吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）東吳北路141號(hào)、花卉小區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州吳中區(qū)行政審批局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳行審項(xiàng)批【2023】96號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)人為蘇州市吳中恒德建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目東吳北路141號(hào)、花卉小區(qū)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)橋街道

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）共10棟住宅樓、238戶居民，建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，受監(jiān)工程建安費(fèi)約1000萬(wàn)元

2.3招標(biāo)范圍：包含建筑立面出新、樓道內(nèi)整治、道路改造、停車(chē)場(chǎng)改造、局部綠化改造、官網(wǎng)綜合整治、智能化系統(tǒng)增設(shè)和其他配套工程建設(shè)等工程施工及保修階段監(jiān)理

2.4標(biāo)段劃分

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請(qǐng)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請(qǐng)人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)；

至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

3.5本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無(wú)要求。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的應(yīng)滿足下列要求：。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見(jiàn)附件。

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法 ，詳情見(jiàn)附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2024-07-24 00:00至2024-07-31 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2024-08-06 09:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．其他明確事項(xiàng)

7.1各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

7.2其他要求：

（一）、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

（3）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；

（4）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：資審時(shí)不需要，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備；

（5）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：資審時(shí)不需要，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備；

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）必須滿足下列條件之一：

a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（7）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：

（1）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（3）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；

（4）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人；

（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（7）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（9）資格預(yù)審申請(qǐng)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（三）、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

（四）、備注：

（1）投標(biāo)申請(qǐng)辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動(dòng)合同和連續(xù)近三個(gè)月（2024年4月至2024年6月）在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過(guò)資格預(yù)審。

（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家（包含3家）均入圍，如小于3家的將重發(fā)公告。

（五）、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》）。

（六）、本項(xiàng)目按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考核結(jié)果執(zhí)行。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標(biāo)人信用承諾書(shū)

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件。

10.監(jiān)管部門(mén)

蘇州市吳中區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州市吳中恒德建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：蘇州市吳中區(qū)                         地 址：蘇州吳中區(qū)澄湖西路888號(hào)B幢10樓

郵 編：                                      郵 編：215168

聯(lián) 系 人：王迪陽(yáng)                             聯(lián) 系 人：于廣成

電 話：0512-66056065                                                       電 話：0512-663522732

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2024-07-24