1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目富麗華大酒店貴賓樓項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含工程項(xiàng)目管理服務(wù)、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理服務(wù)）已由長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局以芙審批投備[2023]3002305023批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含工程項(xiàng)目管理服務(wù)、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理服務(wù)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：富麗華大酒店貴賓樓項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含工程項(xiàng)目管理服務(wù)、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理服務(wù)）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積：13599.75㎡。建筑總建筑高度約45.0m，地上11層，地下2層，總建筑面積約21400.00㎡，總投資額為12600萬(wàn)元。

2.4服務(wù)期限：暫定1095天（具體以合同為準(zhǔn)）。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括:

█勘察服務(wù)：完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的地勘工作（包括初勘、詳勘），提交合格的勘察報(bào)告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。

█設(shè)計(jì)服務(wù)：█方案設(shè)計(jì)█初步設(shè)計(jì)█施工圖設(shè)計(jì)█配合其他相關(guān)工作，本項(xiàng)目新建貴賓樓建筑主體設(shè)計(jì)（含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、景觀、海綿、基坑、裝配式、綠建、人防、消防）。

█監(jiān)理服務(wù)：實(shí)施監(jiān)理工作，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件及合同等，從施工準(zhǔn)備階段到保修階段提供全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)等。

█造價(jià)咨詢服務(wù)：█編制設(shè)計(jì)概算█編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)█施工全過(guò)程造價(jià)控制█結(jié)算審核█建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)包括但不限于工程概算編制，過(guò)程中簽證變更審計(jì)，設(shè)計(jì)方案造價(jià)比選，進(jìn)度款審核，工程結(jié)算審計(jì)。

█工程項(xiàng)目管理服務(wù)：a協(xié)助建設(shè)單位提出工程設(shè)計(jì)要求、組織評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案監(jiān)督實(shí)施，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制；b協(xié)助建設(shè)單位組織施工、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)；c協(xié)助建設(shè)單位與工程項(xiàng)目總承包企業(yè)或施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施；d協(xié)助建設(shè)單位提出工程實(shí)施用款計(jì)劃，進(jìn)行工程竣工結(jié)算和工程決算，處理工程索賠；e協(xié)助建設(shè)單位對(duì)實(shí)施過(guò)程中的投資管理，組織評(píng)審重大的施工圖設(shè)計(jì)變更或優(yōu)化，簽署計(jì)量簽證與索賠文件，審核工程款支付文件，提出專業(yè)咨詢意見(jiàn)，供建設(shè)單位決策；f協(xié)助建設(shè)單位對(duì)實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度管理，按策劃的一級(jí)節(jié)點(diǎn)，督促參建相關(guān)方分解計(jì)劃，并核實(shí)可操作性或持續(xù)更新；g協(xié)助建設(shè)單位對(duì)實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量和職業(yè)健康安全與環(huán)境管理，督促參建相關(guān)方建立健全質(zhì)量和職業(yè)健康安全與環(huán)境體系并監(jiān)督實(shí)施，并組織專項(xiàng)檢查；H協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)、反饋、持續(xù)改進(jìn)；i協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，向建設(shè)單位移交竣工檔案資料；j協(xié)助建設(shè)單位組織項(xiàng)目后評(píng)估；

□招標(biāo)代理服務(wù)：

□工程專項(xiàng)咨詢：

□項(xiàng)目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：

□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：

█建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險(xiǎn)咨詢：

□工程檢測(cè)服務(wù)：

□運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：

□其他服務(wù)：

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人□應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同█可分包符合國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)發(fā)包人同意的非關(guān)鍵工作服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

（1）工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程勘察）甲級(jí)資質(zhì)；  

（2）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；  

（3）工程監(jiān)理綜合甲級(jí)資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

□不提供。

█提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無(wú)虧損。

以2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表掃描件或銀行出具的資信證明（成立不足一年的企業(yè)）為準(zhǔn)。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格。

3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:

█不提供。

□提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起/年內(nèi)（起）不少于/個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指: /

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證；且同時(shí)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需為聯(lián)合體牽頭人委派，其他主要人員由承擔(dān)該類任務(wù)的聯(lián)合體成員各方分別委派。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派），具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證或注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證，且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)勘察任務(wù)的單位）名稱一致。（2）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派），具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)，且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位）名稱一致。（3）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派），具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（如分級(jí)，應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師），且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）名稱一致。（4）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（即擬任總監(jiān)理工程師）1人（由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派），具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在投標(biāo)文件中提供“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”的查詢結(jié)果截圖。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

3.2.7其他要求：(1)參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任勘察負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；(2)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；(3)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任勘察負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人均不能為同一人。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；(3)聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；(4)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；(5)聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章) 并加蓋企業(yè)法人公章；(6)聯(lián)合體成員單位不超過(guò)4家，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；（7）一個(gè)專項(xiàng)任務(wù)應(yīng)由一個(gè)單位獨(dú)立完成，不得出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的單位同時(shí)承擔(dān)同一個(gè)專項(xiàng)任務(wù)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于2024年07月16日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024-08-06 09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）、長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管項(xiàng)目）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)。

9.3投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢有限公司

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)湘湖街道三湘南湖佳苑B棟10樓1001號(hào)地   址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路117號(hào)金典商務(wù)樓12樓

郵    編：/郵   編：/

聯(lián) 系 人：甘女士項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何凱（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、曹麗、侯議淋

電    話：0731-2298888轉(zhuǎn)3309電   話：0731-84159030、19237305202

傳    真：/傳   真：/

電子郵件：/電子郵件：792306341@qq.com