成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工一、二標段

招標公告

1．招標條件                                 

1.1本招標項目成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2024-2025年度管理資產(chǎn)日常維修工程施工 一、二 標段，項目業(yè)主為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是中科經(jīng)緯工程技術有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：成都市轄區(qū)內(nèi)

2.2 項目規(guī)模：年度維修總預算850萬元，其中一標段預算430萬元，二標段預算420萬元。

2.3 服務期限：2024年9月1日-2025年8月31日

2.4 標段劃分：施工兩個標段

第一標段：成都市干道建設指揮部（以下簡稱“成都市干道指揮部”）、成都城投建設集團有限公司（以下簡稱“成都城投建設集團”）、成都市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室（以下簡稱“成都市統(tǒng)建辦”）、成都市統(tǒng)建城市建設開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“成都統(tǒng)建城開公司”）、成都城投建材集團有限公司（以下簡稱“成都城投建材集團”）、成都城投教育投資管理集團有限公司（以下簡稱“成都城投教育集團”）委托招標人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“成都城投資管公司”）自有的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；國有租賃住房、配建租賃住房和其他委托資產(chǎn)的日常維修。現(xiàn)有資產(chǎn)面積約80.42萬平方米（實際面積以合同年度內(nèi)招標人實際管理資產(chǎn)面積為準）。

第二標段：成都城建投資管理集團有限責任公司（以下簡稱“成都城投集團”）、成都市沙河綜合整治工程項目管理有限公司（以下簡稱“成都市沙河公司”）、成都市機關事務局、成都城投城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司（以下簡稱“成都城投城鄉(xiāng)公司”）、成都城投置地（集團）有限公司（以下簡稱“成都城投置地集團”）、成都城投數(shù)智集團有限公司（以下簡稱“成都城投數(shù)智集團”）委托招標人管理的商業(yè)資產(chǎn)的日常維修；成都市干道建設指揮部房屋管理所委托管理的公房（以下簡稱“干道房管所公房”）的日常維修；成都城投置地（集團）有限公司委托管理的公房（以下簡稱“置地公房”）的日常維修；成都市民用建筑統(tǒng)一建設辦公室委托管理的公房（以下簡稱“統(tǒng)建公房”）的日常維修；保障性租賃住房單項維修金額1萬元以下的維修?，F(xiàn)有資產(chǎn)面積約127.74萬平方米（實際面積以合同年度內(nèi)招標人實際管理資產(chǎn)面積為準）。

2.5招標范圍：一標段和二標段內(nèi)相關資產(chǎn)的日常維修，包括但不限于房屋室內(nèi)外的墻面補刮膩子，補刷乳膠漆，漏水、脫落處理；屋面漏水處理；門窗維修拆換；便盆、閥門、水嘴、洗手盆等潔具拆換；補貼墻地磚；電線路清查及更換，插座、燈具拆換；廚衛(wèi)漏水處理；給、排水設施及管道維修更換；道路及設施維修；垃圾清運等日常維護維修施工內(nèi)容。

2.6合同主體：

（1）成都城投集團、成都市干道指揮部、成都市沙河公司，成都城投城鄉(xiāng)公司、成都市機關事務局、成都市統(tǒng)建辦、成都統(tǒng)建城開公司、成都城投建材集團、成都城投教育集團、成都城投置地集團、成都城投數(shù)智集團、成都城投建設集團委托招標人管理的商業(yè)資產(chǎn)，招標人自有商業(yè)資產(chǎn)，置地公房、統(tǒng)建公房、保障性租賃住房、國有租賃住房（不包括成都城投城鄉(xiāng)公司委托招標人管理的國有租賃住房）的維修工程施工合同主體為成都城投資管公司和中標單位，簽訂兩方合同。

（2）干道房管所公房的維修工程施工合同主體為成都市干道房管所、成都城投資管公司和中標單位，簽訂三方合同。

（3）成都城投城鄉(xiāng)公司委托的國有租賃住房維修工程施工合同主體為成都城投城鄉(xiāng)公司、成都城投資管公司和中標單位，簽訂三方合同。

（4）其他委托資產(chǎn)的維修工程施工合同主體按資產(chǎn)委托管理協(xié)議相關條款確定。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖。

3.1.5所有投標人應具有《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》《成都市建設領域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》。

3.1.6 擬派項目經(jīng)理（項目負責人）具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，/類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指/（業(yè)績要求），須為本單位人員。

3.1.7財務要求：無。

3.1.8類似工程業(yè)績要求：2021年1月1日以來，已完成或正在施工或新承接的項目共不少于2個類似工程業(yè)績，類似工程業(yè)績是指房屋建筑維修工程或裝修工程施工業(yè)績。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就上述2個標段投標，可中標的標段數(shù)量為 1 個。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年7月25日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人 不提供  郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年8月14日9時30分，地點為 成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。

5.2 通過郵寄方式遞交的、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?、成都市公共資源交易服務中心、“成都城建投資管理集團有限責任公司”官網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺、成都城投招采平臺（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、www.cdci.cn、www.cebpubservice.com、http://zcjy.cdci.cn:8510/cdct/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

地    址：四川省成都市錦江區(qū)北順西巷2號

聯(lián) 系 人：陳老師

電    話：028-68814835

傳    真：/

招標代理機構：中科經(jīng)緯工程技術有限公司

地    址：四川省成都市青羊區(qū)敬業(yè)路218號

聯(lián) 系 人：游女士

電    話：028-67775960

傳   真：/