答復(fù)如下：按招標(biāo)掛網(wǎng)合同條文執(zhí)行。投標(biāo)人結(jié)合圖紙及現(xiàn)場踏勘等情況自行考慮現(xiàn)場施工及運(yùn)輸方案的相關(guān)增加費(fèi)用。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題5：P35投標(biāo)人須知7.合同授予7.3履約擔(dān)保及工程款支付擔(dān)保7.3.3招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。專用合同條款2.5.3發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式、期限、金額（或比例）：/。關(guān)于工程款支付擔(dān)保的約定投標(biāo)人須知與專業(yè)合同條款均不明確，請(qǐng)明確提供支付擔(dān)保的形式、期限、金額（或比例）。

答復(fù)如下：支付擔(dān)保金額與履約擔(dān)保金額對(duì)等實(shí)施，支付擔(dān)保截止時(shí)間為本項(xiàng)目除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起180天以內(nèi)。擔(dān)保形式包括公司內(nèi)部擔(dān)保、銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，具體以發(fā)包人內(nèi)部審批為準(zhǔn)。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題6：（二）質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)優(yōu)約定：3.要求獲得湖南省優(yōu)質(zhì)工程，如未取得省優(yōu)工程評(píng)定，總承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣【100】萬元質(zhì)量違約金。根據(jù)《？關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》？，？當(dāng)約定的違約金超過造成損失的百分之三十時(shí)，？一般可以認(rèn)定為“過分高于造成的損失”。

答復(fù)如下：本項(xiàng)目是省重點(diǎn)項(xiàng)目，省優(yōu)為公司要求且違約金未超合同30%。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題7：專用條款中1.13責(zé)任限制總承包人對(duì)發(fā)包人賠償責(zé)任的最高限額為：不超過簽約合同價(jià)；但對(duì)于因總承包人或總承包人管理的分包商欺詐、犯罪、故意、重大過失、人身傷害、安全責(zé)任事故等不當(dāng)行為造成的損失，賠償?shù)呢?zé)任限度不受上述最高限額的限制。“不當(dāng)行為造成的損失”界定條件不明晰。“賠償?shù)呢?zé)任限度不受上述最高限額的限制”建議修改為“但對(duì)于因總承包人或總承包人管理的分包商欺詐、犯罪、故意、重大過失、人身傷害、安全責(zé)任事故等不當(dāng)行為造成的損失，總承包單位應(yīng)及時(shí)采取措施避免損失進(jìn)一步擴(kuò)散”

答復(fù)如下：該處強(qiáng)調(diào)的是總承包人或總承包人管理的分包商欺詐、犯罪、故意、重大過失、人身傷害、安全責(zé)任事故等不當(dāng)行為，該等不當(dāng)行為造成的全部損失均不受賠償?shù)淖罡呦揞~限制。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題8：專用條款中4.1總承包人的一般義務(wù)9）總承包人無條件配合發(fā)包人營銷需要，合理安排時(shí)序，及時(shí)建設(shè)現(xiàn)場主體樣板房。建議增加“如遇開發(fā)節(jié)奏變化的情況除外”

答復(fù)如下：本項(xiàng)目沒有營銷需求，但總承包人需無條件配合發(fā)包人合理安排時(shí)序，及時(shí)建設(shè)現(xiàn)場主體樣板房。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題9：P161頁專用合同條款中14.5.2[竣工結(jié)算審核]修改為以下內(nèi)容：發(fā)包人應(yīng)在收到總承包人按14.5.1款的約定提交的最終竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)開始進(jìn)行結(jié)算審核工作，并根據(jù)發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部審核制度進(jìn)行審核（詳見專用合同條件14.5.4及合同“附件9：合同支付方式及要求”）。發(fā)包人上級(jí)審核業(yè)務(wù)或者審計(jì)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算復(fù)審或抽審過程中，總承包人應(yīng)予以配合。發(fā)包人將企業(yè)內(nèi)部最終審定金額通知總承包人，總承包人在【7】天內(nèi)未對(duì)最終審：結(jié)算初審、集團(tuán)具有結(jié)算審核權(quán)的部門終審，審核期限未明確，請(qǐng)明確結(jié)算審核期限，結(jié)算期限應(yīng)合理。

答復(fù)如下：結(jié)算審核時(shí)間詳見招標(biāo)掛網(wǎng)合同附件28：《湖南夢想置業(yè)開發(fā)有限公司預(yù)結(jié)算管理辦法（修訂版）》。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題10：簽章要求是否根據(jù)“智慧投標(biāo)文件制作工具”中需要簽章的地方簽章即可？

答復(fù)如下：是的。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題11：投標(biāo)附錄中有關(guān)合同部分的內(nèi)容是否可以填寫“響應(yīng)招標(biāo)文件的要求.

