（江北新區(qū)）南京市江北新區(qū)浦廠高中新建工程項目方案設(shè)計及初步設(shè)計招標公告298258

發(fā)布時間： 2024-07-24

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摘要信息

招標單位	南京新居建設(shè)集團有限公司	地區(qū)	江蘇
發(fā)布時間	2024-07-24	項目編號
投標截止時間	2024-08-15	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
相關(guān)產(chǎn)品	室外配套工程

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

李智 025-83286879

正文內(nèi)容

編號: AJB230079-01FG

1. 招標條件

南京新居建設(shè)集團有限公司建設(shè)項目南京市江北新區(qū)浦廠高中新建工程項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管經(jīng)投資字[2023]39號）。工程所需資金來源國有政府性資金：115000.74萬元，其中財政性資金：115000.74萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京建凱建設(shè)項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：方案設(shè)計及初步設(shè)計

2.2 工程地點：江北新區(qū)頂山街道

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：包括教學樓、行政樓、食堂、風雨操場及配套附屬設(shè)施等。新建16軌48班學校，總建筑面積約137020㎡,地上建筑面積約123500㎡,地下建筑面積約13520㎡。公用工程：包含動力照明、給排水、弱電工程、智能化系統(tǒng)、通風空調(diào)及消防工程、直飲水系統(tǒng)等。室外配套工程：包含綠化景觀、圍墻、道路及廣場（含路面停車場）、供配電工程，室外綜合管線（含各專業(yè)單項及紅線外的接入）、室外照明工程和室外運動場地等。本工程設(shè)計規(guī)模為大型建設(shè)項目。

2.5 設(shè)計合同估算價：600.00萬元（工程計費額按115000.74萬元）

2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：

設(shè)計范圍包括：南京市江北新區(qū)浦廠高中新建工程項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含擴初）、概算文件的編制等，并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)，負責方案設(shè)計及初步設(shè)計（含擴初）的報審（包含工程施工過程中與其設(shè)計相關(guān)的所有服務(wù)和配合工作），具體內(nèi)容詳見《設(shè)計任務(wù)書》。

其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/

2.7 設(shè)計服務(wù)期：30日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-08-15 09:20:00

4.3 工具及平臺使用費 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為人民幣：5813399.97元，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效標處理。
6.1.2方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2資信業(yè)績評分標準（滿分10分）
6.2.1投標人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設(shè)計業(yè)績的，有一個得5分，滿分5分。（提供中標通知書及設(shè)計合同，時間、建筑面積以合同為準，合同設(shè)計內(nèi)容需含方案設(shè)計和初步設(shè)計，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得。）（滿分5分）
6.2.2項目負責人業(yè)績：自2019年7月1日（含）以來，項目負責人在投標人企業(yè)承擔過單項合同建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人，有一個得5分，滿分5分。（提供中標通知書及設(shè)計合同，時間、建筑面積以合同為準，合同設(shè)計內(nèi)容需含方案設(shè)計和初步設(shè)計，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的，項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得。）（滿分5分）
6.3設(shè)計方案（50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思標準（滿分30分）
（1）總體設(shè)計思路：對設(shè)計方案解讀準確，設(shè)計總體思路清晰、完整、嚴謹、合理；根據(jù)項目實際特點，合理應(yīng)用技術(shù)標準，設(shè)計經(jīng)濟、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細化和創(chuàng)新性，配置合理。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）平面布局：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾,對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、交通分析圖等進行評比；是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）整體規(guī)劃設(shè)計方案：整體規(guī)劃方案是否具備科學性、合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區(qū)域效果圖（鳥瞰圖、各建筑單體透視圖、主要空間內(nèi)部效果圖、室外景觀綠化效果圖），提供不全、空間不符合或僅提供參考圖本項打分按“無”處理。（優(yōu)：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
（4）各專業(yè)方案符合設(shè)計任務(wù)書要求，專業(yè)種類是否完備，深度足夠，具備科學性、合理性、完整性、可實施性。各專業(yè)初步設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、智能化、海綿城市等。（優(yōu)：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；無：0分）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）現(xiàn)狀分析及教學功能布置：教學功能布置是否有創(chuàng)新、建筑功能設(shè)置是否合理。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（2）重點難點分析及合理化建議：根據(jù)投標人設(shè)計重點難點分析及應(yīng)對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（3）新技術(shù)等運用：新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用，主要材料的工藝做法節(jié)點；關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案經(jīng)濟安全、切實可行，措施得力。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（4）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
（5）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。（優(yōu)：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分28分）
6.4.1項目負責人：具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得4分；具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的得2分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5 分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.4.4給排水專業(yè)人員 1 名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.5電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.7園林景觀綠化專業(yè)人員 1 名：具有園林綠化相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱的得3分，具有園林綠化相關(guān)專業(yè)工程師職稱的得2分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供相關(guān)證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.8造價專業(yè)人員1名：具有一級造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。)（滿分4分）
6.5其他因素（滿分2分）
6.5.1企業(yè)自2019年7月1日（含）以來，承擔的設(shè)計項目獲得過省級及以上獎項的得2分/個；獲得過市級獎項的得1分/個；此項限評1個獲獎獎項，滿分2分。（本獎項不包括專項設(shè)計獎項如綠色專項、裝修專項、BIM 專項、機電專項等此項限評一個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復(fù)計分。需提供獲獎證明材料(獲獎證書或獲獎文件)，時間以獲獎證書為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文期為準。國家級獎項以住建部或中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準，省級獎項以省住建廳或省級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準，市級獎項以市級建設(shè)行政主管部門或市級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準。相關(guān)證明材料掃描編入至投標文件中。）（滿分2分）
備注：（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業(yè)績等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（3）項目負責人和項目組其他成員不得重復(fù)計分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
（4）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術(shù)部分（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則評標委員會現(xiàn)場抽簽確定中標候選人的排序。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍具備下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（提供注冊證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）
8.6、投標申請人須提供擬投入本工程的項目組所有成員與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的（2024年1月-2024年6月）為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組人員屬高校設(shè)計院或事業(yè)編制無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若項目組人員屬于退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。（證明材料由投標人自行編入至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.7、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結(jié)果。
8.10、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.11、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.12、未中標的投標單位無費用補償。
8.13、其他要求詳見招標文件。？？？？？？？？？？

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京新居建設(shè)集團有限公司

代理機構(gòu)：南京建凱建設(shè)項目管理有限公司

地址：新居大廈12樓

地址：南京市浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室

郵編：210000

聯(lián) 系人：李智

聯(lián) 系人：孫麗娜

電話：025-58641272

電話：025-83286879

傳真：

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0cd12e68-d6be-4eda-874f-fb1a276b8294&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent