城建·水墨江珊建筑方案設(shè)計(jì)（招標(biāo)公告）

發(fā)布時(shí)間： 2024-07-25

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摘要信息

招標(biāo)單位	泉州城建江珊地產(chǎn)有限責(zé)任公司	地區(qū)	福建泉州
發(fā)布時(shí)間	2024-07-25	項(xiàng)目編號	泉建招字[2024]079號
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-08-16	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
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聯(lián)系方式

共 2 條收起  

蔡工 0595-29881886

陳女士 18559571199

正文內(nèi)容

第1章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

泉州城建江珊地產(chǎn)有限責(zé)任公司的編號為泉建招字[2024]079號的城建·水墨江珊已由泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C020215號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為泉州城建江珊地產(chǎn)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100% ，委托的招標(biāo)代理單位為泉州市工程咨詢中心有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（勘察、設(shè)計(jì)）進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2. 項(xiàng)目概況

2.1. 項(xiàng)目名稱：城建·水墨江珊建筑方案設(shè)計(jì)；

2.2. 建設(shè)地點(diǎn)：泉州市豐澤區(qū)北峰街道，黃龍北大道西側(cè)、支緯十七路北側(cè)；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約55340平方米，總建筑面積約236170平方米(其中計(jì)容建筑面積約171554平方米，不計(jì)容建筑面積約64616平方米)。用地性質(zhì)為商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地，容積率≤3.1，綠地率≥30%，建筑高度控制在60米以下（局部80米以下）。主要建設(shè)內(nèi)容包括普通住宅、人才房、商業(yè)、幼兒園及其他配套公共設(shè)施等項(xiàng)目。詳細(xì)要求詳見附件規(guī)劃條件；

2.4. 投資總額：人民幣213000萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣96350萬元；

2.5. 招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)（概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)）；

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：包括但不限于項(xiàng)目用地紅線范圍，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃條件進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制（若有）等。

2.6.2. 內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計(jì)文件（應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要，應(yīng)滿足方案審批或報(bào)批的需要）、初步設(shè)計(jì)文件（主體各專業(yè)初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，滿足初步設(shè)計(jì)審批的需要，滿足概算/模擬清單計(jì)價(jià)要求）、概算編制（若有）等。同時(shí)需配合后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)、完成規(guī)劃變更（若有）及其他與建筑方案設(shè)計(jì)相關(guān)的事宜（如完成立面設(shè)計(jì)指引等）。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.7. 計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2024年11月開工，工程建設(shè)周期暫定 30 個(gè) 月。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.2. 本項(xiàng)目不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的單項(xiàng)合同總建筑面積15萬平方米（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績；

3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年07月25日至2024年07月29日，每天上午08時(shí)00分至12時(shí)00分，下午12時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要,操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)　/　元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)　 /　。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)00分之前到賬；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式：必須以企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交到(以銀行實(shí)時(shí)對賬單為準(zhǔn))招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號；或②采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑[2020]8號、泉建筑[2020]26號、泉建筑[2020]68號、泉建筑[2022]24號、泉建筑[2022]65號、泉發(fā)改規(guī)〔2023〕5號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件。投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣70000元。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024年08月16日10時(shí)00分，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

7.2. 本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不必到開標(biāo)現(xiàn)場驗(yàn)證登記。

7.3. 本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：（）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（√）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。