標(biāo)后按蘇建建管(2017) 236 號(hào)文要求配備到位。

3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：自2019年1月1日(時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn))以來，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績并在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（1）提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明、施工許可證，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的，則必須提供行政主管部門或公共資源(建設(shè)工程/招投標(biāo)/承發(fā)包)交易中心/平臺(tái)/市場(chǎng)出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案材料并按照蘇建建管[2017]236號(hào)文提供相關(guān)作證材料，業(yè)績認(rèn)定歸屬按照蘇建建管[2017]236號(hào)文執(zhí)行。

（2）項(xiàng)目日期以“竣工驗(yàn)收證明”上注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。項(xiàng)目金額以施工合同為準(zhǔn)；

（3）竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。

3.5根據(jù)蘇建招辦(2022)2號(hào)文要求，投標(biāo)人在本招標(biāo)項(xiàng)日投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本項(xiàng)目招標(biāo)要求的資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；

3.6根據(jù)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦[2018]23號(hào)文，投標(biāo)人在本招標(biāo)項(xiàng)日投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，在“信用中國”查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的，不得參加本次投標(biāo)。

3.7 根據(jù)蘇清辦【2024】12號(hào)文要求，被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：  2024 年07月15日至 2024年08月06日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源電子交易平臺(tái)；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年08 月06日 9 時(shí) 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。   

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用  □綜合評(píng)估法  □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法  合理低價(jià)法  ？評(píng)定分離，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

 10.監(jiān)督管理

聯(lián)系方式0513-81195567，郵箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈西裙樓5樓行政審批局（區(qū)公共資源交易管理辦公室）。

11.聯(lián)系方式

                                                                  2024年7月15日