各投標(biāo)人：

長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)高端裝備1#能源站項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（2024年7月16日17：00）截止。投標(biāo)人提交的問(wèn)題經(jīng)過(guò)匯總歸類(lèi)，類(lèi)似問(wèn)題不逐個(gè)答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)招標(biāo)文件的澄清和對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)如下：

問(wèn)題1、①根據(jù)招標(biāo)文件，投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)需符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，請(qǐng)?zhí)峁┑貕K的控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃條件資料等。②請(qǐng)?zhí)峁┠茉凑竟┠芊秶牡貕K及地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃條件資料。

答：《星沙產(chǎn)業(yè)基地西片國(guó)土空間控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》已完成公示，按公示版進(jìn)行設(shè)計(jì)，該地塊可配建停車(chē)場(chǎng)，可利用地下空間建設(shè)智慧能源站。建筑密度≤5%，綠地率≥70%，建筑控制高度＜12m，容積率≤0.1。

問(wèn)題2、請(qǐng)?zhí)峁┯玫胤秶鷥?nèi)地面停車(chē)位數(shù)量，充電樁停車(chē)位數(shù)量。

答：地面按不少于 50個(gè)， 快充車(chē)位不少于24個(gè) 。

問(wèn)題3、合同協(xié)議書(shū)“二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段和服務(wù)內(nèi)容”的“階段包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)施工服務(wù)”。合同專(zhuān)用條款第10.4條約定本項(xiàng)目無(wú)定金或預(yù)付款，“完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)任務(wù)且提交評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)（或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可）的全部成果后10個(gè)工作日內(nèi)付至設(shè)計(jì)費(fèi)的50%”。基于公平合理原則，建議設(shè)計(jì)成果階段對(duì)應(yīng)付款階段，增加完成“方案設(shè)計(jì)”階段的付款節(jié)點(diǎn)：完成“方案設(shè)計(jì)任務(wù)且提交評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)（或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可）的全部成果后10個(gè)工作日內(nèi)付至設(shè)計(jì)費(fèi)的20%；完成初步設(shè)計(jì)任務(wù)且提交評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)（或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可）的全部成果后10個(gè)工作日內(nèi)付至設(shè)計(jì)費(fèi)的50%”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

問(wèn)題4、合同專(zhuān)用條款第10條，設(shè)計(jì)費(fèi)上限價(jià)偏離正常值范圍，尤其“工藝部分上限價(jià)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)打兩折”嚴(yán)重低于近年湖南省同類(lèi)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)，不符合長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)相關(guān)政策，存在以低價(jià)限制投標(biāo)人范圍的嫌疑，建議參考近年湖南省同類(lèi)項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則，重新調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)。

答：工藝部分的上限價(jià)格，參照市場(chǎng)近期同類(lèi)型項(xiàng)目的實(shí)際成交價(jià)格制定。

?本項(xiàng)目的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間不變。本公告作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。

監(jiān)督部門(mén)：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融局

電話(huà)：0731-84020090

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙鑫業(yè)建設(shè)投資有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)星沙產(chǎn)業(yè)基地藍(lán)田路1號(hào)夢(mèng)工廠B1棟301室；

聯(lián) 系 人：梁志宇；

電    話(huà)：0731-84931949；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京建智達(dá)工程管理股份有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙縣星沙街道華潤(rùn)置地廣場(chǎng)一期12棟寫(xiě)字樓403室；

聯(lián) 系 人：肖薇(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、黃小溪、江林芳；

電    話(huà)：0731-85252066。