答復(fù)如下：應(yīng)按要求填寫對(duì)應(yīng)合同內(nèi)容，確無對(duì)應(yīng)合同內(nèi)容的，可以填寫“按合同要求”。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題12：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求是否以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。

答復(fù)如下：是的。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題13：授權(quán)委托人簽字或蓋章是否可采用簽字后掃描，在投標(biāo)文件中提供掃描件的形式。

答復(fù)如下：可以。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題14：根據(jù)招標(biāo)文件要求：投標(biāo)企業(yè)安全質(zhì)量按照“查詢的企業(yè)現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評(píng)價(jià)結(jié)果”計(jì)算并且提供住建網(wǎng)站查詢截圖。目前2024年第一季度現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評(píng)價(jià)結(jié)果已經(jīng)公示且23年第三季度考評(píng)結(jié)果數(shù)據(jù)查詢網(wǎng)頁已關(guān)閉，請(qǐng)問是否以最新季度的現(xiàn)場安全質(zhì)量管理考評(píng)綜合得分及其截圖為準(zhǔn)。

答復(fù)如下：詳見對(duì)招標(biāo)文件的澄清。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題15：請(qǐng)問根據(jù)招投標(biāo)辦法，同專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)并且聯(lián)合體協(xié)議書上為同專業(yè)分工的，履約能力評(píng)審的獎(jiǎng)項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)化工地、信用分等是否按平均值計(jì)算。

答復(fù)如下：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題16：招標(biāo)文件附件2-4中第②點(diǎn)中所指的“集團(tuán)公司”是否為湖南夢城投資開發(fā)有限公司。

答復(fù)如下：集團(tuán)公司指“湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司”

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題17：合同附件9中第五節(jié)付款的其他說明中第12條特別約定中，所提及的“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”是否可以明確產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓比例以及轉(zhuǎn)讓時(shí)間。

答復(fù)如下：發(fā)包人擬引進(jìn)投資人開發(fā)本項(xiàng)目，受讓夢想置業(yè)持有的發(fā)包人的全部股權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)間待定。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題18：合同附件9中第二節(jié)付款方式中第（2）條工抵支付方式中：“發(fā)包人指定企業(yè)以購房款抵扣工程款方式支付”，上述購房款所購房產(chǎn)具體為何處房產(chǎn)；上述“指定企業(yè)”是否可以具體說明；上述“以購房款抵扣工程款”是否指以指定房屋產(chǎn)權(quán)抵扣工程款？

答復(fù)如下：指定企業(yè)系夢想置業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)，房產(chǎn)均位于長沙市內(nèi)，并非以指定房屋產(chǎn)權(quán)抵扣工程款，而系購買指定房屋產(chǎn)權(quán)的購房款抵扣工程款。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題19：招標(biāo)文件要求“編制“施工組織設(shè)計(jì)暗標(biāo)”評(píng)審模塊的文件時(shí)，需生成連續(xù)的頁碼”，請(qǐng)問頁碼是否分章節(jié)連續(xù)生成還是總體連續(xù)生成？

答復(fù)如下：可以分模塊每個(gè)模塊獨(dú)立生成連續(xù)的頁碼，也可以整體所有模塊生成連續(xù)的頁碼。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題20：請(qǐng)問招標(biāo)模塊“內(nèi)容完整和編制水平”、“BIM技術(shù)應(yīng)用（如有）”、“其他（如有）”是填寫“無”上傳還是不需要上傳內(nèi)容？

答復(fù)如下：不用上傳內(nèi)容，保留原格式即可。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題21：本項(xiàng)目辦公生活區(qū)位置由甲方提供還是承包人自行解決？

答復(fù)如下：甲方提供位置，費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題22：請(qǐng)?zhí)峁┍竟こ趟娊玉g口的位置及大小。

答復(fù)如下：臨水臨電接駁口，臨水接口在瀟湘南路與魏源路交叉口延瀟湘南路往西約20米，接管口徑DN100;臨電箱變2個(gè)各800KVA,一個(gè)位于瀟湘南路與魏源路交叉口延瀟湘南路往西約15米，另一個(gè)位于瀟湘南路與魏源路交叉口延魏源路往南約180米。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題23：請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目的地勘報(bào)告。

答復(fù)如下：詳附件巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告及巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告詳圖。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題24：招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第1.3.2條中計(jì)劃工期為660天，與招標(biāo)文件附件合同中第3頁的合同工期為669天不一致，且合同中計(jì)劃開始現(xiàn)場施工的日期為2024年8月1日，計(jì)劃竣工日期為2026年6月30日，該開工日期在招標(biāo)文件確定的開標(biāo)日期（2024年8月8日）之前，是否調(diào)整？且經(jīng)過計(jì)算從2024年8月1日至2026年年6月30日的天數(shù)為699天，總工期是否調(diào)整？

答復(fù)如下：詳見問題2。

關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的問題25：會(huì)議中心有一層地下室，但無基坑支護(hù)圖紙，請(qǐng)?zhí)峁?/font>