詔安縣霞洋佳苑及配套項(xiàng)目—配套小學(xué)、道路投融建一體化

招標(biāo)答疑 

一、修改、澄清紀(jì)要內(nèi)容如下：

1、問：招標(biāo)文件第76頁的承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn)中，第一點(diǎn)要求提供完整的優(yōu)化方案圖紙，但目前招標(biāo)文件中僅提供了該項(xiàng)目的配套小學(xué)及配套道路的可行性研究報(bào)告，建議招標(biāo)人進(jìn)行修改。

答：招標(biāo)文件評標(biāo)辦法前附表中承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn)（0分），評審子項(xiàng)目名稱、評審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、子項(xiàng)目評分（分）及權(quán)重，修改為：

發(fā)包人提供的資料中，已完成的設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容相應(yīng)刪除。

2、問：一、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中均未要求投標(biāo)人創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質(zhì)工程、省級及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎。招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第10項(xiàng)3.獲獎業(yè)績均設(shè)置了加分項(xiàng)，違反了《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（2020年版）》的要求，即“省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎（適用于要求投標(biāo)人創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質(zhì)工程）”“省級及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎（適用于要求投標(biāo)人省級及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎）”。建議刪除此項(xiàng)。 二、全國 BIM 技能等級證書應(yīng)由人力資源和社會保障部或中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)均可，招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中“配備 BIM 技術(shù)人員獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程設(shè)計(jì)的單位擁有中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)的全國 BIM 技能等級考試二級及以上證書且人數(shù)在 10 個（含） 及以上的，得 1 分。（適用于要求提供建筑信息 模型的招標(biāo)項(xiàng)目）”不能僅限于中國圖學(xué)學(xué)會，建議修改此項(xiàng)。 三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件其他資格要求“②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8 號文要求做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35 號及閩建辦筑〔2015〕13 號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）登記企業(yè)信息（提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）的相應(yīng)信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料）?！痹擁?xiàng)違反了《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競爭審查規(guī)則》2024年第16號令第七條中“第六條 政策制定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)落實(shí)全國統(tǒng)一的市場準(zhǔn)入條件”。建議刪除此項(xiàng)。

答：一：招標(biāo)文件質(zhì)量要求修改為“質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。爭創(chuàng)省級及以上優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計(jì)獎。（2）施工：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。爭創(chuàng)省級及以上優(yōu)質(zhì)工程。（3）采購：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)?！?

二：全國 BIM 技能等級證書，由人力資源和社會保障部或中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)均可。即項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)第2點(diǎn)修改為“2.配備BIM技術(shù)人員獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程設(shè)計(jì)的單位擁有人力資源和社會保障部或中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)的全國BIM技能等級考試二級及以上證書且人數(shù)在10個（含）及以上的，得1分。（適用于要求提供建筑信息模型的招標(biāo)項(xiàng)目）”

三：刪除招標(biāo)文件其他資格要求中“②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8 號文要求做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35 號及閩建辦筑〔2015〕13 號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）登記企業(yè)信息（提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺（即福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）的相應(yīng)信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料）。”

