平湖經濟技術開發(fā)區(qū)北墅花園安置房工程（西區(qū)）全過程代建開發(fā)A3304820630005402001001標段招標公告                

1. 招標條件

本招標項目 平湖經濟技術開發(fā)區(qū)北墅花園安置房工程（西區(qū)）全過程代建開發(fā) （項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2017-330482-47-01-050404-000；已由 平湖市發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 平發(fā)改經開投[2019]36號、平發(fā)改經開投[2023]46號（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌 （資金來源），招標人為平湖工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目編號：A3304820630005402；總投資：214214.25萬元，招標估算價：50350.43 萬元。

2.1 建設地點：平湖經濟技術開發(fā)區(qū)福善公路東側、新興五路西側、宏建路北側、學院路南側。       

2.2 建設規(guī)模：平湖經濟技術開發(fā)區(qū)北墅花園安置房工程（西區(qū)）總建筑面積約130316.8平方米，其中地上建筑面積約86383平方米，地下建筑面積約43933.8平方米。新建3幢23層高層住宅，4幢27層高層住宅，1幢2層商業(yè)配套用房，2幢1層配電房，1幢1層門衛(wèi)，地下車庫二層，同時配建室外道路硬化、給排水系統(tǒng)及綠化種植、照明、橋梁等附屬工程。

2.3 招標范圍：本項目為平湖經濟技術開發(fā)區(qū)北墅花園安置房工程（西區(qū)）全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從本次招標完成后開始（除第三方服務、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金外），負責施工手續(xù)辦理，三通一平，工程實施及管理，工程設備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標準,直至缺陷責任期結束。

平湖經濟技術開發(fā)區(qū)北墅花園安置房工程（西區(qū)）建筑（含地下室、非機動車庫、基坑圍護、1-7#住宅樓、8#公建樓、9#、10#配電房、開閉所、11#入口及門衛(wèi)、坡道采光頂）、公區(qū)裝修工程、安裝（含電氣、給排水、消防、電梯、消防水泵房設備、消控室設備、空氣源熱水器、通風）、地下室充電樁、室外附屬（室外排水、室外充電樁、圍墻、室外電器電纜、道路及鋪裝、主次出入口、東西區(qū)連接橋梁、駁岸等）、標志標牌標線、智能化、景觀綠化、室外照明、海綿城市、室外安防等施工圖所有內容（詳見工程量清單）；

本次招標范圍未包括：電力供配電系統(tǒng)、燃氣、室外給水、通訊系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)；

電力供配電系統(tǒng)、燃氣、室外給水、通訊系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)由發(fā)包人后期單獨委托，不計入本次招標范圍但納入施工總承包服務范圍，結算時總承包服務費不作調整。

2.4 工期要求：從合同簽訂之日起至大產權證辦理完成不得超過1140日歷天，其中開工前期階段工期不得超過30日歷天；施工階段工期不得超過1050日歷天;交付階段工期不得超過60日歷天。

開工前期階段是指合同簽訂之日至開工之日（開工之日以開工報告時間為準）。施工工期是指開工之日至竣工驗收合格之日。交付階段是指竣工驗收合格之日至大產權證辦理完成。

2.5 質量目標：（1）施工質量要求：合格；（2）項目代建開發(fā)要求：前期工作按照國家相關規(guī)范、程序辦理；項目質量達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級。

2.6 標段劃分： 1

3. 投標人資格要求-

3.1 投標人資質類別和等級：/

3.2 建造師資質類別和等級：/

3.3 投標人相關信息已錄入嘉興市電子招標投標交易平臺。

3.4 本次招標 接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為具有房地產開發(fā)資質的投標人，聯(lián)合體組成單位不得超過2個。項目負責人由牽頭人擬派。

3.5 各投標人均可就上述標段中的 1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6投標保證金：金額500000.00元；收款單位：平湖市公共資源交易中心；銀行賬號：397483913911；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網銀（超級網銀除外）、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：2024年8月8日9時00分。

3.7 其他條件：

3.7.1本次招標要求投標人須具備：

1、投標人須同時具備房地產開發(fā)二級及以上資質和建筑工程施工總承包二級及以上資質；

2、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3、施工單位須提供在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上，參與投標資質的“資質動態(tài)核查結果證明”，其投標對應資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)。

3.7.2項目負責人、施工負責人要求如下：

（1）擬派項目負責人具有工程師及以上職稱；

（2）擬派施工負責人（項目經理）具有建筑工程一級注冊建造師，且無在建項目。

4. 資格審查方式

本工程采用  資格后審  確定合格投標人；評標方法： 綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年7月16日至2024年8月8日（北京時間，下同）登錄嘉興市公共資源交易網（平湖）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html，下同）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關資料。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年8月8日9時00分，地點為平湖市公共資源交易中心314會議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務中心），代理公司提前半小時接標。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在嘉興市公共資源交易網（平湖）https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html及其它相關媒體發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：平湖工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司   招標代理機構：嘉興市中誠建設咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：  黃先生                 聯(lián) 系 人：        宋女士           

電    話：  0573-85620098          電    話：    0573-85155086    

地    址：平湖市永興路1000號      地    址：平湖市漕兌路89號總商會大廈B幢23樓

傳    真：          /            傳    真：    0573-85155086    

電子郵件：                   /                        電子郵件：   875560407@qq.com       

 9. 行政監(jiān)督部門(蓋章)：平湖市住建局   

10. 備注： 

（1）本項目招標人將在公示期內在中國裁判文書網查詢中標候選人及其擬派項目負責人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：自2021年8月8日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各投標人通過嘉興市公共資源交易網（平湖）的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網址為http://ph.jxzbtb.cn/index/index.html?type=3客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

（3）中標通知書發(fā)出前將對施工負責人在建項目承接情況進行查詢（以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇剩鐢M派施工負責人承接項目過多或其他不符合招標文件的，招標人取消其中標資格。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                                                                                                                                                                 　2024年7月16日