3、問：1、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第5、6、7項(xiàng)評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法、投標(biāo)報(bào)價的偏差率計(jì)算公式、投標(biāo)報(bào)價評分標(biāo)準(zhǔn)中未按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（2020年版）》執(zhí)行，該項(xiàng)設(shè)置違反了閩建筑〔2023〕28號文“（五）規(guī)范“工程總承包+”管理。采用“工程總承包+”發(fā)包模式的招標(biāo)項(xiàng)目，涉及工程總承包的評審因素應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照省廳的工程總承包有關(guān)規(guī)定實(shí)施，不得擅自調(diào)整”。建議修改。2、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中“1.對工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：同時滿足以下①和②要求的得 1 分，獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程的設(shè)計(jì)單位擬派出的①建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱②建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書【建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊電氣工程師（供配電）和注冊電氣工程師（發(fā)輸變電）、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊造價工程師】。（各專業(yè)負(fù)責(zé)人不可兼任）。” 該項(xiàng)設(shè)置違反了閩建筑〔2023〕28號文“（四）嚴(yán)格規(guī)范加分項(xiàng)設(shè)置。項(xiàng)目管理人員加分項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用“分檔”設(shè)置，保持各檔次分值均衡、合理?！苯ㄗh修改。3、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第12項(xiàng)1.企業(yè)實(shí)力“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供經(jīng)審計(jì) 2023 年度財(cái)務(wù)報(bào)告，營業(yè)收入≥5 億元的，得 3 分;營業(yè)收入≥10 億元的，得 4 分;營業(yè)收入≥15 億元的，得 5 分。營業(yè)收入＜5 億元的，不得分。 ”①本項(xiàng)目估算或投資概算的總投資約3.89億元。設(shè)置條件過高。②此加分項(xiàng)表述存在疑義，若營業(yè)收入為13億，即屬于≥5 億元又屬于≥10 億元的，請明確。且文件設(shè)置營收作為得分項(xiàng)違反了《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競爭審查規(guī)則》2024年第16號令第七條中“（四）根據(jù)經(jīng)營主體的規(guī)模、注冊地址、注冊資金、市場占有率、負(fù)債率、凈資產(chǎn)規(guī)模等設(shè)置差異性得分”。建議刪除。

答：1. 本招標(biāo)項(xiàng)目K的取值區(qū)間為8%~10 %（含8%，不含10%）。招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第5、6、7項(xiàng)評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法、投標(biāo)報(bào)價的偏差率計(jì)算公式、投標(biāo)報(bào)價評分標(biāo)準(zhǔn)，修改為：

2. 招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第11項(xiàng)3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中1.修改為“1.對工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：滿足以下①或②要求的得0.5分，同時滿足以下①和②要求的得1 分，獨(dú)立投標(biāo)人或負(fù)責(zé)主體工程的設(shè)計(jì)單位擬派出的①建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱②建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人均具備相應(yīng)專業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書【建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格、給排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）、暖通設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))、電氣設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人具備注冊電氣工程師（供配電）和注冊電氣工程師（發(fā)輸變電）、工程造價專業(yè)負(fù)責(zé)人具備一級注冊造價工程師】。（各專業(yè)負(fù)責(zé)人不可兼任）?！?/span> 

3. 刪除招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第12項(xiàng)1.企業(yè)實(shí)力，調(diào)整2.存款證明分值為10分，即“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日后中國境內(nèi)銀行出具的銀行存款證明，獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日前60日歷天內(nèi)（含招標(biāo)公告發(fā)出之日當(dāng)月）連續(xù)5個日歷天及以上企業(yè)銀行每日存款額累計(jì)達(dá)到人民幣2億元（或等值外幣）的得10分，本項(xiàng)最高得10分?！?/span>

二、招標(biāo)文件中“定標(biāo)方法”修改為“定標(biāo)方法：評標(biāo)委員會推薦的定標(biāo)候選人數(shù)：不少于5名，符合評審條件的投標(biāo)人全部推薦為定標(biāo)候選人；定標(biāo)委員會采用“票決數(shù)量法”從評標(biāo)委員會推薦的定標(biāo)候選人中確定中標(biāo)候選人：1名。”

三、本項(xiàng)目開標(biāo)時間修改為：2024年08月06日09:00:00。投標(biāo)保證金提交的時間修改為：2024年08月06日09:00時（含）前（款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶時間，以銀行收賬通知為準(zhǔn)）。

四、本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容與本補(bǔ)充答疑不符的，以本補(bǔ)充答疑為準(zhǔn)。

五、各投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看及下載本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

                              招標(biāo)人：漳州城詔房地產(chǎn)有限公司

                              招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建平誠工程造價咨詢有限公司

                                          2024年7月19日